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臺北法拍屋 - 台北市大安區麗水街30之1號4樓 - 107乙78762

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法拍屋 1拍 17,876萬 待標 0913303663 一零四法拍網 吳東良
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 107乙78762 (1拍) 待標 部分點交
座落位置:台北市大安區麗水街30之1號4樓 案件種類:華廈
拍賣日期:2018/12/27 下午 02:30 星期四 總坪數:72.35 總底價:17,876
總現值:4,714.5 拍後增值:-9,371.5 坪單價:247.09萬/坪 保證金:3,576
使用分區:第三種住宅區 公告建坪:72.35 持分地坪:31.76
主建坪:54.3附建坪:18.05
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/7層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 大安區 金華段 二小段 818地號, ,面積 100 m2,持分 1/1 , 14,050 萬
(第三種住宅區 )
2. 臺北市 大安區 金華段 二小段 818-1地號, ,面積 5 m2,持分 1/1 , 36 萬
(道路用地(公共設施用地)(取得方式:未明文規定)【42/9/18】 )

建物法拍屋建物

1. 麗水街30之1號4樓 ,建號 4696 ,持分 全 , 600 萬
四層:32.05 ,合計:32.05 陽台(6)、雨遮(5.7) (7層樓鋼筋混凝土造)
2. 麗水街30之1號5樓 ,建號 4697 ,持分 全 , 600 萬
五層:32.05 ,合計:32.05 陽台(6)、雨遮(5.7) (7層樓鋼筋混凝土造)
3. 麗水街30之1號2樓 ,建號 4694 ,持分 全 , 725 萬
二層:32.05 ,合計:32.05 陽台(6)、雨遮(4.39) (7層樓鋼筋混凝土造)
4. 麗水街30之1號3樓 ,建號 4695 ,持分 全 , 645 萬
三層:32.05 ,合計:32.05 陽台(6)、雨遮(5.7) (7層樓鋼筋混凝土造)
5. 麗水街30之1號6樓 ,建號 4698 ,持分 全 , 820 萬
六層:32.05 ,合計:32.05 陽台(6)、雨遮(5.7) (7層樓鋼筋混凝土造)
6. 麗水街30之1號7樓 ,建號 4699 ,持分 全 , 400 萬
七層:19.24 ,合計:19.24 雨遮(2.48) (7層樓鋼筋混凝土造)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣標的建物經債權人陳報4694建號於107年7月1日出租予元新投資,迄107年12月31即租期屆至,係查封前有權使用,拍定後不點交;4695建號於107年7月1日出租予台灣戴姆樂,惟租期於107年9月30日已屆至,拍定後點交;4696、4697及4699建號為空屋,拍定後點交;4698建號於107年6月1日出租予日商優橋,租期至108年5月31日止,因係查封前有權使用,拍定後不點交。另4694建號依謄本記載有編號1、2、5號三機械車位;4695建號依謄本記載有編號3號一機械車位;4698建號依謄本記載有編號4號一機械車位,其餘登記事項請應買人得自行請領登記簿謄本參考,或自行至現場查看現狀。
2. 依台北市政府都市發展局107年8月15日北市都測證字第10703122號使用分區證明,818-1地號為公共設施道路用地,供應買人參考。
3. 抵押權拍定後均塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 大安區 金華段 二小段 818地號: 100m2*(1/1)*449,000元-14,050萬元=-9,560萬元
2. 臺北市 大安區 金華段 二小段 818-1地號: 5m2*(1/1)*449,000元-36萬元=188.5萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的建物外觀
  • 法拍屋-勘估標的建物外觀
  • 法拍屋-勘估標的建物外觀
  • 法拍屋-勘估標的大樓出入通道現況
  • 法拍屋-勘估標的停車位出入通道
  • 法拍屋-勘估標的臨街現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107板金職四101 土地 2018/12/19(4拍) 不點交 新北市永和區竹林段1051地號 18.3 352.8
107板金職四281 平房 2018/12/19(2拍) 部分點交 新北市永和區仁愛路243巷3號8樓 39.6 1,763.2
107板金職四335 其他 2018/12/19(1拍) 部分點交 新北市永和區竹林路125號5樓 42.1 1,995
107板金職四239甲 大樓 2018/12/19(3拍) 點交 新北市永和區竹林路66巷10弄3之1號 35.7 1,404.8
107板金職四239乙 大樓 2018/12/19(3拍) 點交 新北市永和區竹林路66巷10弄11之2號 45.9 1,760
107勤26704 大樓 2018/12/19(2拍) 點交 台北市大安區和平東路2段345之2號11樓 29.4 2,219.4
107勤54341 店住 2018/12/19(3拍) 部分點交 台北市大安區敦化南路2段200巷12號 77.6 4,751
107速82764 店住 2018/12/19(3拍) 點交 新北市永和區豫溪街177號 28.3 847
107亥40075 大樓 2018/12/20(2拍) 部分點交 台北市大安區復興南路1段342號10樓之3 30 2,616.2
101天102814 華廈 2018/12/20(2拍) 不點交 新北市永和區勵行街93之1號3樓 16.4 754
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