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臺北法拍屋 - 臺北市大安區懷生段二小段126地號 - 107正95853

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法拍屋 特拍 6,144萬 待標 0932-200-568 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 107正95853 (特拍) 待標 不點交
座落位置:臺北市大安區懷生段二小段126地號 ( 第三之二種住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/3/20 下午 02:30 星期三 總坪數:18.22 總底價:6,144
總現值:5,677.66 拍後增值:-466.34 坪單價:337.24萬/坪 保證金:1,229
使用分區:第三之二種住宅區 持分地坪:18.22
村里:

土地法拍屋土地

1. 臺北市 大安區 懷生段 二小段 126地號 ,面積 723 m2,持分 833/10000 , 6,144 萬
(第三之二種住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/12/14,總底價 12,000萬,保證金 2,400萬,坪單價 658.68萬/坪,流標
2拍,2019/1/18,總底價 9,600萬,保證金 1,920萬,坪單價 526.94萬/坪,流標
3拍,2019/2/15,總底價 7,680萬,保證金 1,536萬,坪單價 421.55萬/坪,流標
應買,2019/2/25,總底價 7,680萬,保證金 1,536萬,坪單價 421.55萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件土地經地政人員到指指界並稱,現為臺北市大安區仁愛路三段133號及135號大樓之座落基地
2. 2385建號建物(大安區仁愛路三段133號12樓及135號12樓)之土地持分。
3. 本件標的與其上建物所有人占有使用法律關係不明,如符合土地法第104條規定係租地建屋等情形,則2384、2385號建物所有人有最優先承買權。又,因本件有民法物權篇施行法第8條之5第3項之適用,區分所有專有部分所有人其無基地應有部分或應有部分不足者,有次優先承買權,土地共有人則有次次優先承買權。
4. 本件係拍賣土地之應有部分,拍定後不點交。
5. 本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買,有時耗時甚久,請投標人或應買人斟酌,並待優先承買權確定後,本院另行通知,拍定人再行繳納剩餘價金(勿先行繳納),本院始得依法核發權利移轉證書,請投標人或應買人特別注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 大安區 懷生段 二小段 126地號: 723m2*(833/10000)*942727元-6,144萬元=-466.34萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107子110014 大樓 2019/5/23(1拍) 點交 台北市大安區仁愛路四段417之1號12樓 43.1 4,895
107助平8403 平房 2019/5/23(1拍) 不點交 台北市松山區 42.2 180
107火92981 透天 2019/5/23(2拍) 點交 台北市大安區通化街32號 54.1 11,304
107火34765 店住 2019/5/23(3拍) 點交 台北市大安區trial南路308巷21號 45.5 6,928
107平119117 華廈 2019/5/23(3拍) 不點交 台北市中山區中山北路一段83巷5號4樓之8 2 62.1
107北金職一30 土地 2019/6/5(4拍) 不點交 臺北市大安區學府段三小段412地號 .5 34.9
107助丁5275 華廈 2019/6/5(4拍) 不點交 台北市信義區仁愛路4段512巷16號地下1層 .2 130.7
107日129449 大樓 2019/6/5(1拍) 點交 台北市中山區民生東路一段23巷16號3樓 95.4 5,498
107火71182 土地 2019/6/6(4拍) 點交 臺北市大安區仁愛段二小段261地號 17.9 3,216
107申49254 平房 2019/6/6(3拍) 點交 台北市中山區龍江路153號3樓 53.7 3,271.2
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