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臺北法拍屋 - 臺北市大安區懷生段二小段126地號 - 107正95853

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法拍屋 2拍 9,600萬 待標 0913303663 一零四法拍網 吳東良
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 107正95853 (2拍) 待標 不點交
座落位置:臺北市大安區懷生段二小段126地號 () 案件種類:土地
拍賣日期:2019/1/18 下午 02:30 星期五 總坪數:18.22 總底價:9,600
總現值:5,590.61 拍後增值:-4,009.39 坪單價:526.94萬/坪 保證金:1,920
使用分區:第三之二種住宅區 持分地坪:18.22
村里:

土地法拍屋土地

1. 臺北市 大安區 懷生段 二小段 126地號, ,面積 723 m2,持分 833/10000 , 9,600 萬
(第三之二種住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/12/14,總底價 12,000萬,保證金 2,400萬,坪單價 658.68萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件土地經地政人員到指指界並稱,現為臺北市大安區仁愛路三段133號及135號大樓之座落基地
2. 2385建號建物(大安區仁愛路三段133號12樓及135號12樓)之土地持分。
3. 本件標的與其上建物所有人占有使用法律關係不明,如符合土地法第104條規定係租地建屋等情形,則2384、2385號建物所有人有最優先承買權。又,因本件有民法物權篇施行法第8條之5第3項之適用,區分所有專有部分所有人其無基地應有部分或應有部分不足者,有次優先承買權,土地共有人則有次次優先承買權。
4. 本件係拍賣土地之應有部分,拍定後不點交。
5. 本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買,有時耗時甚久,請投標人或應買人斟酌,並待優先承買權確定後,本院另行通知,拍定人再行繳納剩餘價金(勿先行繳納),本院始得依法核發權利移轉證書,請投標人或應買人特別注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 大安區 懷生段 二小段 126地號: 723m2*(833/10000)*928,273元-9,600萬元=-4,009.39萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107木56912 土地 2018/12/19(3拍) 不點交 臺北市大安區仁愛段二小段14地號 3.2
107宇86021 公寓 2018/12/19(1拍) 不點交 台北市中山區遼寧街62巷5號3樓 4.6 329
107勤54341 店住 2018/12/19(3拍) 部分點交 台北市大安區敦化南路2段200巷12號 77.6 4,751
107勤26704 大樓 2018/12/19(2拍) 點交 台北市大安區和平東路2段345之2號11樓 29.4 2,219.4
105獲5194丁 華廈 2018/12/19(5拍) 點交 台北市中山區林森北路85巷95之1號地下層 84.6 2,255.5
105獲5194戊 華廈 2018/12/19(5拍) 點交 台北市中山區林森北路85巷95號地下層 93 2,683.9
107妙41030甲 土地 2018/12/19(3拍) 不點交 臺北市松山區敦化段一小段719地號 2 135
107妙41030乙 土地 2018/12/19(3拍) 不點交 臺北市松山區敦化段一小段720地號 .1 8.7
107亥40075 大樓 2018/12/20(2拍) 部分點交 台北市大安區復興南路1段342號10樓之3 30 2,616.2
107酉82221 土地 2018/12/21(2拍) 不點交 臺北市大安區仁愛段二小段158地號 2.6 53.2
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