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新北法拍屋 - 新北市板橋區公館段1049地號 - 107水40126

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法拍屋 3拍 0.8萬 待標 0932-200-568 財欣不動產 蔡淑惠
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 107水40126 (3拍) 待標 不點交
座落位置:新北市板橋區公館段1049地號 ( 住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/3/13 上午 09:30 星期三 總坪數:10.49 總底價:0.8
總現值:575.47 拍後增值:250.07 坪單價:31.03萬/坪 保證金:0.2
使用分區:住宅區 持分地坪:10.49
村里:忠山里

土地法拍屋土地

2. 新北市 板橋區 公館段 1048地號 ,面積 134.00 m2,持分 1/12 , 106 萬
(住宅區 )
3. 新北市 板橋區 公館段 1048-1地號 ,面積 2.00 m2,持分 1/12 , 1.6 萬
(住宅區 )
1. 新北市 板橋區 公館段 1049地號 ,面積 279.00 m2,持分 1/12 , 217 萬
(住宅區 )
4. 新北市 板橋區 公館段 1055地號 ,面積 1.00 m2,持分 1/12 , 0.8 萬
(道路用地 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/12/12,總底價 1.25萬,保證金 101.35萬,坪單價 48.32萬/坪,流標
2拍,2019/1/9,總底價 1萬,保證金 0.2萬,坪單價 38.72萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件不動產查封時,據地政人員指界稱:1048、1048-1、1049地 號土地位於新北市板橋區四維路103巷9弄之道路用地,部分被103
2. 本件不動產查封時,據地政人員指界稱:1055地號土地位於新北 市板橋區四維路103巷1號建物前方之道路用地,部分被103巷1號 一樓違建占用;土地實際座落地點、範圍悉依地政機關之地籍圖 及謄本所載為準,請應買人自行查明注意。
3. 本標土地經指界為道路用地,其是否業經協議價購或公用徵收而 尚未移轉,請應買人逕向協議價購需地機關或徵收主管機關洽詢 查明,不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍,併與說 明。
4. 本件係拍賣應有trial後不點交,土地共有人有優先承買 權;若符合租地建屋或對拍賣標的之不動產有地上權或其他法定 優先承買規定者,亦得檢附相關證明文件主張優先承買;若有因土地共有人結構不同等情形者,共有人或其他優先承買權人僅得 對其主張之權利之不動產主張優先承買,且應就拍賣標的有相關 權利之不動產全部一併主張,不得選擇其中部分不動產主張優先 承買;經主張後,原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產。
5. 他項權利設定情形:無。

土地增值法拍屋土地增值

2. 新北市 板橋區 公館段 1048地號: 134.00m2*(1/12)*166000元-106萬元=79.37萬元
3. 新北市 板橋區 公館段 1048-1地號: 2.00m2*(1/12)*166000元-1.6萬元=1.17萬元
1. 新北市 板橋區 公館段 1049地號: 279.00m2*(1/12)*166000元-217萬元=168.95萬元
4. 新北市 板橋區 公館段 1055地號: 1.00m2*(1/12)*166000元-0.8萬元=0.58萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107松54107 土地 2019/2/19(1拍) 點交 新北市板橋區新興段1171地號 .5 73
107松131165 其他 2019/2/19(1拍) 點交 新北市板橋區光武街4巷29之1號 8.2 460
107板金職一380 平房 2019/2/20(3拍) 部分點交 新北市板橋區中正路302號6樓之2 26.2 990.8
107板金職四383 土地 2019/2/20(3拍) 不點交 新北市板橋區中山段17-35地號 14.8 961.3
107板金職四416 其他 2019/2/20(2拍) 部分點交 新北市板橋區漢生東路299巷23號2樓 58.9 1,405.6
107板金職四473 土地 2019/2/20(1拍) 不點交 新北市中和區民有段254地號 9.1 520
107板金職忠430 土地 2019/2/20(2拍) 不點交 新北市板橋區港子嘴段220-62地號 3.5 192
107板金職忠427 土地 2019/2/20(2拍) 不點交 新北市新莊區全安段976地號 39.9 645.6
107蘭83271 平房 2019/2/21(1拍) 不點交 新北市板橋區陽明街29巷16號2樓 35.8 2,151
106守118143 店面 2019/2/21(3拍) 不點交 新北市板橋區中山路2段310號4樓 71.9 2,701
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