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新北法拍屋 - 新北市樹林區博愛段234地號 - 107守31556

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法拍屋 應買 637萬 待標 0913303663 一零四法拍網 吳東良
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 107守31556 (應買) 待標 不點交
座落位置:新北市樹林區博愛段234地號 ( 未數值化) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/2/27 ~ 2019/5/26 總坪數:8.27 總底價:637
總現值:382.67 拍後增值:-254.33 坪單價:77.04萬/坪 保證金:128
使用分區:未數值化 持分地坪:8.27
村里:山光里

土地法拍屋土地

1. 新北市 樹林區 博愛段 234地號 ,面積 164.00 m2,持分 1/6 , 637 萬
(未數值化 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/12/25,總底價 995萬,保證金 199萬,坪單價 120.34萬/坪,流標
2拍,2019/1/24,總底價 796萬,保證金 160萬,坪單價 96.27萬/坪,流標
3拍,2019/2/21,總底價 637萬,保證金 128萬,坪單價 77.04萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*標*位*博*街*巷*4*左*鐵*屋*方*地*其*有*皮*物*定*物* *,*建*及*著*均*在*賣*圍*據*權*陳*係*共*人*償*與*濟*作*資*回*站*用*惟*際*形*請*標*自*查*。*本*標*係*賣* *部*,*有*間*實*有*用*況*明*亦*無*務*現*佔*部*及*無*訂*分*契*,*定*不*交*
2. 上開不動產1宗徵求應買,應買價額合計新台幣:6,370,000元。
3. 不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
4. 本件拍賣標的之共有人有優先承買權,若共有人之一到場應買拍得,應提出得證明其為優先承買權人之證明文件併同標單投入標匭,則其餘共有人 無優先承買權。
5. 本件拍賣土地上之建物所有人如合乎土地法第104 條及民法第426 條之2 規定之承租人或地上權人之情形,除其占用範圍有不得分割之情形外,僅 就其建築房屋基地範圍內,該承租人或地上權人有優先承購權。惟得否分 割,應自行查證解決,請應買人注意。六、據新北市政府工務局函稱,本件拍賣標的曾領有樹建字第142號建照執照, 惟該建照經該局89年7月4日北工施字第K3780號函以未興建該建照所准之建 築物,顯然未於期限內完工,依建築法第53條第2項規定,執照逾期作廢, 惟實際情形仍請投標人於應買前自行注意查明。另據新北市樹林區公所函 指稱本件標的之使用分區為商業區,又都市計畫內容如經依法公告變更, 應以公告變更者為準;又是否業經徵收或協議價購,或是否有其他使用上 之法令或行政管制不明,請投標人先行查明注意並評估衡量是否投標,拍 定後均不得以此為由,聲請撤銷拍定。
6. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理 費等費用,應由拍定人自行與相關單位洽商解決。又依不動產登記謄本所 示,本件標的尚須清登記費等費用始得核發書狀,請投標人注意。
7. 刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告 欄張貼之拍賣公告內容為準。
8. 投標人應攜帶國民身分證、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀與 受任人之身分證、印章;投標人為外國人者,應檢具相關文件,依土地法 第20條第1項規定,向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產 之資格證明,於投標時一併提出。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 樹林區 博愛段 234地號: 164.00m2*(1/6)*140000元-637萬元=-254.33萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107洪126838 大樓 2019/5/23(2拍) 不點交 新北市板橋區合宜一路121號20樓之6 31.5 1,520
106宿127967 公寓 2019/5/23(3拍) 不點交 新北市土城區裕生路66巷2號3樓 8.9 202.2
107助守6235 土地 2019/5/23(1拍) 不點交 新北市土城區中華段971地號 .8 45
107守118962 土地 2019/5/23(2拍) 不點交 新北市樹林區復興段106地號 2.3 64
107土111673 公寓 2019/5/27(4拍) 不點交 新北市樹林區太順街62巷3弄35號5樓 14.9 197.3
108板金職四108 大樓 2019/5/29(1拍) 部分點交 新北市板橋區金門街306號4樓 46.3 2,600
107速141775 土地 2019/5/29(1拍) 不點交 新北市樹林區復興段1282地號 4.6 265
108板金職一59 土地 2019/6/5(3拍) 不點交 新北市土城區學林段59地號 1.3 38.4
107水106776 公寓 2019/6/12(3拍) 部分點交 新北市板橋區金門街369巷57弄14號2樓 30.9 505
107正146057 透天 2019/6/13(2拍) 點交 新北市樹林區武林街19之7號 80 1,512
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