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臺北法拍屋 - 新北市深坑區阿柔坑段炮子崙小段1-2地號 - 107公63702甲

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法拍屋 應買 401萬 待標 0913303663 一零四法拍網 吳東良
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 107公63702甲 (應買) 待標 不點交
座落位置:新北市深坑區阿柔坑段炮子崙小段1-2地號 ( 山坡地保育區 林業用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/2/27 ~ 2019/5/26 總坪數:1,964.22 總底價:401
總現值:556.9 拍後增值:155.9 坪單價:0.2萬/坪 保證金:81
使用分區:山坡地保育區使用地類別:林業用地 持分地坪:1,964.22
村里:林口里

土地法拍屋土地

1. 新北市 深坑區 阿柔坑段 炮子崙小段 1-2地號 ,面積 11411 m2,持分 6/28 , 154 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2. 新北市 深坑區 阿柔坑段 炮子崙小段 50地號 ,面積 448 m2,持分 6/28 , 38.4 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
3. 新北市 深坑區 阿柔坑段 炮子崙小段 348地號 ,面積 839 m2,持分 6/28 , 9.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
4. 新北市 深坑區 阿柔坑段 炮子崙小段 382地號 ,面積 17604 m2,持分 6/28 , 199 萬
(山坡地保育區 林業用地)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/12/26,總底價 625萬,保證金 125萬,坪單價 0.32萬/坪,流標
2拍,2019/1/23,總底價 500萬,保證金 100萬,坪單價 0.25萬/坪,流標
3拍,2019/2/20,總底價 401萬,保證金 81萬,坪單價 0.2萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 20-1 號未辦保存登記建物,土地使用分區為山坡地保育區林業用地;標的50、348地號土地上坐落有建物門牌號碼深坑區炮仔崙14號(已辦保存登記,謄本建號為炮仔崙小段16建號)、13號(未辦保存登記)建物,土地使用分區分別為山坡地保育區丙種建築用地、山坡地保育區農牧用地;標的382地號上為雜木林地、無路可達,土地使用分區為山坡地保育區林業用地,請投標人注意。本件僅拍賣土地之應有部分,其上建物不在拍賣範圍內,土地與建物間之法律關係應由拍定人自行解決。本件拍賣標的348地號土地為山坡地保育區農牧用地,按農業發展條例第3條第11點規定,該地為耕地,次按同條例第33條規定:「私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者,不在此限。」,請投標人注意。3.本件係拍賣土地應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;又門牌號碼新北市深坑區炮仔崙13、14、20、20-1號建物所有人如就坐落土地有租地建屋之契約者,則有民法第426-2條或土地法第104條優先於土地共有人之優先承買權;如多數共有人行使優先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之,惟主張優先承買權之共有人,須就其所有應有部分之標的一併行使權利,不得僅就其中一筆或數筆為之,但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分,不得行使優先承買權時,拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。4.本次拍賣標的物倘非由優先承買權人應買拍得,須相當時日踐行優先承買之通知,嗣程序完備後始得核發權利移轉證書,請應買人注意。null

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 深坑區 阿柔坑段 炮子崙小段 1-2地號: 11411m2*(6/28)*800元-154萬元=41.62萬元
2. 新北市 深坑區 阿柔坑段 炮子崙小段 50地號: 448m2*(6/28)*4700元-38.4萬元=6.72萬元
3. 新北市 深坑區 阿柔坑段 炮子崙小段 348地號: 839m2*(6/28)*800元-9.6萬元=4.78萬元
4. 新北市 深坑區 阿柔坑段 炮子崙小段 382地號: 17604m2*(6/28)*800元-199萬元=102.78萬元

照片

  • 法拍屋-新北市深坑區阿柔坑段炮子崙小段1-2地號等5筆
  • 法拍屋-新北市深坑區阿柔坑段炮子崙小段1-2地號等5筆
  • 法拍屋-新北市深坑區阿柔坑段炮子崙小段1-2地號等5筆

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107平59501 大樓 2019/3/21(3拍) 點交 新北市深坑區北深路3段159號11樓 43.5 2,112
107洪87728 土地 2019/3/26(4拍) 不點交 臺北市文山區頭廷段一小段747-1地號 135.1 62.9
107北金職一15 平房 2019/3/27(4拍) 部分點交 台北市文山區政大二街260巷13號 36.3 1,711.8
107洪77041 土地 2019/4/16(4拍) 不點交 新北市深坑區阿柔坑段阿柔洋小段7-5地號 100.1 298
107智63606丙 平房 2019/4/17(1拍) 點交 新北市深坑區文山路二段28號 59.4 2,299
107公48836乙 土地 2019/4/17(1拍) 部分點交 臺北市文山區指南段四小段87-1地號 756.6 996
108荒10524 透天 2019/4/23(1拍) 點交 台北市文山區政大二街260巷11號5樓 56.7 5,184
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