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臺南法拍屋 - 臺南市仁德區新工段666地號 - 107良87703

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法拍屋 應買 10.3萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 107良87703 (應買) 待標 不點交
座落位置:臺南市仁德區新工段666地號 ( 住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/2/14 ~ 2019/5/13 總坪數:2.59 總底價:10.3
總現值:15.58 拍後增值:5.28 坪單價:3.98萬/坪 保證金:2.1
使用分區:住宅區 持分地坪:2.59
村里:集慶村

土地法拍屋土地

1. 臺南市 仁德區 新工段 666地號 ,面積 8.56 m2,持分 1/1 , 10.3 萬
(住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/12/26,總底價 16萬,保證金 3.2萬,坪單價 6.18萬/坪,流標
2拍,2019/1/16,總底價 12.8萬,保證金 2.6萬,坪單價 4.94萬/坪,流標
3拍,2019/2/13,總底價 10.3萬,保證金 2.1萬,坪單價 3.98萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 查封時,系爭土地為空地;嗣債權人具狀陳稱,系爭土地為鐵皮圍欄之空地,惟實際使用情形,請投標人自行查證,上開地上物占有之法律關係不明,不在拍賣範圍內,拍定後不影響原有法律關係,拍定後不點交。
2. 上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
3. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*土*複*,*面*應*重*或*地*丈*果*準*拍*後*權*、*務*、*定*或*他*害*係*不*以*積*減*求*減*金*聲*撤*拍*。
4. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣,不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
5. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
6. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。
7. 本件第一拍價格引用前案第二次拍賣底價。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 仁德區 新工段 666地號: 8.56m2*(1/1)*18,200元-10.3萬元=5.28萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107妥77557 平房 2019/2/19(3拍) 部分點交 台南市仁德區田厝二街86巷11之1號 12.4 256
107西109785 土地 2019/2/19(1拍) 不點交 臺南市仁德區勝利段785地號 19.9 36
107清58067 店面 2019/2/19(1拍) 點交 台南市仁德區德崙路196巷21弄22號 29.9 365
107意98101 土地 2019/2/19(2拍) 不點交 臺南市仁德區上崙段407地號 1.8 8.6
107速78370乙 土地 2019/2/19(2拍) 不點交 臺南市仁德區中正段565地號 8.2 56
107速78370甲 土地 2019/2/19(2拍) 不點交 臺南市仁德區中正段566地號 12.7 68
107意97026 土地 2019/2/19(2拍) 不點交 臺南市仁德區正義段661地號 49.2 344
107源107279 土地 2019/2/20(1拍) 不點交 臺南市仁德區二王段428地號 47.8 307
107南金職巳226 土地 2019/2/20(2拍) 不點交 臺南市仁德區後壁段253地號 5.4 31.2
107坤29103乙 土地 2019/2/20(4拍) 不點交 臺南市仁德區上崙段660地號 6.7 27.3
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