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新北法拍屋 - 新北市土城區學成段515地號 - 107和108146

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法拍屋 應買 92萬 待標 0932-200-568 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 107和108146 (應買) 待標 不點交
座落位置:新北市土城區學成段515地號 ( 第二種住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/3/6 ~ 2019/6/5 總坪數:2.79 總底價:92
總現值:133.79 拍後增值:41.79 坪單價:32.96萬/坪 保證金:19
使用分區:第二種住宅區 持分地坪:2.79
村里:田安里

土地法拍屋土地

1. 新北市 土城區 學成段 515地號 ,面積 106.59 m2,持分 1/15 , 71 萬
(第二種住宅區 )
2. 新北市 土城區 學成段 516地號 ,面積 31.81 m2,持分 1/15 , 21 萬
(第二種住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/12/24,總底價 142萬,保證金 29萬,坪單價 50.88萬/坪,流標
2拍,2019/1/28,總底價 114萬,保證金 23萬,坪單價 40.84萬/坪,流標
3拍,2019/2/25,總底價 92萬,保證金 19萬,坪單價 32.96萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件土地於民國107年10月25日現場指界時,據債權人、地政事務所人員現 場陳稱:本件拍賣515、516地號土地係學享街42巷巷道等情,此有本院查 封筆錄在卷憑。
2. 債務人:本*係*賣*地*有*分*且*無*務*實*占*部*,*定*不*交* *非*有*之*應*拍*,*有*有*先*買*。*有*數*有*行*優*先*買*,*依*有*之*有*分*例*同*買*,*主*優*承*權* *有*,*提*其*共*人*證*,*須*其*有*有*分*標*一*行*使*不*僅*其*一*或*筆*之*但*張*先*買*之*有*就*餘* *標*因*應*部*,*不*行*優*承*權*,*定*或*受*就*部*分*的*得*絕*受*承*。
3. 據新北市政府工務局函覆稱515、516地號土地,經調閱該局所核發72土使 字第069號使用執照(70土建字第1560號建造執照),與卷內原核准配置圖核 對結果,係屬該照申請建築基地範圍內之法定空地。其開發使用是否應受 相關法律之限制不明,請應買人自行查明。
4. 本件拍賣標的物倘非共有人或優先承買權人拍定,須相當時日踐行優先承 買之通知,嗣程序完備後始得核發權利移轉證書,請投標人注意。
5. 本件拍賣標的經查係為變更土城都市計畫(第二次通盤檢討)案(82年7月7 日)之範圍內,使用分區為:第二種住宅區,相關使用限制請投標人自行向 主管機關查明。土地相關形狀、臨路情形、坡度等亦請投標人自行持地籍 圖至現場確認。六、本件拍賣之不動產,是否有需地或用地機關曾經徵收或協議價購之情事不 明,實際情形請應買人自行查明注意。
6. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準* *定*債*人*債*人*拍*人*其*關*人*不*以*積*減*求*減*價*或*請*銷*賣*
7. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以 本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
8. 上開不動產2宗合併徵求應買。
9. 應買價額合計新台幣:920,000元。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 土城區 學成段 515地號: 106.59m2*(1/15)*145000元-71萬元=32.04萬元
2. 新北市 土城區 學成段 516地號: 31.81m2*(1/15)*145000元-21萬元=9.75萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107和134284 土地 2019/5/27(2拍) 不點交 新北市板橋區民族段1031-2地號 178.5 12,000
108板金職八98甲 土地 2019/6/5(2拍) 不點交 新北市土城區冷水段203地號 .6 20
108板金職八98乙 土地 2019/6/5(2拍) 不點交 新北市土城區冷水段229地號 1.4 52
108板金職八98丙 土地 2019/6/5(2拍) 不點交 新北市土城區冷水段228地號 7.6 272
108板金職一59 土地 2019/6/5(3拍) 不點交 新北市土城區學林段59地號 1.3 38.4
107菊85955 大樓 2019/6/17(2拍) 點交 新北市板橋區重慶路245巷90號12樓 30.2 2,096
107梅139859 土地 2019/6/17(2拍) 不點交 新北市土城區員和段1158地號 6.8 280
107蘭127722 土地 2019/6/27(1拍) 不點交 新北市土城區廷寮段611-1地號 .1 3.2
107洪126838 大樓 2019/6/27(2拍) 不點交 新北市板橋區合宜一路121號20樓之6 31.5 1,520
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