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桃園法拍屋 - 桃園市龜山區牛角坡段嶺頭小段266地號 - 107宙47971

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法拍屋 應買 55.8萬 待標 0913303663 一零四法拍網 吳東良
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 107宙47971 (應買) 待標 不點交
座落位置:桃園市龜山區牛角坡段嶺頭小段266地號 ( 保護區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/3/15 ~ 2019/6/14 總坪數:42.74 總底價:55.8
總現值:53.81 拍後增值:-1.99 坪單價:1.31萬/坪 保證金:11.2
使用分區:保護區 持分地坪:42.74
村里:成功里

土地法拍屋土地

3. 桃園市 龜山區 牛角坡段 樟腦寮小段 56-3地號 ,面積 5641 m2,持分 1/84 , 26.3 萬
(保護區 )
2. 桃園市 龜山區 牛角坡段 樟腦寮小段 229地號 ,面積 2808 m2,持分 1/84 , 13.5 萬
(保護區 )
1. 桃園市 龜山區 牛角坡段 嶺頭小段 266地號 ,面積 3419 m2,持分 1/84 , 16 萬
(保護區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/12/26,總底價 87萬,保證金 17.4萬,坪單價 2.04萬/坪,流標
2拍,2019/1/23,總底價 69.6萬,保證金 14萬,坪單價 1.63萬/坪,流標
3拍,2019/3/6,總底價 55.8萬,保證金 11.2萬,坪單價 1.31萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件依本院107/7/27執行筆錄所載,地政指稱266、229、56-3地號位於文青六路旁,均為雜木林。
2. 依市府土地使用分區證明書所載,標的地號均為林口特定區都市計畫案名,使用分區為保護區。
3. 上開不動產3宗合併拍賣,請應買人分別出價。
4. 應買最低價額合計新台幣:558,000 元,以應買之書狀最先到達法院者為優先,如無法分出先後時,以抽籤決定之。
5. 本件標的均係拍賣應有部分,共有人有優先承買權,若共有人之一就其共有之標的到場應買拍得,則其餘共有人無優先承買權。又共有人就其共有關係之標的應一併應買,不得僅應買一部,且共有人行使優先承買權後,拍定人就剩餘標的亦不得拒絕應買,請應買人及共有人注意。

土地增值法拍屋土地增值

3. 桃園市 龜山區 牛角坡段 樟腦寮小段 56-3地號: 5641m2*(1/84)*3368元-26.3萬元=-3.68萬元
2. 桃園市 龜山區 牛角坡段 樟腦寮小段 229地號: 2808m2*(1/84)*5800元-13.5萬元=5.89萬元
1. 桃園市 龜山區 牛角坡段 嶺頭小段 266地號: 3419m2*(1/84)*2900元-16萬元=-4.2萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107十46849 土地 2019/5/23(4拍) 不點交 桃園市龜山區龍華段48地號 3.1 40.4
107威44436 土地 2019/5/30(3拍) 不點交 桃園市龜山區振三段322地號 3.2 10.9
107威51146 土地 2019/5/30(3拍) 不點交 桃園市龜山區牛角坡段樟腦寮小段6地號 9.2 56.6
107水75570 大樓 2019/5/30(1拍) 部分點交 桃園市桃園區龜山區文青路347號22樓之2 26.3 1,100
10779253 土地 2019/6/12(3拍) 不點交 桃園市龜山區體大段1262地號 24.8 32
10794303 土地 2019/6/13(3拍) 不點交 桃園市龜山區牛角坡段嶺頭小段247地號 65.7 94.7
107鳳16739 大樓 2019/6/18(3拍) 點交 桃園市桃園區龜山區文學路241號5樓之3 26.3 700.9
10798798 平房 2019/6/18(1拍) 部分點交 桃園市桃園區龜山區文青路171號4樓之3 32.6 915
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