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新北法拍屋 - 新北市板橋區四川路2段99巷4弄23之4號 - 107速81127

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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 107速81127 (1拍) 停拍 部分點交
座落位置:新北市板橋區四川路2段99巷4弄23之4號 (屋齡 40 年) 案件種類:公寓
拍賣日期:2019/1/16 下午 02:30 星期三 總坪數:42 總底價:880
總現值:286.84 拍後增值:-513.16 坪單價:20.95萬/坪 保證金:176
使用分區:住宅區 公告建坪:42 持分地坪:6.11
主建坪:24.96增建坪:17.05
村里:幸福里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 新北市 板橋區 新雅段 225地號 ,面積 101 m2,持分 1/5 , 800 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市板橋區四川路2段99巷4弄23之4號 ,建號 1320 ,持分 全 , 60 萬
五層:67.38 ,陽台:15.12 ,合計:82.5 (5層樓鋼筋混凝土造住家用)
2. 新北市板橋區四川路2段99巷4弄23之4號頂層(未登記部分) ,建號 7031 ,持分 全 , 20 萬
第五層頂層:56.35 ,合計:56.35

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*標*測*時*進*頂*增*(*樓*查*,*俱*塵*佈*並*放*物*另*債*人*報*稱*經*問*居*5*部*為*務*之*弟*住*用*拍*後*點*;*樓*空*,*地*均*龜*裂*拍*後*現*點*。
2. 本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
3. 本件標的第7031號建物係未辦保存登記之增建物,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦 理所有權登記,且需承擔被拆除之風險,日後不得因面積不符,主張增減價金或請求撤銷拍 賣,請應買人注意。六、依新北市政府違章建築拆除大隊107年10月9日函文所載,有關本件標的(頂層)增建涉及違 章建築部分,業已認定在案,並拍照建檔列管,請應買人注意。
4. 本件標的經函詢新北市政府工務局,該局表示截至107年10月11日止,新北市海砂屋申請報 備案件清冊中尚無本件標的之申請資料,故本件標的是否為海砂屋,建請洽專業機構人員辦 理相關鑑定為宜,特別請應買人自行查明注意。
5. 關於海砂屋及輻射屋之判定、建物是否受地震受創、火災受損、嚴重漏水,均須由相關權利 人請相關單位鑑定,另建物是否有非自然死亡之情形,其實際情形亦須由相關權利人查詢當 地管轄派出所,並以專業鑑定機構及相關公部門發佈為主。是本註記僅供參考,並請應買人 於投標或應買前均自行查明確認上情,再為投標或應買。
6. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用,應 由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
7. 債務人:本*標*土*如*地*機*實*重*或*他*為*面*增*,*該*測*無*減*權*力* *重*前*土*之*一*及*實*私*關*並*變*,*面*以*測*果*準*拍*後*權*人*債*人*拍*人*其*利*關*人*不*以*積*減*求*減*金*撤*拍*。
8. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼 之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 板橋區 新雅段 225地號: 101m2*(1/5)*142000元-800萬元=-513.16萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108板金職八65 土地 2019/6/26(4拍) 不點交 新北市板橋區中山段106地號 61.4 61.5
107速23873 公寓 2019/6/26(4拍) 點交 新北市土城區學府路一段75巷16弄16號5樓 61.6 1,344
107洪126838 大樓 2019/6/27(2拍) 不點交 新北市板橋區合宜一路121號20樓之6 31.5 1,520
107蘭127722 土地 2019/6/27(1拍) 不點交 新北市土城區廷寮段611-1地號 .1 3.2
107助守6235 土地 2019/6/27(2拍) 不點交 新北市土城區中華段971地號 .8 36
108板金職二106 土地 2019/7/3(2拍) 不點交 新北市板橋區新興段436地號 4.7 169.6
108板金職八98丙 土地 2019/7/3(3拍) 不點交 新北市土城區冷水段228地號 7.6 217.6
108板金職八98乙 土地 2019/7/3(3拍) 不點交 新北市土城區冷水段229地號 1.4 41.6
108板金職八98甲 土地 2019/7/3(3拍) 不點交 新北市土城區冷水段203地號 .6 16
108壽23049 大樓 2019/7/3(1拍) 點交 新北市土城區中華路一段263號12樓 33.6 1,254
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