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高雄法拍屋 - 高雄市三民區大昌二路266號地下1層之39 - 107齊57953一

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  • 【訊息】因會員數眾多,法拍每日寄發新增案件將由3個月調整為"1個月"不登入將自動取消 (2014/6/10)
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  • 【訊息】法拍屋條件式搜尋,新增排序功能可依投標日、總底價、建坪、地坪等排序 (2013/5/23)
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法拍屋 1拍 135萬 待標 0922312667 張玲薰
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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諮詢內容
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高雄法拍屋高雄法拍屋 107齊57953一 (1拍) 待標 點交
座落位置:高雄市三民區大昌二路266號地下1層之39 (屋齡 26 年) 案件種類:其他
拍賣日期:2018/12/25 上午 09:30 星期二 總坪數:21.39 總底價:135
總現值:54.9 拍後增值:-15.1 坪單價:6.31萬/坪 保證金:27
使用分區:第四種商業區 公告建坪:21.39 持分地坪:1.81
主建坪:9.31公設坪:12.08公設比:56.47%
村里:協和村 其他內容:鋼筋混凝土/21層物件名稱:圓頂大飯店

土地法拍屋土地

1. 高雄市 三民區 獅頭段 2315地號, ,面積 4606 m2,持分 13/10000 , 70 萬
(第四種商業區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市三民區大昌二路266號地下1層之39 ,建號 15438 ,持分 全 , 30 萬
地下1層:30.79 ,合計:30.79 (21層樓鋼筋混凝土造之地下1層)
2. 同上建物共同使用部分 ,建號 15864 ,持分 21/10000 , 35 萬
同上建物共同使用部分 ,:19009.08 ,合計:19009.08

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 於民國88年3月12日假扣押執行時,本件建物為鋼筋混凝土造21層樓房內之地下一層,無增建,據尖美百貨公司總務科副科長稱,由該公司承租。於107年8月7日現場執行時,經地政人員與大樓管理委員會人員比對後,稱本件建物為建物平面圖B36之位置,現空置,部分牆面有展示用木造櫃,拍定後依現況點交。據107年9月13日做成之鑑價報告所示,本大樓原為尖美百貨,歇業後已10年以上未營運使用,目前商場部分空置無水電設施及管理維護情形,拍賣標的屬原尖美百貨內櫃位,無法單獨變更或使用申請,需整合區劃內標的重新辦理變更使用及整修後,才能進行合法使用。
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
4. 投標人應注意拍賣不動產之規約、分管情形,及是否有積欠公共基金、管理費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。得標後應自行處相關事務,不得以任何理由要求法院處理。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 三民區 獅頭段 2315地號: 4606m2*(13/10000)*91,690元-70萬元=-15.1萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107玄47722 店面 2018/12/18(4拍) 不點交 高雄市三民區建興路56巷16號 5.8 51.3
107玄74558 店面 2018/12/18(2拍) 不點交 高雄市三民區褒揚街297號 12.7 188
107惠1271 其他 2018/12/18(3拍) 不點交 高雄市三民區鼎山街202巷74號3樓之3 23.7 208.7
107祥93989 其他 2018/12/18(1拍) 點交 高雄市三民區正興路50號11樓 40.1 645
107惠24512 其他 2018/12/18(3拍) 點交 高雄市三民區大豐一路163之2號 59.5 583.1
107敬31592 透天 2018/12/19(1拍) 點交 高雄市三民區未保存登記建物 1.9 115
107敬63570一 土地 2018/12/19(1拍) 不點交 高雄市三民區獅頭段一小段1932地號 36.3 1,100
107丞8917二 土地 2018/12/20(3拍) 不點交 高雄市三民區灣華段段531地號 14.7 102.4
107丞8917三 土地 2018/12/20(3拍) 不點交 高雄市三民區灣華段段532地號 1.9 14.1
106嘉3556 土地 2018/12/20(1拍) 不點交 高雄市三民區金獅段78地號 6.3 104
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