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臺南法拍屋 - 臺南市仁德區岳王段760地號 - 107迅92266

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法拍屋 應買 32萬 待標 07-9605858 蕭春美
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臺南法拍屋臺南法拍屋 107迅92266 (應買) 待標 不點交
座落位置:臺南市仁德區岳王段760地號 ( 農業區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/2/14 ~ 2019/5/13 總坪數:7 總底價:32
總現值:47.93 拍後增值:15.93 坪單價:4.57萬/坪 保證金:6.4
使用分區:農業區 持分地坪:7
村里:理想里

土地法拍屋土地

1. 臺南市 仁德區 岳王段 760地號 ,面積 509.39 m2,持分 1/22 , 32 萬
(農業區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2018/12/25,總底價 50萬,保證金 10萬,坪單價 7.14萬/坪,流標
2拍,2019/1/15,總底價 40萬,保證金 8萬,坪單價 5.71萬/坪,流標
3拍,2019/2/12,總底價 32萬,保證金 6.4萬,坪單價 4.57萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. (優先承買權)現場查封時,據地政人員指出,土地為道路。另據鑑價報告指出,現況為道路。拍定後不點交。
2. 上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
3. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
4. 本件係拍賣應有部分,倘非共有人拍定,他共有人有優先承買權。
5. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵(如:建物內有非自然死亡/凶宅、海砂屋、面積短少…等)請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明,審慎投標。
6. 債務人:拍*之*物*土*如*查*後*地*機*實*重*,*面*應*重*結*為*。*定*債*人*債*人*拍*人*其*關*人*不*以*積*減*求*減*金*聲*撤*拍*。
7. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
8. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 仁德區 岳王段 760地號: 509.39m2*(1/22)*20,700元-32萬元=15.93萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107南115276 土地 2019/2/19(1拍) 不點交 臺南市永康區南灣段409地號 2.7 28
107南100762 土地 2019/2/19(2拍) 不點交 臺南市仁德區忠義段996地號 12.1 84
107北79387 土地 2019/2/19(2拍) 不點交 臺南市永康區大灣段5499地號 70 224
107北86103 土地 2019/2/19(2拍) 不點交 臺南市仁德區長興段779地號 72.7 196
107北73850 土地 2019/2/19(3拍) 不點交 臺南市仁德區土庫段333地號 3.4 14.8
107廉73306 土地 2019/2/19(4拍) 不點交 臺南市仁德區土庫段76地號 39.6 154.8
107源107251 土地 2019/2/20(1拍) 不點交 臺南市永康區北極段568地號 14.8 163
107吉94252 土地 2019/2/20(1拍) 不點交 臺南市永康區崑山段561地號 7.4 80
107如73852 透天 2019/2/20(2拍) 不點交 台南市仁德區太子里太子路190巷23弄11號 30 415.2
107明105897 土地 2019/2/27(2拍) 不點交 臺南市仁德區長興段798地號 3.5 10.4
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