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臺南法拍屋 - 台南市東區中華東路一段90號7樓之2 - 107迅93331

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 107迅93331 (1拍) 待標 部分點交
座落位置:台南市東區中華東路一段90號7樓之2 案件種類:平房
拍賣日期:2018/12/25 上午 09:00 星期二 總坪數:41.58 總底價:1,200
總現值:176.56 拍後增值:-473.44 坪單價:28.86萬/坪 保證金:240
使用分區:鄰里商業區 公告建坪:41.58 持分地坪:5.45
增建坪:41.58
村里:鯤鯓里 其他內容:鋼筋混凝土/14層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 東區 東光段 99地號, ,面積 4096 m2,持分 44/10000 , 650 萬
(鄰里商業區 )

建物法拍屋建物

1. 台南市東區中華東路一段90號七樓之2 ,建號 2662 ,持分 全 , 550 萬
七層:128.05 ,合計:128.05 陽台:9.42 (14層樓房第七層、鋼筋混凝土造、住家用)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:現*查*時*據*務*指*,*務*稱*車*為*車*車*編*1*0*,*權*有*異*另*鑑*報*指*,*由*務*等*居*中*債*人*示*位*於*下*號*1*0*,*建*謄*編*為*6*,*詢*管*會*位*碼*重*編*過*故*在*位*謄*不*,*買*應*行*證*拍*後*物*有*分*債*人*有*況*交*其*不*交*
2. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 拍賣之不動產為符合公寓大廈管理條例之區分所有建物,其基地、公共設施及道路用地之共有人無優先承買權。
4. 本件有無積欠管理費不明,請應買人注意,並自行查證拍定人是否負擔前手之欠繳之管理費,與本院權責無涉。
5. 公寓大廈停車位,使用狀況不明,應買人請自行查證,不在點交範圍。本件有無公寓大廈停車位不明,應買人請自行查證。
6. 債務人:拍*之*物*土*如*查*後*地*機*實*重*,*面*應*重*結*為*。*定*債*人*債*人*拍*人*其*關*人*不*以*積*減*求*減*金*聲*撤*拍*。
7. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵(如:建物內有非自然死亡/凶宅、海砂屋、面積增減……等)請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明,審慎投標。
8. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
9. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 東區 東光段 99地號: 4096m2*(44/10000)*97,966元-650萬元=-473.44萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107清48999 華廈 2018/12/18(3拍) 點交 台南市東區崇善路171號5樓之5 4.2 41.6
107合65529 透天 2018/12/18(2拍) 部分點交 台南市東區裕信三街193號 90.6 2,720
107簡69329甲 土地 2018/12/18(3拍) 不點交 臺南市仁德區太乙段54地號 12.6 20.5
107北48602 大樓 2018/12/18(2拍) 點交 台南市東區東門路一段298號2樓 97.8 1,669.5
107公82493 土地 2018/12/18(1拍) 不點交 臺南市永康區兵南段123地號 39.4 245
107南金職卯142一 平房 2018/12/19(1拍) 不點交 台南市北門路二段576巷6號3樓之2 1.8 35
107南金職巳148 土地 2018/12/19(1拍) 不點交 臺南市永康區兵北段419地號 5.5 68
107坤46215 大樓 2018/12/19(1拍) 不點交 台南市東區林森路一段160號7樓之11 11 176
107湘77117 平房 2018/12/19(1拍) 不點交 台南市永康區中華一路58巷6弄11號(整編前:台南市永康區忠孝路195巷132弄11號) 3.6 153
107祥77089 公寓 2018/12/25(2拍) 不點交 台南市永康區勝利里勝利街197巷8弄2之44號6樓 8.6 121.5
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