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臺南法拍屋 - 台南市仁德區仁義村勝利路31巷3弄1號 - 107如74876

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 107如74876 (1拍) 待標 點交
座落位置:台南市仁德區仁義村勝利路31巷3弄1號 案件種類:透天
拍賣日期:2018/12/26 下午 02:00 星期三 總坪數:52.8 總底價:480
總現值:252.27 拍後增值:-86.93 坪單價:9.09萬/坪 保證金:96
使用分區:住宅區 公告建坪:52.8 持分地坪:41.7
增建坪:52.8
村里:大安里 其他內容:鋼筋混凝土/2層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 仁德區 興安段段 764-1地號, ,面積 5.91 m2,持分 1/1 , 19.2 萬
(住宅區 )
2. 臺南市 仁德區 興安段段 765-1地號, ,面積 131.94 m2,持分 1/1 , 320 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 臺南市仁德區仁義村勝利路31巷3弄1號 ,建號 329 ,持分 全 , 140.8 萬
一層:78.28 ,二層:80.52 ,合計:158.8 陽台7.28、電梯樓梯間8.47 (二層、鋼筋混凝土造、住家用)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:圍*;*據*權*代*人*0*年*1*1*具*稱*編*1*物*債*人*住*並*警*1*7*1*月*日*報*編*1*物*債*人*其*屬*住*另*前*鑑*報*記*:*賣*地*裡*。*買*請*別*意*自*查*,*定*按*務*占*現*點*。
2. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 本件第一拍價格引用前案(106年度司執字第117742號)第3次拍賣底價。
4. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣,不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。應買人於投標前應先自行查明拍賣標的有無瑕疵,審慎投標。
5. 本件拍賣不動產於地價稅、房屋稅之課稅基準日當日前拍定(或承受或應買)者,該不動產當期暨之後課徵之上開稅捐應由買受人負擔,買受人不得以不動產權利移轉證書核發在後而拒絕負擔。
6. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。
7. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*土*複*,*面*應*重*或*地*丈*果*準*拍*後*債*人*債*人*拍*人*其*關*人*不*以*積*增*請*增*價*或*銷*賣*

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 仁德區 興安段段 764-1地號: 5.91m2*(1/1)*18,300元-19.2萬元=-8.38萬元
2. 臺南市 仁德區 興安段段 765-1地號: 131.94m2*(1/1)*18,300元-320萬元=-78.55萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107慎78588 土地 2018/12/19(2拍) 不點交 臺南市仁德區仁義段3地號 7.4 107.6
107如69682甲 土地 2018/12/19(3拍) 不點交 臺南市仁德區甘厝段318地號 31.4 44
107方76114 華廈 2018/12/20(2拍) 不點交 台南市東區仁和路139巷11之5號7樓 2.9 24.8
106實23825乙 土地 2018/12/25(3拍) 不點交 臺南市仁德區興安段445地號 12.8 92.3
106實23825甲 土地 2018/12/25(3拍) 不點交 臺南市仁德區崑崙段406地號 128.3 638.8
107公86808 土地 2018/12/25(2拍) 不點交 臺南市東區仁和段1071-2地號 76.2 296
107良87703 土地 2018/12/26(1拍) 不點交 臺南市仁德區新工段666地號 2.6 16
107南金職辰105 土地 2018/12/27(3拍) 不點交 臺南市仁德區中正段247地號 31.1 224
107方66021 土地 2019/1/3(4拍) 不點交 臺南市東區虎尾寮段520-9地號 52.9 108.2
107南金職辰135 土地 2019/1/3(2拍) 不點交 臺南市仁德區中軍段382地號 1.4 6.4
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