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臺北法拍屋 - 台北市中山區吉林路379巷13號 - 107戊75680

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  • 【訊息】因會員數眾多,法拍每日寄發新增案件將由3個月調整為"1個月"不登入將自動取消 (2014/6/10)
  • 【訊息】法拍屋進階查詢之每日新增案件提醒信,新增附加Excel檔案功能,詳細請洽客服07-9605858。 (2013/11/25)
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法拍屋 3拍 1,767萬 待標 0913303663 一零四法拍網 吳東良
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 107戊75680 (3拍) 待標 點交
座落位置:台北市中山區吉林路379巷13號 (屋齡 37 年) 案件種類:店住
拍賣日期:2019/3/14 上午 09:30 星期四 總坪數:47.33 總底價:1,767
總現值:843.45 拍後增值:-798.55 坪單價:37.33萬/坪 保證金:354
使用分區:第三種住宅區 公告建坪:47.33 持分地坪:9.08
主建坪:25.85附建坪:21.48
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/7層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 中山區 德惠段 二小段 530地號 ,面積 573 m2,持分 268/10000 , 839 萬
(第三種住宅區 )
2. 臺北市 中山區 德惠段 二小段 531地號 ,面積 80 m2,持分 268/10000 , 118 萬
(第三種住宅區 )
3. 臺北市 中山區 德惠段 二小段 540地號 ,面積 264 m2,持分 268/10000 , 387 萬
(第三種住宅區 )
4. 臺北市 中山區 德惠段 二小段 541地號 ,面積 203 m2,持分 268/10000 , 298 萬
(第三種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 吉林路379巷13號 ,建號 2229 ,持分 全 , 109 萬
1層:65.62 ,合計:65.62 平台:8.80、防空避難室:62.21 (7層樓鋼筋混凝土造)
2. 吉林路379巷13號未登記部分 ,建號 3781 ,持分 全 , 16 萬
第一層未登記部分:19.83 ,合計:19.83 (7層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/1/17,總底價 2,754萬,保證金 551萬,坪單價 58.19萬/坪,流標
2拍,2019/2/14,總底價 2,206萬,保證金 442萬,坪單價 46.61萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:拍*標*2*2*建*建*現*債*人*住*用*客*部*天*板*漏*情*、*壁*壁*。*下*堆*雜*,*一*衛*,*下*天*板*部*鋼*外*,*定*依*況*交*
2. 3781建號建物係增建部分。依臺北市政府建築管理工程處107年10月26日北市都建查字第1076042157號函,認定為水平增建違章建築,拍定人應負擔遭拆除之風險,請應買人注意。又因未辦理建物所有權第一次登記,拍定後,拍定人無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登登記,且本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金,請應買人注意。
3. 抵押權拍定後塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 中山區 德惠段 二小段 530地號: 573m2*(268/10000)*281000元-839萬元=-407.49萬元
2. 臺北市 中山區 德惠段 二小段 531地號: 80m2*(268/10000)*281000元-118萬元=-57.75萬元
3. 臺北市 中山區 德惠段 二小段 540地號: 264m2*(268/10000)*281000元-387萬元=-188.19萬元
4. 臺北市 中山區 德惠段 二小段 541地號: 203m2*(268/10000)*281000元-298萬元=-145.12萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的現況1
  • 法拍屋-勘估標的現況2

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107簡18406 公寓 2019/3/25(2拍) 部分點交 台北市大同區迪化街二段277號 134.5 2,268
107強40378 其他 2019/3/25(1拍) 不點交 台北市大同區歸綏街97巷8之1號 88.7 3,164
107洪100630 土地 2019/3/26(3拍) 不點交 臺北市中山區長春段一小段561-2地號 .6 76.8
107北金職一19 土地 2019/3/27(3拍) 不點交 臺北市中山區中山段四小段524地號 2.8 329.6
107北金職一33 平房 2019/3/27(3拍) 點交 台北市中山區松江路188巷2號4樓之1 12.2 1,641.6
107北金職一34 平房 2019/3/27(4拍) 點交 台北市松江路188巷2號2樓之2 11.3 1,478.5
107如25220 大樓 2019/3/27(3拍) 點交 台北市大同區南京西路103號5樓。 39.9 1,696
107高40274 平房 2019/3/27(3拍) 點交 台北市大同區民權西路136號14樓之11 10.2 596
107實54278 公寓 2019/3/27(3拍) 點交 台北市大同區南京西路167巷28號3樓 24.4 777
107如56196 土地 2019/3/27(3拍) 不點交 臺北市大同區橋北段一小段317地號 4.2 350
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