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臺中金拍法拍屋 - 臺中市西屯區西屯段1054地號 - 107中金職同286

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法拍屋 特拍 125.42萬 待標 07-9605858 巨亨法拍
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高雄市三民區中華二路359號1樓

姓名 電話
諮詢內容
確定
臺中金拍臺中金拍 107中金職同286 (特拍) 待標 不點交
座落位置:臺中市西屯區西屯段1054地號 ( 農業區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/4/2 上午 10:30 星期二 總坪數:11.48 總底價:125.42
總現值:216.35 拍後增值:90.93 坪單價:10.92萬/坪 保證金:37.6
使用分區:農業區 持分地坪:11.48
村里:田中里

土地法拍屋土地

1. 臺中市 西屯區 西屯段 1054地號 ,面積 144.00 m2,持分 144/8748 , 6.8 萬
(農業區 )
2. 臺中市 西屯區 西屯段 1061地號 ,面積 198.00 m2,持分 144/8748 , 9.3 萬
(農業區 )
3. 臺中市 西屯區 西屯段 1061-2地號 ,面積 422.00 m2,持分 144/8748 , 4.7 萬
(河川區 )
4. 臺中市 西屯區 西屯段 1070地號 ,面積 99.00 m2,持分 64512/39039840 , 0.52 萬
(農業區 )
5. 臺中市 西屯區 西屯段 1114-1地號 ,面積 1489.00 m2,持分 708/58320 , 74.3 萬
(第三種住宅區 )
6. 臺中市 西屯區 西屯段 1114-8地號 ,面積 589.00 m2,持分 708/58320 , 29.8 萬
(第二種住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/1/2,總底價 244萬,保證金 73.2萬,坪單價 21.25萬/坪,流標
2拍,2019/1/22,總底價 195.2萬,保證金 58.5萬,坪單價 17萬/坪,流標
3拍,2019/2/19,總底價 156.44萬,保證金 46.9萬,坪單價 13.62萬/坪,流標
應買,2019/2/27,總底價 156.44萬,保證金 46.9萬,坪單價 13.62萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:土*查*時*債*人*在*,*查*筆*記*,*封*1*5*、*0*0*號*地*空*;*0*1*號*地*建*坐*;*0*1*2*號*地*分*河*,*分*道*,*分*物*用*部*為*地*1*1*─*、*1*4*1*號*地*未*保*登*建*坐*,*買*請*行*證*
2. 本件係拍賣土地應有部分,拍定後不點交,不動產使用之法律關係由拍定人自理,另共有人有優先承買權。
3. 土地使用分區:1054、1070、1061地號土地為農業區,1114─1地號土地為第三種住宅區,1114─8地號土地為第二種住宅區,1061─2地號為河川區。
4. 土地登記謄本上無三七五租約登記。
5. 本件拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣,地上物占用基地之法律關係由拍定人自理。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺中市 西屯區 西屯段 1054地號: 144.00m2*(144/8748)*21,200元-6.8萬元=-1.77萬元
2. 臺中市 西屯區 西屯段 1061地號: 198.00m2*(144/8748)*43,488元-9.3萬元=4.87萬元
3. 臺中市 西屯區 西屯段 1061-2地號: 422.00m2*(144/8748)*10,100元-4.7萬元=2.32萬元
4. 臺中市 西屯區 西屯段 1070地號: 99.00m2*(64512/39039840)*29,700元-0.52萬元=-0.03萬元
5. 臺中市 西屯區 西屯段 1114-1地號: 1489.00m2*(708/58320)*75,247元-74.3萬元=61.72萬元
6. 臺中市 西屯區 西屯段 1114-8地號: 589.00m2*(708/58320)*75,000元-29.8萬元=23.83萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107司執竹20431 土地 2019/6/25(3拍) 點交 臺中市西屯區西屯段1186地號 8.5 217
108中金職風62三 土地 2019/6/26(99拍) 不點交 臺中市西屯區永安段75地號 .9 3.2
108中金職風62二 土地 2019/6/26(99拍) 不點交 臺中市西屯區廣安段370地號 7.1 24.4
108中金職風62一 土地 2019/6/26(99拍) 不點交 臺中市西屯區廣安段300地號 85 263.2
108司執三45798 土地 2019/6/26(1拍) 不點交 臺中市西屯區東林段499地號 1.5 7
107司執酉118021 平房 2019/6/27(3拍) 點交 台中市西屯區西屯路二段273之5號3樓 138.4 1,812
108司執四16437 其他 2019/7/4(3拍) 點交 台中市西屯區永福路128號19樓之3 96.8 1,330.1
108司執菊18306 土地 2019/7/9(2拍) 不點交 臺中市西屯區上石碑段1261地號 6.8 80
107司執春20432 土地 2019/7/17(0拍) 點交 臺中市西屯區西屯段1187地號 93.5 2,991.2
108司執六41226 大樓 2019/7/31(1拍) 點交 台中市西屯區西屯路三段159之12號3樓之1 31.1 540
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