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板橋金拍法拍屋 - 新北市新莊區民安西路378號之1 - 107板金職一354

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法拍屋 特拍 697.1萬 待標 0932-200-568 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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板橋金拍板橋金拍 107板金職一354 (特拍) 待標 部分點交
座落位置:新北市新莊區民安西路378號之1 (屋齡 23 年) 案件種類:店住
拍賣日期:2019/4/10 上午 10:30 星期三 總坪數:31.47 總底價:697.1
總現值:94.25 拍後增值:-343.55 坪單價:22.15萬/坪 保證金:139.5
使用分區:住宅區 公告建坪:31.47 持分地坪:3.11
主建坪:20.72增建坪:10.75
村里:龍興里 其他內容:鋼筋混凝土/21層

土地法拍屋土地

1. 新北市 新莊區 光華段 227地號 ,面積 12996.1 m2,持分 79/100000 , 437.8 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市新莊區民安西路378號之1 ,建號 2519 ,持分 全 , 172.8 萬
1層:35.54 ,合計:35.54 (21層鋼筋混凝土造)
2. 新北市新莊區民安西路370號至392雙號地下二層 ,建號 2901 ,持分 1/337 , 23.1 萬
地下二層:11103.85 ,合計:11103.85 (21層鋼筋混凝土造)
3. 新北市新莊區民安西路378號之1 ,建號 3356 ,持分 全 , 63.4 萬
第一層夾層增建部分:35.54 ,合計:35.54 (21層)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/1/3,總底價 1,210萬,保證金 242萬,坪單價 38.45萬/坪,流標
2拍,2019/1/23,總底價 968萬,保證金 193.6萬,坪單價 30.76萬/坪,流標
3拍,2019/2/20,總底價 774.4萬,保證金 154.9萬,坪單價 24.61萬/坪,流標
應買,2019/2/22,總底價 774.4萬,保證金 154.9萬,坪單價 24.61萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 2519建號建物位於社區大樓店面區, 屋內斷水斷電,灰塵極厚,顯無人居,屋內為店面格局,有一廁所,據債權人稱設定抵押權時有地下2樓173號車位,管委會稱該車位登記人為前屋主,現有無車牌之車輛停放,3356建號為夾層,2519建號、3356建號拍定後點交,車位及2901建號拍定後不點交。
2. 3356建號建物未辦理建築物所有權第1次登記,於拍定後拍定人無法持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且增建部分係違建,拍定人應自行負擔被拆除之風險,不得異議。
3. 抵押權拍定後塗銷。
4. 債務人:本*若*停*、*回*撤*、*緩*制*行*事*,*其*由*實*生*本*的*定*或*定*前*縱*拍*,*院*得*銷*定*無*返*已*繳*之*項*應*人*拍*人*債*人*債*人*不*異*,*同*之*買*請*參*本*標*之*買*
5. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單位洽商解決。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 新莊區 光華段 227地號: 12996.1m2*(79/100000)*91800元-437.8萬元=-343.55萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108板金職四86 大樓 2019/6/26(3拍) 部分點交 新北市新莊區天祥街96號13樓 26.6 755.2
107速143056 土地 2019/6/26(1拍) 不點交 新北市樹林區圳生段585地號 21.6 309
107蘭144328 公寓 2019/6/27(1拍) 不點交 新北市新莊區天祥街81巷18之3號 22.5 701
107洪126838 大樓 2019/6/27(2拍) 不點交 新北市板橋區合宜一路121號20樓之6 31.5 1,520
107守118962 土地 2019/6/27(3拍) 不點交 新北市樹林區復興段106地號 2.3 52
107明114113 土地 2019/7/2(3拍) 部分點交 新北市樹林區三多段587地號 178.4 1,005
107十95892 公寓 2019/7/4(3拍) 點交 桃園市桃園區龜山區宏慶街4號4樓 26.3 358.4
108協1619 華廈 2019/7/9(1拍) 點交 新北市樹林區光興街20號7樓之3 28 1,000
107竹49041 店面 2019/7/9(1拍) 不點交 新北市樹林區千歲街22號 12 126
106協119176 公寓 2019/7/9(4拍) 點交 新北市新莊區西盛街387巷34弄3號4樓 26 338.7
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