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高雄法拍屋 - 高雄市苓雅區自強三路7號地下2層之181 - 107文68867

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法拍屋 特拍 74.5萬 待標 0952851555 黃韡誠律師
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 107文68867 (特拍) 待標 點交
座落位置:高雄市苓雅區自強三路7號地下2層之181 案件種類:大樓
拍賣日期:2019/5/15 上午 09:30 星期三 總坪數:13.45 總底價:74.5
總現值:25.61 拍後增值:10.11 坪單價:5.54萬/坪 保證金:14.9
使用分區:第三種特定商業專用區 公告建坪:13.45 持分地坪:0.51
主建坪:4.35公設坪:9.1公設比:67.66%
村里:安慶里 其他內容:鋼筋混凝土/85層物件名稱:85國際廣場

土地法拍屋土地

1. 高雄市 苓雅區 意誠段 763地號 ,面積 9698 m2,持分 14/100000 , 10.3 萬
(第三種特定商業專用區 )
2. 高雄市 苓雅區 意誠段 763-1地號 ,面積 2398 m2,持分 14/100000 , 5.2 萬
(第五種商業區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市苓雅區自強三路7號地下二層之181 ,建號 5445 ,持分 全 , 20.5 萬
地下二層:14.38 ,合計:14.38 (85層樓、鋼骨鋼筋混凝土造)
2. 同上建物共同使用部分 ,建號 6613 ,持分 47/10000 , 35.9 萬
共同使用部分:6005.26 ,合計:6005.26
3. 同上建物共同使用部分 ,建號 6618 ,持分 18/100000 , 2.6 萬
共同使用部分:10249.13 ,合計:10249.13

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/1/16,總底價 145萬,保證金 29萬,坪單價 10.78萬/坪,流標
2拍,2019/2/20,總底價 116萬,保證金 23.2萬,坪單價 8.63萬/坪,流標
3拍,2019/3/20,總底價 92.8萬,保證金 18.6萬,坪單價 6.9萬/坪,流標
0拍,2019/3/27,總底價 92.8萬,保證金 18.6萬,坪單價 6.9萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件標的物於民國107年9月25日查封時,763-1號土地為高雄市苓雅區三多四路上部分建物所座 落。又高雄市政府警察局苓雅分局函覆,標的物原為建台百貨(已歇業)地下二樓美食街,現已 無人使用,整層拆空無法辨識位置,亦無水電,並經上鎖無法進入,現由管委會管理。另據標的 物謄本所載,6613號建物主要用途為電樓梯間、機房、洗滌室、排煙室、廁所;6618號建物主要 用途為水箱、電樓梯間、控制室、 機房、排煙室等。惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程 受益費、差額地價繳清事宜。六、請投標人自行查明是否有規約、trial積欠公共基金等情形。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 苓雅區 意誠段 763地號: 9698m2*(14/100000)*151,241元-10.3萬元=10.23萬元
2. 高雄市 苓雅區 意誠段 763-1地號: 2398m2*(14/100000)*151,241元-5.2萬元=-0.12萬元

照片

  • 法拍屋-高雄市苓雅區自強三路7號地下二層之181(5445、6613、6618建號)外觀、臨路
  • 法拍屋-高雄市苓雅區自強三路7號地下二層之181(5445、6613、6618建號)外觀、臨路
  • 法拍屋-高雄市苓雅區自強三路7號地下二層之181(5445、6613、6618建號)外觀、臨路
  • 法拍屋-高雄市苓雅區自強三路7號地下二層之181(5445、6613、6618建號)外觀、臨路
  • 法拍屋-高雄市苓雅區自強三路7號地下二層之181(5445、6613、6618建號)外觀
  • 法拍屋-高雄市苓雅區自強三路7號地下二層之181(5445、6613、6618建號)外觀、臨路

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108惠35793 土地 2019/6/25(1拍) 不點交 高雄市鹽埕區大東段437地號 4 53
108文5664 其他 2019/6/26(1拍) 點交 高雄市苓雅區四維四路5號11樓之4 35.7 430
107如108522 大樓 2019/6/26(4拍) 不點交 高雄市苓雅區三多四路63號地下層之98 9.6 37.3
108雄金職巳54 大樓 2019/6/26(2拍) 點交 高雄市苓雅區自強三路7號地下2層之85 24.6 242.1
107雄金職卯304 公寓 2019/6/26(3拍) 點交 高雄市苓雅區廣東一街11巷11之1號 21.9 243.2
108雄金職卯49 大樓 2019/6/26(1拍) 點交 高雄市鹽埕區五福四路263號11樓之2 11.4 171
107雄金職巳231 大樓 2019/6/26(4拍) 部分點交 高雄市前金區河東路176號6樓 261.1 2,386.4
108嘉16133 其他 2019/6/27(2拍) 點交 高雄市前金區允文街75號 103.7 2,162.4
107瑞111012 土地 2019/6/27(2拍) 不點交 高雄市鹽埕區鹽國段770地號 3 32.8
108地37578 大樓 2019/6/27(2拍) 不點交 高雄市苓雅區自強三路7號地下2層之105 5.4 80
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