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高雄法拍屋 - 高雄市前鎮區民權二路220巷9號25樓 - 107齊79520

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法拍屋 1拍 537萬 流標 0955215557 楊佩璇
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 107齊79520 (1拍) 流標 不點交
座落位置:高雄市前鎮區民權二路220巷9號25樓 案件種類:其他
拍賣日期:2019/1/15 上午 09:30 星期二 總坪數:39.54 總底價:537
總現值:57.22 拍後增值:-48.78 坪單價:13.58萬/坪 保證金:107.4
使用分區:第五種住宅區 公告建坪:39.54 持分地坪:1.76
主建坪:26.41附建坪:3.26公設坪:9.87公設比:24.96%
村里:東衛里 其他內容:鋼筋混凝土/27層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 前鎮區 憲德段 一小段 804地號 ,面積 5014 m2,持分 87/100000 , 66 萬
(第五種住宅區 )
2. 高雄市 前鎮區 憲德段 一小段 804-1地號 ,面積 1682 m2,持分 87/100000 , 40 萬
(第三種特定商業專用區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市前鎮區民權二路220巷9號25樓 ,建號 3267 ,持分 全 , 355 萬
25層:87.3 ,合計:87.3 陽台10.79 (鋼筋混凝土造27層樓之第25層)
2. 同上建物共同使用部份 ,建號 3292 ,持分 109/100000 , 76 萬
同上建物共同使用部分 ,:29928.39 ,合計:29928.39

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 子同住,已承租3、4年,每次簽約2、3年之租約。另據告稱本件房屋欠繳7月至9月管理費新台幣5,330元(惟是否確有積欠大樓管理費,請投標人自行查明),無車位。再據第三人於107年10月22日提出105年4月30日房屋租賃契約書影本一份,本件拍賣標的物由黃姓第三人向被繼承人林麗如承租,月租金新台幣14,500元,期間自105年5月1日起至114年4月30日止,惟該第三人之租賃權如有爭議,以實體確定判決為準,拍定後不點交,請投標人注意。
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
4. 投標人應注意拍賣不動產之規約、分管情形,及是否有積欠公共基金、管理費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。得標後應自行處相關事務,不得以任何理由要求法院處理。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 前鎮區 憲德段 一小段 804地號: 5014m2*(87/100000)*84,140元-66萬元=-29.3萬元
2. 高雄市 前鎮區 憲德段 一小段 804-1地號: 1682m2*(87/100000)*140,190元-40萬元=-19.49萬元

照片

  • 法拍屋-鑑定標的建築物所在社區大樓外觀(民權二路與220巷方向)
  • 法拍屋-鑑定標的建築物所在大樓外觀
  • 法拍屋-鑑定標的建築物所在社區一樓主要出入口
  • 法拍屋-鑑定標的建築物所在社區大樓外觀

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107儉80696 透天 2019/1/22(1拍) 點交 高雄市前鎮區溫江街15巷24號 62.4 665
107祥66633 其他 2019/1/22(2拍) 點交 高雄市前鎮區三多三路155號6樓之9 34.2 387
107儉49693 店面 2019/1/22(2拍) 點交 高雄市苓雅區廣東二街73號 132.5 2,064
107儉66719 平房 2019/1/22(3拍) 不點交 高雄市苓雅區林泉街98巷25號5樓 11.1 60.8
107逸62564 土地 2019/1/23(4拍) 不點交 高雄市苓雅區意誠段294-1地號 10.6 249.4
107良64139 其他 2019/1/23(1拍) 點交 高雄市前鎮區精忠街162巷6弄14之3號 23.6 265
107丞97289 土地 2019/1/24(1拍) 不點交 高雄市鳳山區五甲段1568-1地號 144.2 2,200
107雄金職午253 土地 2019/1/24(4拍) 不點交 高雄市鳳山區五甲段1540-58地號 11.2 79.4
107雄金職午318 土地 2019/1/24(3拍) 不點交 高雄市苓雅區過田子段636-18地號 .9 41.6
107春79829二 土地 2019/1/24(3拍) 不點交 高雄市前鎮區光華段366地號 3.9 38.4
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