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臺北法拍屋 - 台北市萬華區西園路二段261巷38弄11號 - 106智128379甲

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法拍屋 1拍 1,633萬 得標 0913303663 一零四法拍網 吳東良
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 106智128379甲 (1拍) 得標 1,661萬 點交
座落位置:台北市萬華區西園路二段261巷38弄11號 案件種類:透天
拍賣日期:2019/1/16 上午 09:30 星期三 總坪數:53.14 總底價:1,633
總現值:975 拍後增值:-625 坪單價:30.73萬/坪 保證金:327
使用分區:第三種住宅區 公告建坪:53.14 持分地坪:19.66
主建坪:53.14
村里: 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 萬華區 雙園段 三小段 613地號 ,面積 65 m2,持分 1/1 , 1,600 萬
(第三種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 西園路二段261巷38弄11號 ,建號 160 ,持分 全 , 20 萬
一層:47.22 ,二層:47.22 ,合計:94.44 (2層樓加強磚造)
2. 西園路二段261巷38弄11號未登記部分 ,建號 2515 ,持分 全 , 13 萬
第一層未登記部分:15.25 ,第二層未登記部分:9.38第二層頂層未登記部分 ,:56.60 ,合計:81.23 (2層樓(主要建材空白))

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 拍賣標的160建號建物無人居住使用,拍定後點交。613地號土地使用分區為第三種住宅區。本件係拍賣160建號建物所有權全部,拍定後點交。又拍賣標的2515建號建物未辦建物所有權第一次登記,於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,得標人應自行負擔被拆除風險,不得異議。且依臺北市建築管理工程處107年7月18日北市都建查字第1076031981號函所示,2515建號建物為位於160建號建物屋頂及其他位置之垂直及水平增建違章建築,經現場勘查案址無施工中情事,其材質老舊尚無新違建之明確事證,另二樓頂屬民國83年以前既存違建(80年航空照片有顯影),室內隔間尚符規定,予以拍照存證辦理,請應買人注意。
2. 拍定後抵押權均塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 萬華區 雙園段 三小段 613地號: 65m2*(1/1)*150,000元-1,600萬元=-625萬元

照片

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地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108板金職八97 土地 2019/6/26(3拍) 不點交 新北市板橋區港子嘴段110地號 .6 19.2
108板金職四136甲 土地 2019/6/26(1拍) 不點交 新北市板橋區江子翠段第三崁小段141地號 .8 35
108板金職四136乙 土地 2019/6/26(1拍) 不點交 新北市板橋區江子翠段第三崁小段141-5地號 2.4 110
108板金職四136丙 土地 2019/6/26(1拍) 不點交 新北市板橋區江子翠段第三崁小段141-33地號 .3 15
107助洪3860 公寓 2019/6/27(4拍) 點交 新北市中和區永和路66巷40弄6之1號 28.2 750
107喜97615 店住 2019/6/28(1拍) 點交 新北市板橋區縣民大道三段35號(1樓) 24.7 1,358
107公39304 公寓 2019/7/3(3拍) 點交 新北市永和區保平路174巷2號2樓 17.8 621.7
108板金職二122 平房 2019/7/3(2拍) 點交 新北市板橋區大同街35巷23號2樓 28.1 796
107火39299 公寓 2019/7/9(1拍) 不點交 新北市中和區 140.9 36
107精80571 土地 2019/7/10(4拍) 不點交 臺北市萬華區雙園段二小段761地號 .8 25.6
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