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高雄法拍屋 - 高雄市新興區民主橫路24號地下層 - 107良101236

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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 107良101236 (特拍) 待標 不點交
座落位置:高雄市新興區民主橫路24號地下層 案件種類:其他
拍賣日期:2019/5/29 下午 02:30 星期三 總坪數:20.71 總底價:82.8
總現值:117.78 拍後增值:63.78 坪單價:4萬/坪 保證金:16.6
使用分區:第五種商業區 公告建坪:20.71 持分地坪:3.57
主建坪:16.47公設坪:4.24公設比:20.47%
村里:鳳興里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 新興區 新興段 四小段 912地號 ,面積 181 m2,持分 349/10000 , 21.6 萬
(第五種商業區 )
2. 高雄市 新興區 新興段 四小段 913地號 ,面積 157 m2,持分 349/10000 , 32.4 萬
(第五種商業區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市新興區民主橫路24號地下層 ,建號 3208 ,持分 1/3 , 22.6 萬
地下層:163.31 ,合計:163.31 (5層樓鋼筋混凝土造)
2. 同上建物共同使用部分 ,建號 3209 ,持分 1/15 , 6.2 萬
同上建物共同使用部分:210.24合計:210.24

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/1/23,總底價 161萬,保證金 32.2萬,坪單價 7.78萬/坪,流標
2拍,2019/2/20,總底價 128.8萬,保證金 25.8萬,坪單價 6.22萬/坪,流標
3拍,2019/3/20,總底價 103.2萬,保證金 20.7萬,坪單價 4.98萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*於*國*0*年*1*2*日*行*,*務*不*場*本*標*目*無*使*,*上*分*水*無*增*部*,*海*屋*漏*或*自*死*情*之*生*惟*際*用*形*投*人*自*查*。
2. 設定他項權利情形:無抵押權設定。
3. 本件土地建物拍賣其應有部分,拍定後不點交;建物共有人對該拍賣標的有優先承買權。又 建物共有人應一併買受本件全部標的。六、本件標的若於拍定後有遭分割共有物等形成判決確定,並依民法第759條規定於登記前由第 三人取得不動產所有權者,則拍定無效,執行法院得撤銷拍定。
4. 本件拍賣標的物依強制執行法第113 條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
5. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程 受益費、差額地價繳清事宜。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 新興區 新興段 四小段 912地號: 181m2*(349/10000)*74,745元-21.6萬元=25.62萬元
2. 高雄市 新興區 新興段 四小段 913地號: 157m2*(349/10000)*128,782元-32.4萬元=38.16萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108福20314 土地 2019/6/18(1拍) 不點交 高雄市苓雅區林德官段1188-1地號 10.7 305
108心25395 店面 2019/6/19(1拍) 點交 高雄市三民區漢口街215號 179.1 1,363.2
108春19697 土地 2019/6/20(2拍) 不點交 高雄市三民區中都段三小段181地號 5.7 132
107春103039 平房 2019/6/20(0拍) 點交 高雄市三民區永年街77巷42之4號 30.2 235
107春106667 平房 2019/6/20(3拍) 不點交 高雄市苓雅區林泉街98巷25號5樓 11.1 60.8
108惠35793 土地 2019/6/25(1拍) 不點交 高雄市鹽埕區大東段437地號 4 53
108文5664 其他 2019/6/26(1拍) 點交 高雄市苓雅區四維四路5號11樓之4 35.7 430
107雄金職巳231 大樓 2019/6/26(4拍) 部分點交 高雄市前金區河東路176號6樓 261.1 2,386.4
108雄金職卯72 透天 2019/6/26(1拍) 不點交 高雄市三民區博愛一路164號 30.9 1,026
107雄金職卯304 公寓 2019/6/26(3拍) 點交 高雄市苓雅區廣東一街11巷11之1號 21.9 243.2
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