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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區龍潭區龍城路100巷5號 - 107光54463

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法拍屋 1拍 550.42萬 待標 0913303663 一零四法拍網 吳東良
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 107光54463 (1拍) 待標 點交
座落位置:桃園市桃園區龍潭區龍城路100巷5號 (屋齡 51 年) 案件種類:平房
拍賣日期:2019/1/24 下午 02:30 星期四 總坪數:51.33 總底價:550.42
總現值:305.98 拍後增值:-203.62 坪單價:10.72萬/坪 保證金:110.1
使用分區:特定農業區使用地類別:甲種建築用地 公告建坪:51.33 持分地坪:52
主建坪:51.33
村里:營福里 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 龍潭區 干城段 580地號 ,面積 89.83 m2,持分 1/1 , 266.3 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
2. 桃園市 龍潭區 干城段 581地號 ,面積 82.07 m2,持分 1/1 , 243.3 萬
(特定農業區 甲種建築用地)

建物法拍屋建物

1. 桃園區龍潭區龍城路100巷5號 ,建號 335 ,持分 全 , 8.47 萬
1樓層:28.00 ,合計:28.0 (1層樓房磚造、住家用)
2. 桃園區龍潭區龍城路100巷7號 ,建號 336 ,持分 全 , 7.83 萬
1樓層:25.90 ,合計:25.9 (2層樓(主要建材空白)、住家用)
3. 桃園區龍潭區龍城路100巷5號 ,建號 490 ,持分 全 , 8.47 萬
一層:40 ,合計:40.0 (一層樓房(主要建材空白))
4. 桃園區龍潭區龍城路100巷7號 ,建號 489 ,持分 全 , 16.05 萬
一層:48.85 ,二層:26.95 ,合計:75.8 (2層樓(主要建材空白)、住家用)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 490建號),屋頂有破洞並有漏水、屋頂破損嚴重,屋內天花板塌陷,有嚴重壁癌。另據債權人陳報5號建物已無門牌標示,且屋內堆置雜物,屋頂屋瓦些微破損透空漏水,7號建物部分屋瓦破損漏水,搭蓋鐵皮建物已破舊不堪生鏽漏水。又鑑定報告所示拍賣土地使用分區為特定農業區甲種建築用地。投標人於投標前應自行前往查看標的物現況俾決定是否應買,拍定後不得請求撤銷拍定。本件拍定後依現況點交。
2. 本件不動產有抵押權設定,拍定後全部塗銷。
3. 本件查封物合併拍賣,應分別列價,總價並應達到底價,以總價最高者為得標。
4. 本標內暫編第489、490建號之建物,係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產且無獨立出入口,拍定後拍定人不能持本院核發之權利移轉證書辦理所有權移轉登記,當事人及拍定人亦不得以面積不符,請求增減價金或撤銷拍定;且若該建物經建築主管機關認定為違章建築,拍定人應自行承擔受拆除之危險,請投標人注意。
5. 本件執行標的建物部分,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部分請投標人斟酌自行查明注意並自行洽相關機關詢問,俾決定是否應買,拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
6. 債務人:本*拍*土*使*分*管*之*定*開*限*(*是*有*收*協*價*等*形*請*買*自*洽*園*政*城*發*局*相*機*詢*,*決*是*應*,*定*不*以*為*由*求*銷*定*又*件*賣*動*面*、*置*地*機*登*為*,*經*測*則*重*後*登*為*,*權*、*務*、*定*或*他*害*係*均*得*面*、*置*公*不*請*增*價*或*請*銷*定*

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 龍潭區 干城段 580地號: 89.83m2*(1/1)*17800元-266.3萬元=-106.4萬元
2. 桃園市 龍潭區 干城段 581地號: 82.07m2*(1/1)*17800元-243.3萬元=-97.21萬元

照片

  • 法拍屋-桃園市龍潭區龍城路100巷5號
  • 法拍屋-桃園市龍潭區龍城路100巷7號

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107光1820乙 土地 2019/1/17(2拍) 部分點交 桃園市龍潭區燈潭段109地號 1.3 4.4
107七36497 透天 2019/1/22(3拍) 不點交 桃園市桃園區龍潭區五福街305巷6號 14.9 90.9
107桃金職八210 土地 2019/1/23(1拍) 不點交 桃園市龍潭區竹龍段1035地號 85.1 320
107宇7028 透天 2019/1/23(1拍) 不點交 桃園市桃園區龍潭區德林路121巷36弄10號 16.5 46.4
107桃金職八167 土地 2019/1/30(3拍) 不點交 桃園市龍潭區南龍段65地號 16.9 55.1
107七67463 土地 2019/2/12(1拍) 不點交 桃園市龍潭區梅龍段104地號 33.2 548
107梅64235 華廈 2019/2/12(2拍) 部分點交 桃園市桃園區龍潭區龍華路526巷17弄3號3樓 18.9 394.6
107鳳5031乙 土地 2019/2/12(4拍) 不點交 桃園市龍潭區北興段811地號 288.5 517.4
107八81306 土地 2019/2/13(1拍) 部分點交 桃園市龍潭區成功段1444地號 630.2 1,800
107八55327 公寓 2019/2/13(3拍) 點交 桃園市桃園區龍潭區干城路328巷29弄22號5樓 23.3 128.1
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