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臺南法拍屋 - 臺南市東區新東段612-4地號 - 107實85919

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法拍屋 特拍 154.7萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 107實85919 (特拍) 待標 不點交
座落位置:臺南市東區新東段612-4地號 ( 第五種住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/4/16 上午 09:00 星期二 總坪數:26.62 總底價:154.7
總現值:301.84 拍後增值:147.14 坪單價:5.81萬/坪 保證金:31
使用分區:第五種住宅區 持分地坪:26.62
村里:慈安里

土地法拍屋土地

1. 臺南市 東區 新東段 612-4地號 ,面積 2 m2,持分 1/1 , 3.6 萬
(第五種住宅區 )
2. 臺南市 東區 新東段 612-9地號 ,面積 86 m2,持分 1/1 , 151.1 萬
(細部計畫道路用地 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/1/22,總底價 302萬,保證金 60.4萬,坪單價 11.34萬/坪,流標
2拍,2019/2/19,總底價 241.6萬,保證金 48.4萬,坪單價 9.08萬/坪,流標
3拍,2019/3/12,總底價 193.3萬,保證金 38.7萬,坪單價 7.26萬/坪,流標
應買,2019/3/14,總底價 193.3萬,保證金 38.7萬,坪單價 7.26萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 查封時,據地政指界人員稱:系爭土地現為道路;據債權人陳報:系爭土地現為道路;應買人請自行查證,拍定後不點交。
2. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*土*複*,*面*應*重*或*地*丈*果*準*拍*後*權*、*務*、*定*或*他*係*均*得*面*增*請*增*價*或*請*銷*賣*
3. 依照強制執行法第113條準用同法第69條規定,買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權。
4. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證書,應買人應自行注意。
5. 拍定 (或承受或特拍應買) 人應承擔拍定 (或承受或准予應買) 日至權利移轉證書取得前之地價稅。但如有因拍定 (或承受或應買) 成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
6. 投標單請投入第五至八號標匭內。(實股)

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 東區 新東段 612-4地號: 2m2*(1/1)*34,300元-3.6萬元=3.26萬元
2. 臺南市 東區 新東段 612-9地號: 86m2*(1/1)*34,300元-151.1萬元=143.88萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108南金職巳20 土地 2019/4/29(99拍) 不點交 臺南市東區育樂段1017地號 .3 5.2
108迅10864 公寓 2019/4/30(2拍) 不點交 台南市東區裕豐街185巷12弄19之3號3樓 7.2 144
108南6000 土地 2019/4/30(2拍) 不點交 臺南市中西區銀同段804地號 4 122.4
107公82493 土地 2019/4/30(4拍) 不點交 臺南市永康區兵南段123地號 39.4 125.6
107乾109015 透天 2019/5/1(1拍) 不點交 台南市東區裕豐街98巷7號 11.7 177
107意118391 大樓 2019/5/7(2拍) 不點交 台南市南區大同路二段146號8樓之1 1.9 29.7
107賢107283 土地 2019/5/8(3拍) 不點交 臺南市東區大同段206地號 2.9 13.7
107源111539 土地 2019/5/8(3拍) 不點交 臺南市南區鹽埕段219-7地號 18 109.6
108南金職卯106 平房 2019/5/8(2拍) 部分點交 台南市東區裕豐街214巷60之3號 24.6 270
107吉77476 土地 2019/5/8(2拍) 不點交 臺南市南區公英段596地號 11.1 112
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