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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區桃園區復興路362巷77號 - 107竹31550

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法拍屋 1拍 780萬 待標 0932-200-568 一零四法拍網 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 107竹31550 (1拍) 待標 點交
座落位置:桃園市桃園區桃園區復興路362巷77號 案件種類:店面
拍賣日期:2019/1/30 下午 02:30 星期三 總坪數:52.49 總底價:780
總現值:185.19 拍後增值:-399.81 坪單價:14.86萬/坪 保證金:156
使用分區:住宅區 公告建坪:52.49 持分地坪:8.11
主建坪:47.34附建坪:5.15
村里:和平里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 桃園區 中路段 1718-35地號 ,面積 268 m2,持分 1/10 , 585 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區桃園區復興路362巷77號 ,建號 10773 ,持分 全 , 155 萬
一層:44.01 ,二層:51.30 ,合計:95.31 陽台11.63、平台5.40 (5層樓房鋼筋混凝土造、住商用)
2. 桃園區桃園區復興路362巷77號 ,建號 26248 ,持分 全 , 40 萬
第一層:8.10使用鄰地1718-37地號第 ,一層部份:1.51使用鄰地1717-42地號第 ,一層部份:0.82 ,第二層:8.10使用鄰地1718-37地號第 ,二層部份:1.51使用鄰地1717-42地號第 ,二層部份:0.82 ,地下一層:40.31 ,合計:61.17 (2層樓房)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*拍*標*物*封*,*本*執*人*入*檢*,*債*人*一*之*在*表*現*債*人*母*住*用*拍*後*交*又*物*樓*間*花*會*水*請*買*注*,*定*不*以*事*主*減*價*或*銷*定*
2. 拍賣標的建物中之第26248建號建物係未辦保存登記之增建物,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且應負被拆除之風險,請應買人注意,又本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。另該建物之基地有部分占用鄰地即同段第1718-37地號土地,占用面積1.51平方公尺,使用土地之法律權源不明,請應買人注意,拍定後自行解決。
3. 本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
4. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決,不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。
5. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
6. 投標人應攜帶國民身分證正本、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀、委任人之身分證明文件、受任人之身分證正本、印章;投標人為外國人者,應檢具相關文件,依土地法第二十條第一項規定,向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之,資格證明,於投標時一併提出。
7. 本件執行標的如有建物,本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其它足以影響交易之特殊情事等事項,於使用情形欄載明,如使用情形未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式〈不含委託專業檢查單位鑑定〉予以調查後,尚未發現有上開情事。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式調查,仍難保證決無上情,此部分請應買人斟酌注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 桃園區 中路段 1718-35地號: 268m2*(1/10)*69100元-585萬元=-399.81萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的臨路情形(臨復興路362巷)
  • 法拍屋-勘估標的建物外觀
  • 法拍屋-勘估標的現況
  • 法拍屋-勘估標的現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107七61924 平房 2019/3/19(2拍) 點交 桃園市桃園區桃園區國強一街168巷16號4樓 25.3 254.4
107四4299 平房 2019/3/20(2拍) 點交 桃園市桃園區桃園區介壽路11號12樓 17.1 472
107一56276 平房 2019/3/20(1拍) 不點交 桃園市桃園區桃園區新民街25、27號 10.4 258
107光61917 公寓 2019/3/21(3拍) 點交 桃園市桃園區八德區大福街143巷6之3號 27.5 304
107光58375 土地 2019/3/21(1拍) 不點交 桃園市桃園區東門段268地號 1.5 138
107九90815 土地 2019/3/21(1拍) 不點交 桃園市桃園區慈文段1063地號 29.3 625.6
107光60244 土地 2019/3/21(2拍) 不點交 桃園市桃園區忠義段826地號 .5 12.8
107二68875 平房 2019/3/26(1拍) 點交 桃園市桃園區桃園區榮華街72號 53.8 1,200
107二43138 土地 2019/3/26(1拍) 不點交 桃園市桃園區埔子段埔子小段1723-19地號 29 280
107桃金職八199 土地 2019/3/27(3拍) 不點交 桃園市桃園區大樹林段741地號 18.9 250.9
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