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臺北法拍屋 - 臺北市大安區仁愛段一小段734地號 - 107酉87103

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法拍屋 3拍 926萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 107酉87103 (3拍) 待標 不點交
座落位置:臺北市大安區仁愛段一小段734地號 ( 第四種住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/3/19 上午 09:30 星期二 總坪數:6 總底價:926
總現值:937.36 拍後增值:11.36 坪單價:154.33萬/坪 保證金:186
使用分區:第四種住宅區 持分地坪:6
村里:

土地法拍屋土地

1. 臺北市 大安區 仁愛段 一小段 734地號 ,面積 2307 m2,持分 13/1512 , 926 萬
(第四種住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/1/25,總底價 1,446萬,保證金 290萬,坪單價 240.99萬/坪,流標
2拍,2019/2/22,總底價 1,157萬,保證金 232萬,坪單價 192.83萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣標的據本院現場履勘,係位於臺北市大安區光復南路456巷21號對面,又參鑑價報告所勘估之土地使用現況,地上有數棟未辦保存登記建物坐落,門牌編定「光復南路456巷10、16、16-1、18、20號及延吉街241巷7、9、11、13、15號」等,多為一、二層樓建築,另有一座三合院為陳氏古厝,門牌號為延吉街241巷15號,占有使用權源皆不明,土地使用分區則為第四種住宅區。
2. 本件係拍賣土地所有權應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買權;若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共有人行使優先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3. 惟地上建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先承買權,應檢附相關證明文件具狀向本院陳明,其順位優先於共有人之優先承買權。
4. 抵押權拍定後均塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 大安區 仁愛段 一小段 734地號: 2307m2*(13/1512)*472571元-926萬元=11.36萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107丑57410 大樓 2019/7/9(2拍) 不點交 台北市信義區信義路五段127號9樓之14 9.2 1,224
107丑110846 大樓 2019/7/9(3拍) 點交 台北市大安區建國南路一段279巷18號14樓 35.5 2,018.4
108丑6809 店住 2019/7/9(2拍) 點交 台北市松山區寶清街21之5號 17.6 978
100丁56459 華廈 2019/7/10(4拍) 點交 台北市松山區八德路3段155巷2之2號7樓 28 1,628.6
107火71182 土地 2019/7/11(5拍) 點交 臺北市大安區仁愛段二小段261地號 17.9 2,573
107火47524 店住 2019/7/11(4拍) 點交 台北市大安區大安路1段206巷18號 49.1 4,458.1
107未110193 其他 2019/7/11(1拍) 點交 台北市松山區 7.5 374
107天56507 土地 2019/7/16(4拍) 點交 臺北市信義區三興段三小段83地號 3.6 144.8
107天100405 大樓 2019/7/16(3拍) 點交 台北市大安區安和路二段78號3樓之2 57.6 3,776
107天117863 其他 2019/7/16(1拍) 點交 台北市大安區光復南路288號3樓之5 75.5 5
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