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臺北法拍屋 - 臺北市文山區興隆段一小段55地號 - 107壬101090

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法拍屋 特拍 51.4萬 待標 0932-200-568 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 107壬101090 (特拍) 待標 不點交
座落位置:臺北市文山區興隆段一小段55地號 ( 第三種住宅區及道路用地(公共設施用地)) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/6/18 下午 02:30 星期二 總坪數:18 總底價:51.4
總現值:281.84 拍後增值:230.44 坪單價:2.86萬/坪 保證金:10.3
使用分區:第三種住宅區及道路用地(公共設... 持分地坪:18
村里:

土地法拍屋土地

1. 臺北市 文山區 興隆段 一小段 55地號 ,面積 29 m2,持分 1/12 , 7.7 萬
(第三種住宅區及道路用地(公共設施用地) )
2. 臺北市 文山區 興隆段 一小段 56地號 ,面積 80 m2,持分 1/12 , 18 萬
(道路用地(公共設施用地) )
3. 臺北市 文山區 興隆段 一小段 138-1地號 ,面積 28 m2,持分 1/12 , 7.7 萬
(道路用地(公共設施用地) )
4. 臺北市 文山區 興隆段 一小段 211地號 ,面積 577 m2,持分 1/12 , 18 萬
(第二種住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2018/12/28,停拍
1拍,2019/2/19,總底價 100萬,保證金 20萬,坪單價 5.56萬/坪,流標
2拍,2019/3/19,總底價 80萬,保證金 16萬,坪單價 4.44萬/坪,流標
3拍,2019/4/23,總底價 64萬,保證金 12.8萬,坪單價 3.56萬/坪,流標
應買,2019/4/26,總底價 64萬,保證金 12.8萬,坪單價 3.56萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本院執行人員於民國107年11月7日會同臺北市古亭地政事務所人員至現場指 界,據稱55、56地號位於文山區興隆路二段233巷4號建築物前方,部分劃有停 車格,部分為道路用地;138-1地號位於文山區興隆路二段217巷6弄前方,現為 空地;211地號位於台大新新聞大廈社區後方山坡上,無路可達,現況目視為雜木林地,未見建物及地上物。因係拍賣應有部分且trial現實占用部分, 拍定後不點交。
2. 上開不動產4宗合併拍賣,請投標者分別出價,以總價最高者得標。
3. 本件係拍賣不動產應有部分,依土地法第34條之1第4項規定,共有人就其共有之標的有優先承買權。若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人即無 優先承買權。共有人如行使優先承買權,應就其共有者全部承買,又如部 分標的經共有人行使優先承買權,拍定人就剩餘拍定標的不得拒絕繳款, 請拍定人注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 文山區 興隆段 一小段 55地號: 29m2*(1/12)*166000元-7.7萬元=32.42萬元
2. 臺北市 文山區 興隆段 一小段 56地號: 80m2*(1/12)*166000元-18萬元=92.67萬元
3. 臺北市 文山區 興隆段 一小段 138-1地號: 28m2*(1/12)*166000元-7.7萬元=31.03萬元
4. 臺北市 文山區 興隆段 一小段 211地號: 577m2*(1/12)*19200元-18萬元=74.32萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107天125474 其他 2019/7/16(2拍) 點交 台北市文山區興隆路三段207巷17弄1號5樓 52 1,091.4
107木104343 土地 2019/7/17(2拍) 不點交 臺北市文山區興泰段三小段3地號 1.4 2.6
108智19883 土地 2019/7/17(1拍) 不點交 臺北市文山區華興段三小段481地號 3.3 330
107木92225 其他 2019/7/17(2拍) 點交 新北市新店區中正路566號4樓 65.4 2,257
107寅119672 土地 2019/7/19(2拍) 不點交 臺北市文山區景美段五小段361地號 2.3 229
107寅124292 土地 2019/7/19(3拍) 不點交 臺北市文山區萬慶段三小段296-2地號 2.9
107申105367 土地 2019/7/19(1拍) 不點交 臺北市文山區木柵段二小段245地號 3.2 247
107卯115097 店住 2019/7/22(0拍) 點交 台北市文山區興隆路二段208號 27.5 1,127
108妙7459 土地 2019/7/24(1拍) 不點交 臺北市文山區興隆段一小段60地號 27.2 1,200
108助庚1658 土地 2019/7/25(2拍) 點交 臺北市文山區萬隆段一小段24-1地號 .6 20
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