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新北法拍屋 - 新北市鶯歌區陶瓷段611地號 - 107辰45892

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法拍屋 2拍 148.2萬 待標 0913303663 一零四法拍網 吳東良
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 107辰45892 (2拍) 待標 不點交
座落位置:新北市鶯歌區陶瓷段611地號 ( 第一種住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/1/16 下午 02:30 星期三 總坪數:11.35 總底價:148.2
總現值:174.11 拍後增值:25.91 坪單價:13.06萬/坪 保證金:29.64
使用分區:第一種住宅區 持分地坪:11.35
村里:松柏里

土地法拍屋土地

1. 新北市 鶯歌區 陶瓷段 611地號 ,面積 1.57 m2,持分 1/7 , 1.2 萬
(第一種住宅區 )
2. 新北市 鶯歌區 陶瓷段 612地號 ,面積 69.45 m2,持分 1/7 , 39 萬
(第一種住宅區 )
3. 新北市 鶯歌區 陶瓷段 613地號 ,面積 191.64 m2,持分 1/7 , 108 萬
(第一種住宅區 )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件標的查封時,經會同地政人員指出應查封土地之位置及範 圍,現場:611、612、613地號土地為門牌號碼鶯歌區尖山埔路 165巷3弄1號至10號房屋前之道路用地,其上並無建物坐落。又本件前開既成道路部分如符合司法院大法官釋字第400 號解釋之要 件,則可能成立公用地役權,請應買人自行查明注意。
2. 依新北市鶯歌區公所之函文,本件拍賣之611、612、613地 號之 土地使用分區為「第一種住宅區」,使用移轉有無限制請逕洽主 管機關,拍定後不得以使用移轉受有限制主張撤銷拍定。
3. 債務人:本*均*拍*土*應*部*,*無*務*現*占*部*,*定* *點*,*買*人*共*人*,*地*有*有*先*買*。*各*地*共*人*構*有*同*其*共*人*得*其*共*權*不* *主*優*承*,*應*有*有*之*動*一*為*張*不*選*擇*中*分*動*主*優*承*,*經*張*,*拍*人*得* *承*其*之*動*。*本*標*之*有*人*眾*,*買*人*為*有*外*拍*後*通*全*共*人*優*承*權*而*人* *優*承*權*,*核*權*移*證*,*應*人*意*如*土*地*第*0*條*第*0*條*定*地*權*、*權*、*租*,*民*法*4*6*之*、*4*0* *1*定*承*人*或*地*第*4*之* *4*之*有*,*符*民*物*偏*行*第*條*5*情*,*該*地*權*、*權*、*租*、*有*或*有*分*所*人*基* *有*)*優*承*權*
4. 債務人:拍*之*動*如*查*後*地*機*實*重*,*面*應*重* *果*地*圖*為*,*定*債*人*債*人*拍*人*其*關*係*均*得*面*增*請*增*價*或*請*銷*賣*六*依*北*政*工*局*函*,*件*賣*6*1*6*2*6*3* *土*地*經*7*鶯*字*2*9*號*用*執*(*9*建*第*0*1*建*執*照*,*卷*原*准*置*核*結*,*該* *請*圍*法*空*地*。
5. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水 電、 瓦斯、管理費等相關費用,應由拍定人自行查明後與相 關單位洽 商解決。
6. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容 不符 時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 鶯歌區 陶瓷段 611地號: 1.57m2*(1/7)*46400元-1.2萬元=-0.16萬元
2. 新北市 鶯歌區 陶瓷段 612地號: 69.45m2*(1/7)*46400元-39萬元=7.04萬元
3. 新北市 鶯歌區 陶瓷段 613地號: 191.64m2*(1/7)*46400元-108萬元=19.03萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106光71958 透天 2019/1/17(2拍) 不點交 桃園市桃園區八德區桃鶯路89號 230 5,384
107板金職忠434 土地 2019/1/23(1拍) 不點交 新北市鶯歌區二甲段915地號 12.7 25
106喜107059 透天 2019/1/25(3拍) 點交 新北市鶯歌區信義街60之1號 97 1,733
107板金職一418 土地 2019/1/30(1拍) 不點交 新北市鶯歌區德昌段480地號 2.9 33
107板金職一337乙 平房 2019/1/30(1拍) 部分點交 新北市鶯歌區鳳鳴路37號6樓 19.2 365
107板金職一337甲 平房 2019/1/30(1拍) 部分點交 新北市鶯歌區鳳鳴路33號6樓之2 27.8 559
107板金職一244 平房 2019/1/30(4拍) 不點交 新北市鶯歌區中正一路65巷41弄19號 8.6 166.5
107木110398 平房 2019/2/20(1拍) 不點交 新北市三峽區白雞68之309號地下 114.2 1,700
107地66149 土地 2019/2/21(1拍) 點交 新北市鶯歌區陶瓷段422地號 148.8 4,166
107壽44632 土地 2019/2/27(1拍) 點交 新北市鶯歌區中正段83-23地號 14.5 365
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