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新北法拍屋 - 新北市鶯歌區陶瓷段611地號 - 107辰45892

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 107辰45892 (特拍) 待標 不點交
座落位置:新北市鶯歌區陶瓷段611地號 ( 第一種住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/5/22 下午 02:30 星期三 總坪數:11.35 總底價:97
總現值:174.11 拍後增值:77.11 坪單價:8.55萬/坪 保證金:20
使用分區:第一種住宅區 持分地坪:11.35
村里:松柏里

土地法拍屋土地

1. 新北市 鶯歌區 陶瓷段 611地號 ,面積 1.57 m2,持分 1/7 , 1 萬
(第一種住宅區 )
2. 新北市 鶯歌區 陶瓷段 612地號 ,面積 69.45 m2,持分 1/7 , 26 萬
(第一種住宅區 )
3. 新北市 鶯歌區 陶瓷段 613地號 ,面積 191.64 m2,持分 1/7 , 70 萬
(第一種住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

2拍,2019/1/16,總底價 148.2萬,保證金 29.64萬,坪單價 13.06萬/坪,流標
3拍,2019/2/27,總底價 120萬,保證金 24萬,坪單價 10.57萬/坪,流標
應買,2019/3/8,總底價 120萬,保證金 24萬,坪單價 10.57萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件標的查封時,經會同地政人員指出應查封土地之位置及範圍,現場: 611、612、613地號土地為門牌號碼鶯歌區尖山埔路165巷3弄1號至10號房 屋前之道路用地,其上並無建物坐落。又本件前開既成道路部分如符合司 法院大法官釋字第400 號解釋之要件,則可能成立公用地役權,請應買人 自行查明注意。
2. 依新北市鶯歌區公所之函文,本件拍賣之611、612、613地 號之土地使用 分區為「第一種住宅區」,使用移轉有無限制請逕洽主管機關,拍定後不 得以使用移轉受有限制主張撤銷拍定。
3. 債務人:本*均*拍*土*應*部*,*無*務*現*占*部*,*定*不*交* *買*人*共*人*,*地*有*有*先*買*。*各*號*有*結*如*有*同*其*共*人*得*其*共*權*不*產*張*先*買*且*就* *有*之*動*一*為*張*不*選*其*部*不*產*張*先*買*而*經*張*,*拍*人*得*絕*買*餘*不*產*另*件*的*共*人* *眾*,*買*人*共*人*,*定*須*知*部*有*等*先*買*人*而*人*使*先*買*後*始*發*利*轉*書*請*買*注*。*有* *法*1*4*、*1*7*規*之*上*人*典*人*承*人*或*法*4*6* *2*第*6*條*之*規*之*租*,*土*法*3*條*1*4*之*有*,* *合*法*權*施*法*8*之*之*形*則*地*權*、*權*、*租*人*共*人*專*部*之*有*(*地*有*)*優*承*權*
4. 債務人:拍*之*動*如*查*後*地*機*實*重*,*面*應*重*結*(* *圖*為*,*定*債*人*債*人*拍*人*其*關*人*不*以*積*增*請*增*價*或*請*銷*賣*六*依*北*政*工*局*函*,*件*賣*6*1*6*2*6*3* *土*,*查*7*鶯*字*2*9*號*用*執*(*9*建*第*0*1*建*執*)*與*內*核*准*置*核*結*,*該* *請*圍*法*空*)*
5. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水 電、瓦斯、管 理費等相關費用,應由拍定人自行查明後與相 關單位洽商解決。
6. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容 不符時,一律 以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
7. 他項權利設定情形:本件不動產均無抵押權設定。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 鶯歌區 陶瓷段 611地號: 1.57m2*(1/7)*46400元-1萬元=0.04萬元
2. 新北市 鶯歌區 陶瓷段 612地號: 69.45m2*(1/7)*46400元-26萬元=20.04萬元
3. 新北市 鶯歌區 陶瓷段 613地號: 191.64m2*(1/7)*46400元-70萬元=57.03萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108板金職一84 土地 2019/6/26(3拍) 不點交 新北市鶯歌區橋子頭一段段327地號 197.6 91.6
107木110398 平房 2019/6/26(4拍) 部分點交 新北市三峽區白雞68之309號地下2樓 114.2 871
108宿20251 大樓 2019/6/27(1拍) 點交 新北市鶯歌區重慶街50號2樓 32.5 1,725
107實49007 土地 2019/7/3(1拍) 點交 新北市鶯歌區橋子頭一段1045地號 2.6 40
107金85666 土地 2019/7/10(2拍) 不點交 新北市鶯歌區橋子頭二段445地號 62.4 97.6
以上資料由司法院新北法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。
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