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新北法拍屋 - 新北市鶯歌區陶瓷段611地號 - 107辰45892

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法拍屋 應買 120萬 待標 0913303663 一零四法拍網 吳東良
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 107辰45892 (應買) 待標 不點交
座落位置:新北市鶯歌區陶瓷段611地號 ( 第一種住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/3/8 ~ 2019/6/7 總坪數:11.35 總底價:120
總現值:174.11 拍後增值:54.11 坪單價:10.57萬/坪 保證金:24
使用分區:第一種住宅區 持分地坪:11.35
村里:松柏里

土地法拍屋土地

1. 新北市 鶯歌區 陶瓷段 611地號 ,面積 1.57 m2,持分 1/7 , 1 萬
(第一種住宅區 )
2. 新北市 鶯歌區 陶瓷段 612地號 ,面積 69.45 m2,持分 1/7 , 32 萬
(第一種住宅區 )
3. 新北市 鶯歌區 陶瓷段 613地號 ,面積 191.64 m2,持分 1/7 , 87 萬
(第一種住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

2拍,2019/1/16,總底價 148.2萬,保證金 29.64萬,坪單價 13.06萬/坪,流標
3拍,2019/2/27,總底價 120萬,保證金 24萬,坪單價 10.57萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件標的查封時,經會同地政人員指出應查封土地之位置及範圍,現場: 611、612、613地號土地為門牌號碼鶯歌區尖山埔路165巷3弄1號至10號房 屋前之道路用地,其上並無建物坐落。又本件前開既成道路部分如符合司 法院大法官釋字第400 號解釋之要件,則可能成立公用地役權,請應買人 自行查明注意。
2. 依新北市鶯歌區公所之函文,本件拍賣之611、612、613地 號之土地使用 分區為「第一種住宅區」,使用移轉有無限制請逕洽主管機關,拍定後不 得以使用移轉受有限制主張撤銷拍定。
3. 債務人:本*均*拍*土*應*部*,*無*務*現*占*部*,*定*不*交* *買*人*共*人*,*地*有*有*先*買*。*各*號*有*結*如*有*同*其*共*人*得*其*共*權*不*產*張*先*買*且*就* *有*之*動*一*為*張*不*選*其*部*不*產*張*先*買*而*經*張*,*拍*人*得*絕*買*餘*不*產*另*件*的*共*人* *眾*,*買*人*共*人*,*定*須*知*部*有*等*先*買*人*而*人*使*先*買*後*始*發*利*轉*書*請*買*注*。*有* *法*1*4*、*1*7*規*之*上*人*典*人*承*人*或*法*4*6* *2*第*6*條*之*規*之*租*,*土*法*3*條*1*4*之*有*,* *合*法*權*施*法*8*之*之*形*則*地*權*、*權*、*租*人*共*人*專*部*之*有*(*地*有*)*優*承*權*
4. 債務人:拍*之*動*如*查*後*地*機*實*重*,*面*應*重*結*(* *圖*為*,*定*債*人*債*人*拍*人*其*關*人*不*以*積*增*請*增*價*或*請*銷*賣*六*依*北*政*工*局*函*,*件*賣*6*1*6*2*6*3* *土*,*查*7*鶯*字*2*9*號*用*執*(*9*建*第*0*1*建*執*)*與*內*核*准*置*核*結*,*該* *請*圍*法*空*)*
5. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水 電、瓦斯、管 理費等相關費用,應由拍定人自行查明後與相 關單位洽商解決。
6. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容 不符時,一律 以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
7. 他項權利設定情形:本件不動產均無抵押權設定。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 鶯歌區 陶瓷段 611地號: 1.57m2*(1/7)*46400元-1萬元=0.04萬元
2. 新北市 鶯歌區 陶瓷段 612地號: 69.45m2*(1/7)*46400元-32萬元=14.04萬元
3. 新北市 鶯歌區 陶瓷段 613地號: 191.64m2*(1/7)*46400元-87萬元=40.03萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107板金職忠483 土地 2019/3/20(2拍) 不點交 新北市鶯歌區三鶯段83地號 2.9 8.6
107助順3672 土地 2019/3/21(1拍) 不點交 新北市鶯歌區建國段8地號 483.4 798
106喜107059 透天 2019/3/22(4拍) 點交 新北市鶯歌區信義街60之1號 97 1,387
107板金職一418 土地 2019/3/27(3拍) 不點交 新北市鶯歌區德昌段480地號 2.9 21.2
108板金職八44 土地 2019/3/27(1拍) 不點交 新北市三峽區仁愛段149地號 7.6 410
107壽44632 土地 2019/3/27(2拍) 點交 新北市鶯歌區中正段83-23地號 14.5 292
107星119187 平房 2019/4/2(0拍) 點交 新北市鶯歌區育才街88號5樓 30.8 384
107金34642 土地 2019/4/10(4拍) 不點交 新北市鶯歌區中山段455地號 11 42
107地66149 土地 2019/4/11(3拍) 點交 新北市鶯歌區陶瓷段422地號 148.8 2,667
107洪47716 店面 2019/4/25(1拍) 點交 新北市鶯歌區尖山路127號 81.6 1,370
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