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高雄法拍屋 - 高雄市三民區義昌路46號10樓 - 107心101404

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法拍屋 2拍 447.2萬 得標 0968287626 順暢不動產 邱郁雯
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 107心101404 (2拍) 得標 483.4萬 點交
座落位置:高雄市三民區義昌路46號10樓 案件種類:其他
拍賣日期:2019/2/13 下午 02:30 星期三 總坪數:42.78 總底價:447.2
總現值:83.65 拍後增值:-23.55 坪單價:10.45萬/坪 保證金:89.5
使用分區:第三種商業區 公告建坪:42.78 持分地坪:3.67
主建坪:23.31附建坪:3.33公設坪:16.13公設比:37.7%
村里:普義里 其他內容:鋼筋混凝土/16層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 三民區 義民段 399地號 ,面積 1074.56 m2,持分 113/10000 , 107.2 萬
(第三種商業區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市三民區義昌路46號10樓 ,建號 2040 ,持分 全 , 212 萬
10樓層:77.07 ,合計:77.07 陽台11.02 (16層樓鋼筋混凝土造)
2. 同上建物共同使用部分 ,建號 2073 ,持分 151/10000 , 128 萬
同上建物共同使用部分 ,:3532.07 ,合計:3532.07

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/1/23,總底價 559萬,保證金 111.8萬,坪單價 13.07萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 居住使用,大樓內部格局為兩廳三房,有停車位(B1-17號),每月應繳管理費為新台幣(下同
2. 漏水或非自然死亡情形發生;惟實際使用情形,投標人應自行查明。
3. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
4. 本件停車位是否確有使用權,拍定人應自行查明,如有爭議,應以實體判決為準。
5. 本件拍賣標的物依強制執行法第113 條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
6. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 三民區 義民段 399地號: 1074.56m2*(113/10000)*68887元-107.2萬元=-23.55萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的面前道路現況
  • 法拍屋-勘估標的社區入口
  • 法拍屋-勘估標的位置
  • 法拍屋-勘估標的位置

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108雄金職巳19 土地 2019/6/26(3拍) 不點交 高雄市三民區灣中段140地號 1.5 31.4
107嘉117428 透天 2019/6/27(2拍) 不點交 高雄市三民區克強路104巷6號 11.7 73.6
108瑞8180 土地 2019/6/27(1拍) 不點交 高雄市苓雅區衛武段465地號 4.5 48
108雄金職未33 土地 2019/6/27(3拍) 不點交 高雄市三民區灣昌段118地號 19.2 99.9
108橋金職辰4 土地 2019/6/27(4拍) 不點交 高雄市鳥松區大華段439地號 98.9 310.8
108如6988 其他 2019/7/3(2拍) 不點交 高雄市三民區大昌一路288巷1弄3號4樓 4.1 28.3
108雄金職未83 平房 2019/7/3(2拍) 不點交 高雄市苓雅區泰順街31號4樓之3 4.2 64
107良39045 平房 2019/7/3(2拍) 部分點交 高雄市三民區大昌一路288巷4弄1號2樓 5.1 196
108良7801 平房 2019/7/3(2拍) 點交 高雄市苓雅區安康路20巷4號5樓 30.3 268.8
108雄金職辰99 透天 2019/7/4(1拍) 不點交 高雄市三民區黃興路353巷37號 71.6 930
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