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桃園法拍屋 - 桃園市大溪區武嶺段529地號 - 107曜71814

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桃園法拍屋桃園法拍屋 107曜71814 (1拍) 待標 不點交
座落位置:桃園市大溪區武嶺段529地號 ( 道路用地,商業區,住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/1/31 上午 10:30 星期四 總坪數:15.2 總底價:304
總現值:141.45 拍後增值:-162.55 坪單價:20萬/坪 保證金:60.8
使用分區:道路用地,商業區,住宅區 持分地坪:15.2
村里:南興里

土地法拍屋土地

1. 桃園市 大溪區 武嶺段 529地號 ,面積 201.00 m2,持分 1/4 , 304 萬
(道路用地,商業區,住宅區 )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*拍*標*土*於*封*據*政*員*界*原*大*區*央*5*號*物*基*,*現*空*,*有*鐵*門*標*土*與*路*隔*而*鄰*稱*的*地*原*房*,*不*原*已*部*除*又*件*拍*標*土*所*權*應*部*,*查*債*人*實*有*分*分*情*,*本*拍*後*點*。
2. 本件係拍賣標的土地所有權之應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買權,若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權。
3. 本件拍賣標的土地依桃園市政府都市計畫土地使用分區證明書所載,屬大溪都市計畫(民國64年7月1日)之道路用地及商業區及住宅區;惟上開證明書僅供參考,最新使用分區,或其他使用管制及開發等限制,請應買人自行查明詳情後始投標應買,拍定後不得以此為爭執。
4. 本件拍賣標的土地經債權人查報稱原有地上權設定,地上權人為陳茂山、李陳秀梅、陳福昌等三人,且該三人有一建物(即大溪區中央路56號)坐落於標的土地上;嗣前開地上權於民國97年間因存續期間屆至而終止,而標的土地所有權人並未再將土地出租或出借予陳茂山等三人,雖陳茂山等三人將上開建物已全數拆除(僅於鐵捲門),惟仍未辦理建物滅失登記,且未將標的土地返還予全體共有人。前揭債權人之查報僅供參考,實際情形及權利人占有使用土地法律依據等事,仍請應買人自行查明詳情後始投標應買,拍定後自行解決土地使用關係。
5. 本件拍賣標的土地,如於查封後經地政機關實施重測,其面積、位置應以重測結果為準。如重測結果致土地面積、位置或土地現況等與拍賣公告有所不符時,拍定後任何人均不得以此為由,請求增減價金或撤銷拍定。
6. 本件標的物所有權人或使用人如積欠工程受益費及水電費、瓦斯費或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單位洽商解決。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 大溪區 武嶺段 529地號: 201.00m2*(1/4)*28150元-304萬元=-162.55萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106九93543甲 土地 2019/1/24(3拍) 不點交 桃園市大溪區瑞安段689地號 4.6 11.6
107竹36585 公寓 2019/1/30(3拍) 點交 桃園市桃園區大溪區大鶯路60巷196號6樓 27.5 163.3
107一26812 土地 2019/2/13(1拍) 部分點交 桃園市大溪區田心子段上田心子小段238地號 12.1 64
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