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桃園法拍屋 - 桃園市大溪區武嶺段529地號 - 107曜71814

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法拍屋 應買 194.6萬 待標 0932-200-568 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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桃園法拍屋桃園法拍屋 107曜71814 (應買) 待標 不點交
座落位置:桃園市大溪區武嶺段529地號 ( 道路用地,商業區,住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/4/19 ~ 2019/7/18 總坪數:15.2 總底價:194.6
總現值:139.19 拍後增值:-55.41 坪單價:12.8萬/坪 保證金:39
使用分區:道路用地,商業區,住宅區 持分地坪:15.2
村里:南興里

土地法拍屋土地

1. 桃園市 大溪區 武嶺段 529地號 ,面積 201.00 m2,持分 1/4 , 194.6 萬
(道路用地,商業區,住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/1/31,總底價 304萬,保證金 60.8萬,坪單價 20萬/坪,流標
2拍,2019/3/7,總底價 243.2萬,保證金 48.7萬,坪單價 16萬/坪,流標
3拍,2019/4/11,總底價 194.6萬,保證金 39萬,坪單價 12.8萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*拍*標*土*於*封*據*政*員*界*原*大*區*央*5*號*物*基*,*現*空*,*有*鐵*門*標*土*與*路*隔*而*鄰*稱*的*地*原*房*,*不*原*已*部*除*又*件*拍*標*土*所*權*應*部*,*查*債*人*實*有*分*分*情*,*本*拍*後*點*。
2. 上開不動產1宗應買,以應買書狀最先到達者優先,同時到達者,以抽籤定其買受人。
3. 應買最低價額合計新台幣:1,946,000元,以總價最高者得標。
4. 本件係拍賣標的土地所有權之應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買權,若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權。
5. 本件拍賣標的土地依桃園市政府都市計畫土地使用分區證明書所載,屬大溪都市計畫(民國64年7月1日)之道路用地及商業區及住宅區;惟上開證明書僅供參考,最新使用分區,或其他使用管制及開發等限制,請應買人自行查明詳情後始投標應買,拍定後不得以此為爭執。
6. 本件拍賣標的土地經債權人查報稱原有地上權設定,地上權人為陳茂山、李陳秀梅、陳福昌等三人,且該三人有一建物(即大溪區中央路56號)坐落於標的土地上;嗣前開地上權於民國97年間因存續期間屆至而終止,而標的土地所有權人並未再將土地出租或出借予陳茂山等三人,雖陳茂山等三人將上開建物已全數拆除(僅於鐵捲門),惟仍未辦理建物滅失登記,且未將標的土地返還予全體共有人。前揭債權人之查報僅供參考,實際情形及權利人占有使用土地法律依據等事,仍請應買人自行查明詳情後始投標應買,拍定後自行解決土地使用關係。
7. 本件拍賣標的土地,如於查封後經地政機關實施重測,其面積、位置應以重測結果為準。如重測結果致土地面積、位置或土地現況等與拍賣公告有所不符時,拍定後任何人均不得以此為由,請求增減價金或撤銷拍定。
8. 本件標的物所有權人或使用人如積欠工程受益費及水電費、瓦斯費或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單位洽商解決。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 大溪區 武嶺段 529地號: 201.00m2*(1/4)*27700元-194.6萬元=-55.41萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107梅67469 土地 2019/6/25(1拍) 不點交 桃園市大溪區康莊段465地號 19.2 300
107梅69622 土地 2019/6/25(1拍) 點交 桃園市大溪區康莊段530-1地號 44.8 397.5
108桃金職八81 土地 2019/6/26(1拍) 不點交 桃園市大溪區瑞興段2451地號 20.7 25
108晴3690 土地 2019/6/26(1拍) 不點交 桃園市大溪區瑞安段67地號 18.2 79
106曜28976 其他 2019/6/27(2拍) 點交 桃園市桃園區大溪區美山路一段601巷81號(整編前:大溪區小角仔15之4號) 1,270.6 11,043.2
107水95227 土地 2019/6/27(2拍) 不點交 桃園市大溪區隆德段2113地號 56.6 132
108梅5520 土地 2019/7/2(1拍) 點交 桃園市大溪區康莊段208地號 585.6 1,630
107鳳92269 土地 2019/7/2(2拍) 點交 桃園市大溪區介壽段535地號 14.2 50.4
108梅5521 土地 2019/7/2(1拍) 點交 桃園市大溪區康莊段206地號 1,420.2 3,464
107一26812 土地 2019/7/3(4拍) 部分點交 桃園市大溪區田心子段上田心子小段238地號 12.1 36.9
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