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高雄法拍屋 - 高雄市苓雅區凱旋二路143巷57號 - 107如78408四

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法拍屋 3拍 2,017.4萬 待標 0952851555 黃韡誠律師
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 107如78408四 (3拍) 待標 點交
座落位置:高雄市苓雅區凱旋二路143巷57號 案件種類:其他
拍賣日期:2019/3/20 上午 09:30 星期三 總坪數:106.34 總底價:2,017.4
總現值:422.1 拍後增值:-65 坪單價:18.97萬/坪 保證金:403.5
使用分區:第四種住宅區 公告建坪:106.34 持分地坪:20.27
主建坪:96.92附建坪:9.42
村里:光定里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 苓雅區 五權段 57地號 ,面積 56.00 m2,持分 1/1 , 407.1 萬
(第四種住宅區 )
2. 高雄市 苓雅區 五權段 57-1地號 ,面積 11.00 m2,持分 1/1 , 80 萬
(第四種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市苓雅區凱旋二路143巷57號 ,建號 2809 ,持分 全 , 1,391.4 萬
1樓層:45.66 ,2樓層:45.66 ,3樓層:45.66 ,4樓層:45.66 ,5樓層:45.66 ,屋頂突出物:22.09 ,合計:250.39 陽台31.14 (5層樓鋼筋混凝土造、住家用)
2. 高雄市苓雅區凱旋二路143巷57號 ,建號 2836 ,持分 全 , 138.9 萬
1樓層:14.10 ,2樓層:6.31 ,3樓層:6.31 ,4樓層:6.31 ,5樓層:6.31 ,6樓層:30.66 ,合計:70.0

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/1/30,總底價 3,152萬,保證金 630.4萬,坪單價 29.64萬/坪,流標
2拍,2019/2/27,總底價 2,521.6萬,保證金 504.4萬,坪單價 23.71萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*建*於*0*年*月*1*假*押*封*,*務*在*稱*6*電*透*厝*6*有*水*形*目*無*居*使*。*本*1*7*9*2*日*場*行*債*人*場*陳*目*無*居*。*執*人*目*觀*,*件*的*外*為*建*天*,*材*穎*無*居*,*內*板*設*英*,*置*電*,*任*生*起*擺*,*裝*,*樓*均*隔*,*樓*分*增*,*置*景*衛*設*,*6*牆*有*水*,*刷*斑*,*務*表*6*有*重*水*形*實*使*情*,*標*應*行*明*
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 編號2之建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請投標人注意。
4. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
5. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 苓雅區 五權段 57地號: 56.00m2*(1/1)*63,000元-407.1萬元=-54.3萬元
2. 高雄市 苓雅區 五權段 57-1地號: 11.00m2*(1/1)*63,000元-80萬元=-10.7萬元

照片

  • 法拍屋-標的物:高雄市前鎮區天后街31號8樓。
  • 法拍屋-標的物:高雄市前鎮區天后街31號8樓。
  • 法拍屋-標的物:高雄市三民區義華路421巷13號14樓。
  • 法拍屋-標的物:高雄市三民區義華路421巷13號14樓。
  • 法拍屋-標的物:高雄市苓雅區凱旋二路143巷57號。
  • 法拍屋-標的物:高雄市苓雅區凱旋二路143巷57號。

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108祥10697 平房 2019/6/25(3拍) 點交 高雄市前鎮區瑞興街150號5樓 26.4 182.4
108文5664 其他 2019/6/26(1拍) 點交 高雄市苓雅區四維四路5號11樓之4 35.7 430
107如108522 大樓 2019/6/26(4拍) 不點交 高雄市苓雅區三多四路63號地下層之98 9.6 37.3
108雄金職卯72 透天 2019/6/26(1拍) 不點交 高雄市三民區博愛一路164號 30.9 1,026
108雄金職未60 土地 2019/6/26(2拍) 不點交 高雄市三民區大港段一小段80-173地號 9.4 208
107雄金職卯304 公寓 2019/6/26(3拍) 點交 高雄市苓雅區廣東一街11巷11之1號 21.9 243.2
108雄金職卯64 透天 2019/6/26(1拍) 不點交 高雄市前鎮區武營路47巷8弄15號 18.7 225
108雄金職未66 公寓 2019/6/26(2拍) 不點交 高雄市前鎮區瑞興街31巷18之4號 9.3 45.6
107嘉117428 透天 2019/6/27(2拍) 不點交 高雄市三民區克強路104巷6號 11.7 73.6
108瑞8180 土地 2019/6/27(1拍) 不點交 高雄市苓雅區衛武段465地號 4.5 48
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