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高雄法拍屋 - 高雄市三民區民族一路544巷47號 - 107文70179

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法拍屋 3拍 275.2萬 待標 0925298111 順暢不動產 法拍屋 黃品蓁
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

姓名 電話
諮詢內容
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高雄法拍屋高雄法拍屋 107文70179 (3拍) 待標 點交
座落位置:高雄市三民區民族一路544巷47號 案件種類:其他
拍賣日期:2019/4/17 上午 09:30 星期三 總坪數:43.13 總底價:275.2
總現值:276.26 拍後增值:55.46 坪單價:6.38萬/坪 保證金:55.1
使用分區:乙種工業區 公告建坪:43.13 持分地坪:17.05
主建坪:43.13
村里:孝威村 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 三民區 灣內段 411地號 ,面積 56.38 m2,持分 1/1 , 220.8 萬
(乙種工業區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市三民區民族一路544巷47號 ,建號 151 ,持分 全 , 32 萬
1樓層:40.21 ,2樓層:39.34 ,合計:79.55 (2層樓加強磚造)
2. 高雄市三民區民族一路544巷47號 ,建號 1252 ,持分 全 , 22.4 萬
1樓層:4.91 ,2樓層:9.39 ,3樓層:48.72 ,合計:63.02

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/1/30,總底價 430萬,保證金 86萬,坪單價 9.97萬/坪,流標
2拍,2019/3/6,總底價 344萬,保證金 68.8萬,坪單價 7.98萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件標的物於民國107年10月15日查封時,相對人陳德清陳稱標的物頂樓會漏水,並與相對人陳 金田共同居住使用標的物。又高雄市政府警察局三民第二分局函覆,標的物現由相對人陳金田居 住,未發現有非自然死亡事件等情事,派出所亦無相關記錄。另據聲請人強制執行狀所載,標的 物無出租等情形。惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2. 設定他項權利情形:無抵押權設定。
3. 本件拍賣標的物依民法第824條第7項規定,除買受人為共有人外,共有人有依相同條件優先 承買之權。六、本件1252號建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請投標 人注意。
4. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程 受益費、差額地價繳清事宜。
5. 請投標人自行查明是否有規約、分管契約及積欠公共基金等情形。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 三民區 灣內段 411地號: 56.38m2*(1/1)*49000元-220.8萬元=55.46萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107如114492 其他 2019/6/26(1拍) 點交 高雄市三民區鼎貴路60巷2號 65.9 874
108雄金職未60 土地 2019/6/26(2拍) 不點交 高雄市三民區大港段一小段80-173地號 9.4 208
108雄金職卯72 透天 2019/6/26(1拍) 不點交 高雄市三民區博愛一路164號 30.9 1,026
108雄金職巳19 土地 2019/6/26(3拍) 不點交 高雄市三民區灣中段140地號 1.5 31.4
108雄金職巳43 土地 2019/6/26(3拍) 不點交 高雄市三民區鼎盛段493地號 2.8 32
107嘉117428 透天 2019/6/27(2拍) 不點交 高雄市三民區克強路104巷6號 11.7 73.6
108雄金職未33 土地 2019/6/27(3拍) 不點交 高雄市三民區灣昌段118地號 19.2 99.9
108如6988 其他 2019/7/3(2拍) 不點交 高雄市三民區大昌一路288巷1弄3號4樓 4.1 28.3
108雄金職卯42 土地 2019/7/3(3拍) 不點交 高雄市三民區三塊厝段1225-92地號 1.1 19.2
108雄金職申107 土地 2019/7/3(1拍) 不點交 高雄市三民區鼎泰段一小段537-20地號 41.4 770
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