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高雄法拍屋 - 高雄市新興區錦田路136巷23號 - 107惠70891

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法拍屋 特拍 315萬 待標 0983990111 順暢不動產有限公司 陳宥伊
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 107惠70891 (特拍) 待標 不點交
座落位置:高雄市新興區錦田路136巷23號 案件種類:其他
拍賣日期:2019/5/7 下午 02:30 星期二 總坪數:38.24 總底價:315
總現值:318.24 拍後增值:72.44 坪單價:8.24萬/坪 保證金:63
使用分區:第二種特定商業專用區 公告建坪:38.24 持分地坪:14.52
主建坪:38.24
村里:溪北村 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 新興區 新興段 一小段 188地號 ,面積 34.00 m2,持分 1/1 , 174.1 萬
(第二種特定商業專用區 )
2. 高雄市 新興區 新興段 一小段 188-1地號 ,面積 14.00 m2,持分 1/1 , 71.7 萬
(道路用地 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市新興區錦田路136巷23號 ,建號 1165 ,持分 全 , 33.3 萬
1樓層:30.50 ,2樓層:30.50 ,合計:61.0 (2層樓加強磚造)
2. 高雄市新興區錦田路136巷23號 ,建號 7014 ,持分 全 , 35.9 萬
2樓層:2.21 ,3樓層:32.71 ,4樓層:30.50 ,合計:65.42

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/1/22,總底價 615萬,保證金 123萬,坪單價 16.08萬/坪,流標
2拍,2019/2/26,總底價 492萬,保證金 98.4萬,坪單價 12.87萬/坪,流標
2拍,2019/3/19,總底價 492萬,保證金 98.4萬,坪單價 12.87萬/坪,流標
3拍,2019/4/16,總底價 393.6萬,保證金 78.8萬,坪單價 10.29萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:據*政*員*該*物*增*,*一*為*壇*神*上*「*南*」*樣*其*樓*入*方*內* *一*後*及*樓*天*板*有*分*泥*落*露*鋼*之*形*四*有*建*皮*;*債*人*稱*建*現*債*人*給*三*黃*生*用*自*0*年*開*出*至*,*定*不*交*惟*際*使*情*,*標*應*行*明*
2. 設定他項權利情形:無抵押權設定。
3. 優先承買:依民法第824條第7項規定,變賣共有物時,除買受人為共有人外,共有人有依相 同條件優先承買之權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定之。六、7014建號建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請投標人 注意。
4. 請投trial明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程 受益費、差額地價繳清事宜。
5. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 新興區 新興段 一小段 188地號: 34.00m2*(1/1)*66,300元-174.1萬元=51.32萬元
2. 高雄市 新興區 新興段 一小段 188-1地號: 14.00m2*(1/1)*66,300元-71.7萬元=21.12萬元

照片

  • 法拍屋-標的物外觀現況
  • 法拍屋-標的物面前道路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108文5664 其他 2019/6/26(1拍) 點交 高雄市苓雅區四維四路5號11樓之4 35.7 430
108雄金職卯72 透天 2019/6/26(1拍) 不點交 高雄市三民區博愛一路164號 30.9 1,026
107雄金職卯304 公寓 2019/6/26(3拍) 點交 高雄市苓雅區廣東一街11巷11之1號 21.9 243.2
108雄金職巳19 土地 2019/6/26(3拍) 不點交 高雄市三民區灣中段140地號 1.5 31.4
108雄金職未60 土地 2019/6/26(2拍) 不點交 高雄市三民區大港段一小段80-173地號 9.4 208
108嘉16133 其他 2019/6/27(2拍) 點交 高雄市前金區允文街75號 103.7 2,162.4
107嘉117428 透天 2019/6/27(2拍) 不點交 高雄市三民區克強路104巷6號 11.7 73.6
108雄金職未33 土地 2019/6/27(3拍) 不點交 高雄市三民區灣昌段118地號 19.2 99.9
108如12278 其他 2019/7/3(1拍) 不點交 高雄市三民區三民街59之4號 5 53
108如16660 平房 2019/7/3(1拍) 點交 高雄市苓雅區林森二路9巷10號 70.1 853
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