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臺北法拍屋 - 新北市新店區安康段383地號 - 107甲78405

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法拍屋 3拍 115.3萬 待標 0913303663 一零四法拍網 吳東良
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臺北法拍屋臺北法拍屋 107甲78405 (3拍) 待標 不點交
座落位置:新北市新店區安康段383地號 ( 墓地) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/4/22 下午 02:30 星期一 總坪數:21.75 總底價:115.3
總現值:61.83 拍後增值:-53.47 坪單價:5.3萬/坪 保證金:24
使用分區:墓地 持分地坪:21.75
村里:文翠里

土地法拍屋土地

1. 新北市 新店區 安康段 383地號 ,面積 1594.69 m2,持分 1/40 , 63.4 萬
(墓地 )
2. 新北市 新店區 安康段 386地號 ,面積 744.66 m2,持分 1/40 , 30.1 萬
(風景區 )
3. 新北市 新店區 安康段 1694地號 ,面積 536.44 m2,持分 1/40 , 21.8 萬
(道路用地 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/2/25,總底價 180萬,保證金 36萬,坪單價 8.28萬/坪,流標
2拍,2019/3/18,總底價 144萬,保證金 29萬,坪單價 6.62萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 386地號地政人員指界稱位於新店區華潭路左側之雜木林土地;383地號使用分區為墓地(公共設施保留地),其上有墓地占用;386地號使用分區為風景區;1694地號現為華潭路,其使用分區為為道路用地(公共設施保留地),請應買人注意。2.本件係拍賣應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買權;若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共有人行使優先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之,惟主張優先承買權之共有人,需就其擁有應有部分之標的一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 新店區 安康段 383地號: 1594.69m2*(1/40)*8600元-63.4萬元=-29.11萬元
2. 新北市 新店區 安康段 386地號: 744.66m2*(1/40)*8600元-30.1萬元=-14.09萬元
3. 新北市 新店區 安康段 1694地號: 536.44m2*(1/40)*8600元-21.8萬元=-10.27萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀現況一
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況二
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況三(1694地號)
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況四(383、386地號)-華城路

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107勤114625 土地 2019/6/5(3拍) 不點交 新北市新店區安康段1350地號 5.3 26.3
107玄123272 土地 2019/6/11(3拍) 不點交 新北市新店區安德段529地號 15.3 276
106智78741 土地 2019/6/12(4拍) 部分點交 新北市新店區安德段942地號 980.4 45,180
107亥59362 土地 2019/6/13(3拍) 點交 新北市新店區新坡段19地號 1.4 46.8
107午122149 土地 2019/6/17(1拍) 點交 新北市新店區安坑段一股坡小段123-5地號 715 29,887
106福79574 土地 2019/6/17(3拍) 不點交 新北市新店區廣明段368地號 108.6 51.1
107佳114637 土地 2019/6/18(3拍) 點交 新北市新店區安和段962地號 37.1 941
107丑111235 透天 2019/6/18(2拍) 不點交 新北市新店區華城路66之9號 138.8 6,960
107庚108037 大樓 2019/6/20(3拍) 點交 新北市新店區大新街7巷19號9樓 55.3 2,432.2
107助寅9124 土地 2019/6/21(3拍) 不點交 新北市新店區北新段484地號 2.4 261
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