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高雄法拍屋 - 高雄市鳳山區文建街117巷16號 - 96莊130329

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法拍屋 2拍 184.8萬 待標 0956067698 朱國慶
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 96莊130329 (2拍) 待標 部分點交
座落位置:高雄市鳳山區文建街117巷16號 (屋齡 46 年) 案件種類:透天
拍賣日期:2885/8/25 下午 02:30 星期六 總坪數:42.59 總底價:184.8
總現值:145 拍後增值:9.8 坪單價:4.34萬/坪 保證金:37
使用分區:住宅區 公告建坪:42.59 持分地坪:17.55
主建坪:42.59
村里:西平村 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 鳳山區 文英段 1964地號 ,建地 ,面積 58.00 m2,持分 1/1 , 135.2 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市鳳山區文建街117巷16號 ,建號 506 ,持分 全 , 16.8 萬
1樓層:30.20 ,2樓層:30.20 ,合計:60.4 (2層樓加強磚造)
2. 同上門牌(未登記建物) ,建號 8502 ,持分 全 , 32.8 萬
1樓層:17.80 ,2樓層:17.80 ,3樓層:44.80 ,合計:80.4 (加強磚造、鐵架造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2008/7/14,總底價 231萬,保證金 46.2萬,坪單價 5.42萬/坪,流標
3拍,2008/10/20,總底價 148萬,保證金 29.6萬,坪單價 3.47萬/坪,流標
應買,2008/10/27,總底價 148萬,保證金 29.6萬,坪單價 3.47萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
2. 本件拍賣標的物據債權人之代理人於97年5月2日具狀陳稱,現由第三人葉靚羿承租中,期間自96年1月1日起至100年12月31日止,每月租金新台幣壹萬元,拍定後不點交,業經本院於民國97年7月23日以雄院高96執莊字第130329號通知予以排除,拍定後仍點交,請投標人注意。
3. 編號2之建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請投標人注意。
4. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 鳳山區 文英段 1964地號: 58.00m2*(1/1)*25,000元-135.2萬元=9.8萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109齊59502 大樓 2021/4/27(4拍) 部分點交 高雄市三民區大昌二路266號2樓之17 31.9 124.4
110雄金職酉10 土地 2021/4/28(3拍) 不點交 高雄市鳳山區新庄子段187-41地號 9.6 89.6
109嘉114178 其他 2021/4/29(1拍) 不點交 高雄市鳳山區立德街85巷4號 15.6 127.1
110地343 透天 2021/4/29(2拍) 不點交 高雄市鳳山區五甲一路224巷36號 20.2 316
109敬91769 大樓 2021/5/5(1拍) 部分點交 高雄市大寮區內厝路279號2樓 483.9 1,650
109文33898 土地 2021/5/5(1拍) 不點交 高雄市鳳山區新甲段1149-6地號 28.7 380
109橋金職卯212 土地 2021/5/5(4拍) 不點交 高雄市鳥松區大華段622地號 16 130.6
110祿8172 土地 2021/5/11(1拍) 不點交 高雄市三民區獅頭段一小段1636地號 79.3 720
109意69783 平房 2021/5/13(4拍) 點交 高雄市苓雅區建國一路72巷19弄23之4號 42.3 215
97心130310 大樓 2809/4/8(1拍) 點交 高雄市鳳山區建國路3段310號14樓 42.7 450
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