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臺南法拍屋 - 臺南市安南區溪墘段1235地號 - 107吉78443甲

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法拍屋 1拍 1,048萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 107吉78443甲 (1拍) 待標 不點交
座落位置:臺南市安南區溪墘段1235地號 ( 細部計畫道路用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/1/30 下午 02:00 星期三 總坪數:122.58 總底價:1,048
總現值:1,043.43 拍後增值:-4.57 坪單價:8.55萬/坪 保證金:209.6
使用分區:細部計畫道路用地 持分地坪:122.58
村里:松柏村

土地法拍屋土地

1. 臺南市 安南區 溪墘段 1235地號 ,面積 86.95 m2,持分 1/1 , 220 萬
(細部計畫道路用地 )
2. 臺南市 安南區 溪墘段 1235-24地號 ,面積 318.27 m2,持分 1/1 , 828 萬
(住宅區 )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 查封之土地均為道路,另依前案鑑價報告記載,查封之編號2土地上部分有搭建鐵皮雨遮。應買人請自行查證,上開地上物,占有之法律關係不明,不在拍賣範圍內,拍定後不影響原有法律關係,拍定後均不點交。
2. 債務人:本*不*產*宗*2*拍*,*分*出*,*寫*價*債*人*於*賣*日*場*定*標*序*如*到*,*由*院*定*拍*所*價*於*除*先*償*土*增*稅*房*稅*地*稅*執*費*後*連*其*標*物*拍*部*,*足*清*債*總*時*其*各*即*止*賣*縱*拍*,*得*銷*拍*。
3. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵(如:凶宅、海砂屋、土地掩埋廢棄物、受污染等)請求撤銷拍定。
4. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。
5. 拍定 (或承受或特拍應買)人應承擔拍定 (或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定 (或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 安南區 溪墘段 1235地號: 86.95m2*(1/1)*25200元-220萬元=-0.89萬元
2. 臺南市 安南區 溪墘段 1235-24地號: 318.27m2*(1/1)*25900元-828萬元=-3.68萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107西97145 土地 2019/1/22(2拍) 不點交 臺南市安南區怡中段1039地號 218.9 2,803.2
107簡71633乙 土地 2019/1/22(1拍) 不點交 臺南市安南區怡北段985地號 1.8 13
107簡71633甲 土地 2019/1/22(1拍) 不點交 臺南市安南區安慶段284地號 3.5 43
107簡71633丙 土地 2019/1/22(1拍) 不點交 臺南市安南區安和段637地號 .2 4
107北77475 土地 2019/1/22(2拍) 不點交 臺南市安南區安西段105地號 1 8
107實22557甲 土地 2019/1/29(3拍) 不點交 臺南市北區北安段1215地號 16.2 192
107實22557乙 透天 2019/1/29(3拍) 不點交 台南市北區北安路一段51巷11號 5.2 80
107南金職卯142一 平房 2019/1/30(3拍) 不點交 台南市北門路二段576巷6號3樓之2 1.8 22.4
107南金職卯182 土地 2019/1/30(2拍) 不點交 臺南市安南區朝皇段235地號 15.2 61.6
107方96132 土地 2019/1/31(3拍) 不點交 臺南市安南區安慶段1448地號 2.2 14.8
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