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臺南法拍屋 - 臺南市關廟區深坑子段507-2地號 - 107明105404乙

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臺南法拍屋臺南法拍屋 107明105404乙 (3拍) 待標 不點交
座落位置:臺南市關廟區深坑子段507-2地號 案件種類:土地
拍賣日期:2019/3/20 上午 09:00 星期三 總坪數:11.32 總底價:24.5
總現值:32.56 拍後增值:8.06 坪單價:2.16萬/坪 保證金:4.9
持分地坪:11.32
村里:太南里

土地法拍屋土地

1. 臺南市 關廟區 深坑子段 507-2地號 ,面積 286 m2,持分 2/35 , 10.3 萬
2. 臺南市 關廟區 深坑子段 507-3地號 ,面積 97 m2,持分 2/35 , 3.9 萬
3. 臺南市 關廟區 深坑子段 507-4地號 ,面積 160 m2,持分 2/35 , 5.8 萬
4. 臺南市 關廟區 深坑子段 507-5地號 ,面積 112 m2,持分 2/35 , 4.5 萬

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/1/30,總底價 38萬,保證金 7.6萬,坪單價 3.36萬/坪,流標
2拍,2019/2/27,總底價 30.4萬,保證金 6.1萬,坪單價 2.69萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 查封時,據地政指界人員稱:系爭土地相連,現均為柏油道路;另據鑑價報告所載,系爭土地恰位於門牌關廟區南雄路一段202號屋前道路,包含排水溝渠,應買人請自行查證,拍定後不點交。
2. 本件係拍賣應有部分,倘非共有人拍定,他共有人有優先承買權。他共有人行使優先承買權時,應就其有應有部分之標的一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之;但他共有人就部分標的因無應有部分而不得行使優先承買權時,拍定人或承受人不得拒絕買受或承受其餘部分。
3. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明,審慎投標。
4. 債務人:拍*之*物*土*如*查*後*地*機*實*重*,*面*應*重*結*為*。*定*債*人*債*人*拍*人*其*關*人*不*以*積*減*求*減*金*聲*撤*拍*。*標*對*標*物*自*查*,*慎*標*
5. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
6. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 關廟區 深坑子段 507-2地號: 286m2*(2/35)*8,700元-10.3萬元=3.92萬元
2. 臺南市 關廟區 深坑子段 507-3地號: 97m2*(2/35)*8,700元-3.9萬元=0.92萬元
3. 臺南市 關廟區 深坑子段 507-4地號: 160m2*(2/35)*8,700元-5.8萬元=2.15萬元
4. 臺南市 關廟區 深坑子段 507-5地號: 112m2*(2/35)*8,700元-4.5萬元=1.07萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107實105202 土地 2019/3/19(2拍) 不點交 臺南市關廟區五甲段2988地號 49.9 18.4
106妥95434乙 土地 2019/3/19(3拍) 不點交 臺南市關廟區東勢段1095地號 63.4 214.4
107明105404甲 土地 2019/3/20(3拍) 不點交 臺南市關廟區深坑子段295-2地號 2 4.5
107東88132 土地 2019/3/26(4拍) 不點交 臺南市關廟區松腳段879地號 17.1 66.1
107南金職辰193一 土地 2019/3/28(3拍) 不點交 臺南市關廟區深坑子段547-1地號 1,032.7 384
108公5331 土地 2019/4/2(1拍) 不點交 臺南市關廟區五甲段1408地號 81.3 25
107坤78774 土地 2019/4/10(1拍) 不點交 臺南市關廟區東勢段1096地號 1.4 5
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