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臺北法拍屋 - 台北市文山區興隆路2段147號4樓 - 107戊43305

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法拍屋 3拍 469.8萬 待標 0932-200-568 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 107戊43305 (3拍) 待標 點交
座落位置:台北市文山區興隆路2段147號4樓 案件種類:公寓
拍賣日期:2019/4/18 上午 09:30 星期四 總坪數:37.45 總底價:469.8
總現值:641.93 拍後增值:186.93 坪單價:12.54萬/坪 保證金:94
使用分區:第壹種商業區(依都市計畫說明書... 公告建坪:37.45 持分地坪:6.13
主建坪:17.25增建坪:20.2
村里: 其他內容:加強磚造/4層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 文山區 興隆段 二小段 88地號 ,面積 81 m2,持分 1/4 , 455 萬
(第壹種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第壹種商業區使用)(原屬第參種住宅區) )

建物法拍屋建物

1. 台北市文山區興隆路2段147號4樓 ,建號 446 ,持分 全 , 7.1 萬
四層:57.02 ,合計:57.02 (4層樓加強磚造)
2. 興隆路2段147號四樓及頂樓增建部份 ,建號 2201 ,持分 全 , 7.7 萬
第四層增建部份:8.30 ,第四層頂樓增建部分:58.49 ,合計:66.79

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/2/14,總底價 733萬,保證金 147萬,坪單價 19.57萬/坪,流標
2拍,2019/3/14,總底價 586.4萬,保證金 118萬,坪單價 15.66萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:4*6*號*物*由*務*居*使*,*稱*物*曾*生*自*死*(*殺*事*,*提*台*台*地*檢*署*驗*體*明*影*。*務*另*下*天*內*淹*,*戶*經*災*損*惟*台*市*府*防*回*自*5*迄*未*火*發*紀*。*應*人*意*拍*後*現*點*。
2. 2201建號建物係增建部分,依臺北市政府建築管理工程處107年10月11日北市都建查字第1076040412號函,2201建號為列管垂直增建違章建築,列入分類分期處理,列管拆除,拍定人應自行負擔遭拆除之風險,請應買人注意。且因未辦理建物所有權第一次登記,拍定後,拍定人無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登登記,且本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金,請應買人注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 文山區 興隆段 二小段 88地號: 81m2*(1/4)*317000元-455萬元=186.93萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的現況1
  • 法拍屋-勘估標的現況2

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107卯115097 店住 2019/4/22(1拍) 點交 台北市文山區興隆路二段208號 27.5 2,200
107午117868 公寓 2019/4/22(1拍) 點交 台北市文山區木新路二段256號4樓 26.1 1,048
107佳99352 土地 2019/4/23(3拍) 不點交 臺北市文山區興泰段一小段592地號 22.1 1,088
107壬104985 大樓 2019/4/23(1拍) 點交 新北市新店區寶慶街5號2樓 52.4 3,220
107宇87177 公寓 2019/4/23(3拍) 不點交 台北市文山區景明街11巷6弄2號 6.1 194.4
107壬101090 土地 2019/4/23(3拍) 不點交 臺北市文山區興隆段一小段55地號 18 64
107黃77141乙 土地 2019/4/23(2拍) 不點交 臺北市文山區景美段二小段191-1地號 9.4 511
107黃77141甲 土地 2019/4/23(2拍) 不點交 臺北市文山區景美段二小段131-1地號 5.1 233
107壬87803 土地 2019/4/23(4拍) 不點交 臺北市文山區興安段一小段456地號 43.7 410
107荒86696 公寓 2019/4/23(3拍) 點交 台北市文山區辛亥路四段21巷30號5樓 45.2 1,087.1
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