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臺北法拍屋 - 台北市大安區光復南路696號3樓之6 - 107火83001

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法拍屋 5拍 804萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 107火83001 (5拍) 待標 點交
座落位置:台北市大安區光復南路696號3樓之6 (屋齡 7 年) 案件種類:大樓
拍賣日期:2019/7/25 下午 02:30 星期四 總坪數:8.72 總底價:804
總現值:623.13 拍後增值:-21.87 坪單價:92.22萬/坪 保證金:161
使用分區:第參種商業區(依都市計畫說明書... 公告建坪:8.72 持分地坪:2.61
主建坪:6.48附建坪:2.24
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/14層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 大安區 通化段 二小段 25地號 ,面積 577 m2,持分 606/100000 , 429 萬
(第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區) )
3. 臺北市 大安區 通化段 二小段 32地號 ,面積 17 m2,持分 2/8 , 148 萬
(道路用地(公共設施用地)(取得方式:未明文規定)【61/4/24】 )
2. 臺北市 大安區 通化段 二小段 41地號 ,面積 145 m2,持分 606/100000 , 68 萬
(第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區) )

建物法拍屋建物

1. 光復南路696號3樓之6 ,建號 2686 ,持分 全 , 159 萬
三層:21.42 ,合計:21.42 陽台7.4 (14層鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/2/18,總底價 1,955萬,保證金 391萬,坪單價 224.25萬/坪,流標
2拍,2019/3/21,總底價 1,564萬,保證金 313萬,坪單價 179.4萬/坪,流標
3拍,2019/4/25,總底價 1,253萬,保證金 251萬,坪單價 143.73萬/坪,流標
4拍,2019/5/23,總底價 1,004萬,保證金 201萬,坪單價 115.16萬/坪,流標
5拍,2019/6/21,總底價 804萬,保證金 161萬,坪單價 92.22萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:1*本*2*8*建*,*債*人*美*稱*前*人*住*用*無*車*,*拍*後*交* *、*件*2*號*於*北*光*南*6*2*之*路*2*及*1*號*門*號*為*北*光*南*6*6*建*坐*之*地*按*北*建*管*工*處*0*年*1*2*北*都*照*第*0*6*4*0*0*函*覆*本*4*地*係*0*使*第*3*7*使*執*(*8*字*0*7*號*造*照*之*築*地*3*地*號*經*市*畫*定*道*用*(*共*施*地*。*、*債*人*變*分*共*物*解*錄*請*行*依*民*8*4*第*項*規*,*賣*有* *,*買*人*共*人*,*有*有*相*條*優*承*之*,*二*以*願*先*買*,*以*籤*之*

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 大安區 通化段 二小段 25地號: 577m2*(606/100000)*648801元-429萬元=-202.14萬元
3. 臺北市 大安區 通化段 二小段 32地號: 17m2*(2/8)*851000元-148萬元=213.68萬元
2. 臺北市 大安區 通化段 二小段 41地號: 145m2*(606/100000)*393683元-68萬元=-33.41萬元

照片

  • 法拍屋-圖一 標的建物外觀
  • 法拍屋-圖三 標的建物立面圖
  • 法拍屋-圖四 標的建物大樓面臨光復南路街景

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108洪50343 土地 2019/12/17(4拍) 不點交 臺北市文山區博嘉段一小段455地號 134.6 103
107助智7806 平房 2019/12/18(1拍) 不點交 台北市松山區八德路四段257號4樓 41 460
108智24190 公寓 2019/12/18(3拍) 點交 台北市信義區信義路六段26巷2號5樓 39.9 1,331.2
108助公2825 大樓 2019/12/18(3拍) 點交 台北市松山區復興北路15號14樓之3 19.1 1,330
108智36892 透天 2019/12/18(1拍) 不點交 台北市萬華區德昌街198號房屋地下層 23.7 111
108智68438 平房 2019/12/18(1拍) 點交 台北市松山區八德路三段12巷16弄16號3樓 54.3 4,600
108智66803 其他 2019/12/18(1拍) 不點交 台北市信義區永吉路30巷12弄11號 39.9 3,052
108北金職七41 土地 2019/12/18(2拍) 不點交 臺北市大安區學府段二小段342地號 2.5 211.2
108北金職九29 土地 2019/12/18(1拍) 不點交 臺北市大安區仁愛段六小段370-2地號 .1 77
108北金職八24 平房 2019/12/18(1拍) 部分點交 台北市信義區松隆路298號5樓 46 8,200
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