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新北法拍屋 - 新北市中和區興南路2段142巷17弄41之4號 - 107火120880

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法拍屋 3拍 570萬 待標 0932-200-568 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 107火120880 (3拍) 待標 點交
座落位置:新北市中和區興南路2段142巷17弄41之4號 (屋齡 38 年) 案件種類:大樓
拍賣日期:2019/5/14 下午 02:30 星期二 總坪數:32.35 總底價:570
總現值:521.16 拍後增值:-0.84 坪單價:17.62萬/坪 保證金:114
使用分區:住宅區 公告建坪:32.35 持分地坪:15.78
主建坪:32.35
村里:中民里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 新北市 中和區 烘爐地段 361地號 ,面積 184.06 m2,持分 1/5 , 368 萬
(住宅區 )
2. 新北市 中和區 烘爐地段 362地號 ,面積 76.78 m2,持分 1/5 , 154 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市中和區興南路2段142巷17弄41之4號 ,建號 739 ,持分 全 , 48 萬
五層:106.94 ,合計:106.94 (5層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/3/12,總底價 890萬,保證金 178萬,坪單價 27.51萬/坪,流標
2拍,2019/4/9,總底價 712萬,保證金 143萬,坪單價 22.01萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:第*人*建*雖*出*證*約*拍*標*由*科*出*給*建*,*期*1*6*3*2*日* *1*年*月*7*)*但*賣*的*1*6*1*月*封*,*院*鎖*勘*果*空*,*債*人* *建*、*科*等*,*法*出*封*有*住*實*事*,*物*分*定*仍*交*
2. 債務人:建*經*價*司*查*沒*發*有*砂*、*射*、*震*創*火*受*、*自*死*等*情*。*院*勘*量*調*時*沒*發*足*影*交*的*殊*形*債*人*第*人*執*行*沒*表*有*以*響*易*特*情*。*買*拍*屋*存*一*風*,*買*若*疑*義*不*承*風*,*勿*與*標*請*行*過*他*式*管*購*不*產*
3. 會同地政機關測量,拍賣標的並無增建(建物底價已將頂樓棚架等列入考量,已酌量提 高)。
4. 抵押權拍定後塗銷。
5. 停車位屬約定專用部分,故拍定後不點交。實際使用情況、編號、有無,除法令另有規定外,依住戶規約決定,故應買人應買前應自行查明清楚,拍定後不得以此爭執請求撤銷拍 定。就停車位所為註記,僅供應買人參考,應買人就此亦無權利瑕疵擔保請求之權利。六、刊登於新聞紙之公告、本院郵寄之通知、網路公告或以其他方式或管道標示之內容,如與本 院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
6. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍 定人自行查明後與相關單位洽商解決。
7. 債務人:為*護*易*序*保*當*人*理*益*(*)*有*止*撤*、*銷*延*強*執*之* *,*其*由*實*生*本*標*拍*日*拍*日*,*已*定*本*亦*撤*拍*,*息*返*已*繳*之*項*應*人*拍*人*債*人*債*人*不*異*,*同*之*買*請* *與*案*標*請*行*過*他*式*管*購*不*產*(*)*虛*、*據*、*時*述*及*供*料*隱*資*、*造*書*詐*等*意*過*行*(*包*口*說*及*面* *)*致*北*院*所*承*人*,*有*害*償*請*,*權*、*務*應*新*地*及*其*屬*辦*員*受*損*,*擔*償*任*(*)*定*持*院*發*權*移*證*,* *無*辦*拍*標*所*權*轉*記*情*,*由*院*銷*定*無*退*拍*人*交* *,*買*、*定*、*權*、*務*均*得*議*不*意*應*人*勿*與*標*請*行*透*其*方*或*道*買*動*。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 中和區 烘爐地段 361地號: 184.06m2*(1/5)*99900元-368萬元=-0.25萬元
2. 新北市 中和區 烘爐地段 362地號: 76.78m2*(1/5)*99900元-154萬元=-0.59萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的現況1
  • 法拍屋-勘估標的現況2
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況1
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況2

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107佳114637二 土地 2019/4/23(1拍) 不點交 新北市新店區安和段954地號 24.5 1,470
107佳114637一 土地 2019/4/23(1拍) 不點交 新北市新店區安和段962地號 12.6 760
107板金職一314 大樓 2019/4/24(2拍) 部分點交 新北市中和區景平路268號5樓 47.4 2,438.4
107丁91614 土地 2019/4/24(4拍) 不點交 新北市新店區民安段971地號 .9 60.8
107宿90215 平房 2019/4/25(1拍) 不點交 新北市中和區中正路30號4樓 13.9 310
108板金職一32 土地 2019/4/30(3拍) 不點交 新北市中和區圓通段259地號 .8 18
107板金職一293 土地 2019/4/30(3拍) 不點交 新北市中和區華新段399地號 222.5 11,520
107水86098 土地 2019/5/8(3拍) 點交 新北市中和區橫路段384地號 2,751.3 10,216.6
107竹145509 華廈 2019/5/14(1拍) 不點交 新北市中和區忠孝街26巷2之1號5樓 6 270
107火88964 店住 2019/5/14(2拍) 不點交 新北市中和區景安路82巷8弄3號 40.2 1,390
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