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臺南法拍屋 - 臺南市東區竹篙厝段1558-5地號 - 107實94679

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法拍屋 特拍 460.8萬 待標 07-9605858 蕭春美
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臺南法拍屋臺南法拍屋 107實94679 (特拍) 待標 不點交
座落位置:臺南市東區竹篙厝段1558-5地號 ( 第五種住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/6/4 上午 09:00 星期二 總坪數:55.66 總底價:460.8
總現值:901.6 拍後增值:440.8 坪單價:8.28萬/坪 保證金:92.2
使用分區:第五種住宅區 持分地坪:55.66
村里:廣山里

土地法拍屋土地

1. 臺南市 東區 竹篙厝段 1558-5地號 ,面積 184 m2,持分 1/1 , 460.8 萬
(第五種住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/2/19,總底價 900萬,保證金 180萬,坪單價 16.17萬/坪,流標
2拍,2019/3/12,總底價 720萬,保證金 144萬,坪單價 12.94萬/坪,流標
3拍,2019/4/2,總底價 576萬,保證金 115.2萬,坪單價 10.35萬/坪,流標
應買,2019/4/3,總底價 576萬,保證金 115.2萬,坪單價 10.35萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 民國107年11月9日履勘現場時,據地政指界人員稱:系爭土地現為紅磚巷道;據鑑價報告記載:系爭土地為巷道,應買人請自行查證,拍定後不點交。
2. 上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
3. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*土*複*,*面*應*重*或*地*丈*果*準*拍*後*權*、*務*、*定*或*他*係*均*得*面*增*請*增*價*或*請*銷*賣*
4. 依照強制執行法第113條準用同法第69條規定,買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權。
5. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證書,應買人應自行注意。
6. 拍定 (或承受或特拍應買) 人應承擔拍定 (或承受或准予應買) 日至權利移轉證書取得前之地價稅。但如有因拍定 (或承受或應買) 成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
7. 投標單請投入第五至八號標匭內。(實股)

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 東區 竹篙厝段 1558-5地號: 184m2*(1/1)*49,000元-460.8萬元=440.8萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107源118030 平房 2019/8/20(3拍) 不點交 台南市仁德區保仁路120巷112弄36號 7.3 46.2
108當19500 土地 2019/8/20(4拍) 不點交 臺南市東區泉南段477地號 81.4 154.4
107清115820 土地 2019/8/20(2拍) 不點交 臺南市東區虎尾寮段369-9地號 3.3 52
108廉7233 土地 2019/8/20(4拍) 不點交 臺南市仁德區牛稠段650地號 499.3 1,995.8
108公38338 透天 2019/8/20(3拍) 部分點交 台南市東區裕和二街73號 56.4 704
108如29669 平房 2019/8/21(1拍) 不點交 台南市北區忠義路三段11號 2.1 73
108南金職午211 土地 2019/8/22(4拍) 不點交 臺南市東區精忠段514地號 13.8 57.8
107簡59392 土地 2019/8/22(4拍) 不點交 臺南市南區大忠段931地號 15.8 143.4
108當24214 土地 2019/8/27(4拍) 不點交 臺南市東區府連段873地號 2.8 26.2
108南36968 土地 2019/8/27(4拍) 不點交 臺南市東區光明段510-1地號 1.5 12.4
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