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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區中壢區富強街16巷9弄12號 - 107光49124

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法拍屋 應買 608.8萬 待標 0932-200-568 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 107光49124 (應買) 待標 點交
座落位置:桃園市桃園區中壢區富強街16巷9弄12號 (屋齡 32 年) 案件種類:透天
拍賣日期:2019/5/6 ~ 2019/8/5 總坪數:39.82 總底價:608.8
總現值:464.46 拍後增值:-74.54 坪單價:15.29萬/坪 保證金:121.8
使用分區:住宅區 公告建坪:39.82 持分地坪:25.64
主建坪:25.73附建坪:7.18增建坪:6.91
村里:思源里 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 中壢區 自立段 311地號 ,面積 2258 m2,持分 32/1000 , 494.8 萬
(住宅區 )
2. 桃園市 中壢區 自立段 457-2地號 ,面積 25 m2,持分 1/2 , 44.2 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區中壢區富強街16巷9弄12號 ,建號 1007 ,持分 全 , 63.4 萬
一層:39.36 ,二層:36.54 ,夾層:9.17 ,合計:85.07 陽台5.4、平台3.48、屋頂突出物14.85 (2層樓房加強磚造、住家用)
2. 桃園區中壢區富強街16巷9弄12號 ,建號 10215 ,持分 全 , 6.4 萬
一層:7.99 ,二層:14.85 ,合計:22.84 (2層樓)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/2/21,總底價 951萬,保證金 190.2萬,坪單價 23.88萬/坪,流標
2拍,2019/3/28,總底價 760.8萬,保證金 152.2萬,坪單價 19.11萬/坪,流標
3拍,2019/4/25,總底價 608.8萬,保證金 121.8萬,坪單價 15.29萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*拍*標*於*國*0*年*月*9*查*時*務*不*場*經*視*增*,*本*於*0*年*月*6*履*現*,*場*門*鎖*債*人*在*,*權*請*會*管*警*及*匠*鎖*內*有*建*暫*1*2*5*號*,*主*物*部*通*無*立*入*,*物*燻*之*跡*且*修*;*桃*市*府*察*中*分*函*被*查*曾*聞*賣*的*年*上*發*火*死*案*投*人*投*前*自*查*注*並*往*看*的*現*俾*定*否*買*拍*後*得*求*銷*定*本*拍*後*建*部*依*況*交*
2. 本件不動產有抵押權設定,拍定後全部塗銷。
3. 本件查封物合併拍賣,應分別列價,總價並應達到底價,以總價最高者為得標。
4. 本標內暫編第10215建號之建物,係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產且無獨立出入口,拍定後拍定人不能持本院核發之權利移轉證書辦理所有權移轉登記,當事人及拍定人亦不得以面積不符,請求增減價金或撤銷拍定;且若該建物經建築主管機關認定為違章建築,拍定人應自行承擔受拆除之危險,請投標人注意。
5. 本件執行標的建物部分,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部分請投標人斟酌自行查明注意並自行洽相關機關詢問,俾決定是否應買,拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
6. 債務人:本*拍*土*使*分*管*之*定*開*限*(*是*有*收*協*價*等*形*請*買*自*洽*園*政*城*發*局*相*機*詢*,*決*是*應*,*定*不*以*為*由*求*銷*定*又*件*賣*動*面*、*置*地*機*登*為*,*經*測*則*重*後*登*為*,*權*、*務*、*定*或*他*害*係*均*得*面*、*置*公*不*請*增*價*或*請*銷*定*

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 中壢區 自立段 311地號: 2258m2*(32/1000)*54800元-494.8萬元=-98.84萬元
2. 桃園市 中壢區 自立段 457-2地號: 25m2*(1/2)*54800元-44.2萬元=24.3萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀現況-1
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況-2
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108曜18382 土地 2019/7/18(2拍) 不點交 桃園市八德區茄苳段1260地號 3.8 28
107光92265 土地 2019/7/18(3拍) 不點交 桃園市中壢區忠孝段905地號 11.5 144.8
104梅32060 土地 2019/7/23(4拍) 點交 桃園市中壢區中壢埔頂段1016地號 49.9 1,462.8
107晴62265 土地 2019/7/24(4拍) 不點交 桃園市桃園區龍壽段328-1地號 148.5 667.1
108桃金職八37 土地 2019/7/24(3拍) 不點交 桃園市中壢區成功段596地號 6.3 66.6
107水88952 土地 2019/7/25(2拍) 不點交 桃園市中壢區復興段1046地號 20.4 400
107九44137 大樓 2019/7/25(3拍) 點交 桃園市桃園區桃園區龍泉五街84號5樓 23.3 368.2
108桃金職八145 店面 2019/7/31(1拍) 不點交 桃園市桃園區中壢區復華八街6號 37.9 575
108晴2447 土地 2019/7/31(2拍) 部分點交 桃園市八德區茄苳段819地號 21.5 160.8
108八21389 土地 2019/7/31(1拍) 不點交 桃園市中壢區中原段59-41地號 26.1 250
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