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臺南法拍屋 - 台南市永康區中華路1之61號 - 107賢88531

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法拍屋 應買 1,296萬 待標 07-9605858 蕭春美
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 107賢88531 (應買) 待標 部分點交
座落位置:台南市永康區中華路1之61號 案件種類:大樓
拍賣日期:2019/3/28 ~ 2019/6/27 總坪數:78.71 總底價:1,296
總現值:270.48 拍後增值:-215.52 坪單價:16.47萬/坪 保證金:259.2
使用分區:住宅區 公告建坪:78.71 持分地坪:7.34
主建坪:78.71
村里: 其他內容:其他/24層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 永康區 兵南段 545地號 ,面積 3619.58 m2,持分 67/10000 , 486 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 臺南市永康區中華路1之61號 ,建號 424 ,持分 全 , 810 萬
十一層:260.20 ,合計:260.2 (24層、辦公室、鋼造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/2/14,總底價 1,600萬,保證金 320萬,坪單價 20.33萬/坪,流標
2拍,2019/2/27,總底價 1,440萬,保證金 288萬,坪單價 18.29萬/坪,流標
3拍,2019/3/27,總底價 1,296萬,保證金 259.2萬,坪單價 16.47萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:假*押*封*,*物*債*人*新*地*訊*份*限*司*運*用*另*管*會*稱*債*人*無*己*有*車*,*另*向*委*承*車*。*案*鑑*,*物*無*司*號*運*用*應*人*自*查*,*定*建*按*況*交*餘*點*。
2. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 本件符合公寓大廈管理條例,土地共有人就土地無優先承買權。
4. 債務人:據*權*陳*,*務*已*欠*理*二*多*又*定*是*應*擔*務*積*之*理*及*務*是*仍*承*車*,*應*人*行*管*會*證*與*院*責*涉*
5. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。
6. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 永康區 兵南段 545地號: 3619.58m2*(67/10000)*111,531元-486萬元=-215.52萬元

照片

  • 法拍屋-建物外觀
  • 法拍屋-建物外觀
  • 法拍屋-臨路現況
  • 法拍屋-臨路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108南金職辰71 平房 2019/7/25(4拍) 不點交 台南市永康區中山南路260號底1樓之29 8 60.6
108南36968 土地 2019/7/30(3拍) 不點交 臺南市東區光明段510-1地號 1.5 15.4
108公38338 透天 2019/7/30(2拍) 部分點交 台南市東區裕和二街73號 56.4 880
108南金職午342乙 土地 2019/8/1(1拍) 不點交 臺南市仁德區太乙段54地號 4.7 20
107清118107 土地 2019/8/6(1拍) 不點交 臺南市永康區六甲頂段895-8地號 11.4 47.4
108賢19036 土地 2019/8/7(4拍) 不點交 臺南市東區富強段1686地號 1 5.7
108明45441 土地 2019/8/7(1拍) 不點交 臺南市北區富台段915地號 8.5 123
108方8506 土地 2019/8/8(3拍) 不點交 臺南市東區竹篙厝段1236-5地號 50.8 320
108南金職午347 平房 2019/8/8(2拍) 不點交 台南市東區東門路三段37巷75弄32號 10.6 117.6
108廉30065 土地 2019/8/13(3拍) 不點交 臺南市東區富農段634地號 124.8 376.4
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