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新北法拍屋 - 新北市中和區景平路433號8樓之11 - 107濟103537

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法拍屋 2拍 189萬 待標 0913303663 一零四法拍網 吳東良
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 107濟103537 (2拍) 待標 不點交
座落位置:新北市中和區景平路433號8樓之11 案件種類:大樓
拍賣日期:2019/4/11 上午 09:30 星期四 總坪數:3.94 總底價:189
總現值:29.49 拍後增值:-102.51 坪單價:47.91萬/坪 保證金:38
使用分區:住宅區 公告建坪:3.94 持分地坪:0.64
主建坪:3.44附建坪:0.51
村里:麗園里 其他內容:鋼筋混凝土/17層

土地法拍屋土地

1. 新北市 中和區 大同段 129地號 ,面積 9193.16 m2,持分 23/100000 , 132 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市中和區景平路433號8樓之11 ,建號 2058 ,持分 1/2 , 57 萬
8樓層:22.72 ,合計:22.72 陽台3.36 (鋼筋混凝土造17層樓)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/3/7,總底價 235萬,保證金 47萬,坪單價 59.58萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:民*1*7*1*月*3*履*時*債*人*場*係*住*無*租*無*建*有*水*不*道*否*為*砂*、*射*,*非*然*亡*事*又*屋*前*親*同*,*無*提*使*。
2. 本件2058建號建物部分係拍賣「應有部分」(非全部),請應買人注意。
3. 債務人:本*建*係*賣*有*分*且*無*務*實*占*部*,*定*不*交*倘*共*人*一*買*得*共*人*優*承*權*如*多*共*人*使*先*買*,*依*有*之*有*分* *共*承*之*惟*張*先*買*之*有*,*提*其*共*人*證*,*須*其*有*有*部*之*的*併*使*不*僅*其*一*或*筆*之*但*張*先*買*人*共*人*其* *分*的*無*有*分*而*得*使*先*買*時*拍*人*承*人*該*分*的*得*絕*買*或*受*
4. 本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買,有時耗時甚久,請應買人斟酌,並待優先承 買權確定後,本院另行通知,拍定人再行繳納剩餘價金(★勿先行繳納),本院始得依法核發 權利移轉證書,請應買人特別注意。
5. 本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應 買人自行查明注意。本件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外,另有無其他足以影響交易 之特殊情事(例如:建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受 損、嚴重漏水、或其他情形),應買人於「應買前」應自行查明(自行向債權人、當地鄰里 長、鄰居、社區管委會、派出所等詢問)。如有上述情形,並請向本院陳報,請應買人特別 注意。
6. 本件拍賣之不動產,抵押權拍定後塗銷。
7. 債務人:投*人*自*查*債*人*無*欠*理*,*注*拍*後*法*8*6*1*第*項*定*適* *題*六*本*執*標*土*使*分*係*宅*,*現*實*是*有*更*仍*應*人*行*明*意*
8. 本件執行標的是否業經徵收或協議價購,或是否有其他使用上之法令或行政管制不明,亦請投標人先行查明注意並評估衡量是否投標。
9. 本件拍賣標的建物如為農舍,依農業發展條例第18條規定應買人須提出「無自用農舍」證明,並應將「投標時名下絕無合法申請領有建築使用執照之農舍」切結書附於投標書。
10. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準*拍*後*權*、*務*、*定*或*他*係*均*得*面*增*請*增*價*或*請*銷*賣*
11. 本件標的如拍定後查得尚有依公寓大廈管理條例規定,須併同移轉方得為所有權移轉登記部分而無法辦理本件所有權移轉登記情事,本院得撤銷拍定,請應買人注意。
12. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用, 應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
13. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼 之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 中和區 大同段 129地號: 9193.16m2*(23/100000)*139474元-132萬元=-102.51萬元

照片

  • 法拍屋-外觀1
  • 法拍屋-外觀2
  • 法拍屋-大門
  • 法拍屋-臨路

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108板金職一19 土地 2019/5/22(4拍) 不點交 新北市中和區中和段497地號 1.8 87.1
107板金職忠470甲 土地 2019/5/22(2拍) 不點交 新北市永和區保生段58地號 .2 9.6
107板金職忠470乙 土地 2019/5/22(2拍) 不點交 新北市永和區樂華段320地號 .3 18.4
107宿68011 公寓 2019/5/23(2拍) 點交 新北市中和區景平路89號3樓 20.7 1,059.2
108板金職四68 大樓 2019/5/29(3拍) 點交 新北市中和區中山路二段362號3樓 128.6 4,070.5
107板金職一282 透天 2019/5/29(2拍) 部分點交 新北市中和區南山路73號未登記部分 34.2 3,430.4
108板金職一100 其他 2019/5/29(1拍) 點交 新北市中和區連城路347巷9號 24.9 930
107板金職一264 店住 2019/5/29(4拍) 點交 新北市永和區永和路一段151巷20號1樓 48.6 978.1
107壽114470 公寓 2019/5/29(3拍) 點交 新北市中和區莊敬路33巷25號5樓 98.7 1,421
107明143166 大樓 2019/6/4(1拍) 點交 新北市永和區民享街2巷7號3樓 17.1 717
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