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臺北法拍屋 - 臺北市文山區博嘉段四小段692地號 - 106智121928

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法拍屋 2拍 2,600萬 待標 0932346027 謝文章
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臺北法拍屋臺北法拍屋 106智121928 (2拍) 待標 部分點交
座落位置:臺北市文山區博嘉段四小段692地號 ( 第二種住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/3/13 上午 09:30 星期三 總坪數:389.16 總底價:2,600
總現值:2,238.48 拍後增值:-361.52 坪單價:6.68萬/坪 保證金:520
使用分區:第二種住宅區 持分地坪:389.16
村里:

土地法拍屋土地

1. 臺北市 文山區 博嘉段 四小段 692地號 ,面積 431.87 m2,持分 1/1 , 880 萬
(第二種住宅區 )
3. 臺北市 文山區 博嘉段 四小段 717地號 ,面積 315.85 m2,持分 1/2 , 304 萬
(第二種住宅區 )
4. 臺北市 文山區 博嘉段 四小段 721地號 ,面積 56.68 m2,持分 1/2 , 56 萬
(第二種住宅區 )
2. 臺北市 文山區 博嘉段 四小段 723地號 ,面積 668.35 m2,持分 1/1 , 1,360 萬
(第二種住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/2/20,總底價 3,250萬,保證金 650萬,坪單價 8.35萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 723地號土地權利範圍之全部,因現況為雜木林地並有部分做為菜園使用,故拍定後依現況點交。4.本次拍賣標的717、721地號土地係拍賣土地應有部分,拍定後不點交。倘非共有人之一應買拍得,共有人有優先承買權。有多數共有人行使優先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之,惟主張優先承買權之共有人,須提出其為共有人之證明並須就其擁有應有部份之標的一併行使,不得僅就其中一筆數筆為之,但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分,而不得行使優先承買權時,拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。5.拍賣標的717、721地號土地倘非共有人拍定,須相當時日踐行優先承買之通知,嗣程序完備後始得核發權利移轉證書,請投標人注意。
2. 抵押權拍定後均塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 文山區 博嘉段 四小段 692地號: 431.87m2*(1/1)*17400元-880萬元=-128.55萬元
3. 臺北市 文山區 博嘉段 四小段 717地號: 315.85m2*(1/2)*17400元-304萬元=-29.21萬元
4. 臺北市 文山區 博嘉段 四小段 721地號: 56.68m2*(1/2)*17400元-56萬元=-6.69萬元
2. 臺北市 文山區 博嘉段 四小段 723地號: 668.35m2*(1/1)*17400元-1,360萬元=-197.07萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107智63606 平房 2019/5/2(2拍) 部分點交 台北市中正區文山路二段28號 59.4 1,839.2
107庚38291 土地 2019/5/2(3拍) 不點交 臺北市信義區吳興段三小段668地號 .4 33.3
107北金職一16 土地 2019/5/8(4拍) 不點交 臺北市信義區和段一小段63地號 12.7 27.6
107北金職一35 公寓 2019/5/8(4拍) 部分點交 台北市文山區木新路二段120號2樓 38.1 933.6
107火59021 店住 2019/5/9(3拍) 點交 台北市文山區 39.7 938
107洪84821 土地 2019/5/14(4拍) 點交 臺北市文山區木柵段四小段168地號 35.7 349
107玄106282 土地 2019/5/14(3拍) 不點交 臺北市文山區華興段二小段116地號 1.6 119.1
107洪116741 土地 2019/5/14(4拍) 不點交 臺北市文山區木柵段二小段187地號 .3 15.5
107智94720 土地 2019/5/15(1拍) 不點交 臺北市信義區吳興段二小段715-3地號 1.9 36
107德110963 土地 2019/5/16(2拍) 點交 臺北市文山區公訓段三小段220地號 5.4 395.2
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