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高雄法拍屋 - 高雄市苓雅區武漢街151號5樓 - 107儉82815

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法拍屋 特拍 153.7萬 待標 0952851555 黃韡誠律師
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 107儉82815 (特拍) 待標 點交
座落位置:高雄市苓雅區武漢街151號5樓 案件種類:其他
拍賣日期:2019/6/4 下午 02:30 星期二 總坪數:30.02 總底價:153.7
總現值:118.82 拍後增值:49.62 坪單價:5.12萬/坪 保證金:30.8
使用分區:第三種住宅區 公告建坪:30.02 持分地坪:5.62
主建坪:19.82附建坪:3.13增建坪:4.71公設坪:2.36公設比:7.86%
村里:南門里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 苓雅區 福東段 2756地號 ,面積 89 m2,持分 2086/10000 , 69.2 萬
(第三種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市苓雅區武漢街151號5樓 ,建號 2926 ,持分 全 , 64 萬
五層:48.30 ,屋頂突出物:17.23 ,合計:65.53 陽台6.65、花台3.70 (5層樓鋼筋混凝土造)
2. 同上建物共同使用部分 ,建號 2927 ,持分 2086/10000 , 7.7 萬
同上建物共同使用部分:37.34合計:37.34
3. 同上建物未保存登記部分 ,建號 3239 ,持分 全 , 12.8 萬
五層:9.45 ,屋頂突出物:6.11 ,合計:15.56

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/2/26,總底價 300萬,保證金 60萬,坪單價 9.99萬/坪,流標
2拍,2019/3/26,總底價 240萬,保證金 48萬,坪單價 8萬/坪,流標
3拍,2019/4/23,總底價 192萬,保證金 38.4萬,坪單價 6.4萬/坪,流標
0拍,2019/5/3,總底價 192萬,保證金 38.4萬,坪單價 6.4萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:據*0*年*月*5*查*筆*所*,*件*物*向*居*詢*果*現*債*人*家*同*;*於*0* *1*月*5*履*時*債*人*場*其*居*於*,*債*人*兄*住*並*任*非*然*亡*件*發*。*視*屋*凌*、*漏*痕*,*況*可*六*有*間*藏*,*滿*物*實*使*情*形*仍*投*人*行*明*
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 編號3之建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記(該建物將 來有被訴請拆除之虞),請投標人注意。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程 受益費、差額地價繳清事宜。
4. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 苓雅區 福東段 2756地號: 89m2*(2086/10000)*64,000元-69.2萬元=49.62萬元

照片

  • 法拍屋-鑑估標的五樓位置照片
  • 法拍屋-鑑估標的物全景照片

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108福20314 土地 2019/6/18(1拍) 不點交 高雄市苓雅區林德官段1188-1地號 10.7 305
107福108318 其他 2019/6/18(1拍) 點交 高雄市苓雅區五權街59號地下層 131.9 1,232
107玄115872 土地 2019/6/18(3拍) 不點交 高雄市前鎮區瑞隆段三小段1437-2地號 1.9 19.2
108福17753 其他 2019/6/18(2拍) 點交 高雄市苓雅區正言路107巷4號14樓 61.8 648
107春106667 平房 2019/6/20(3拍) 不點交 高雄市苓雅區林泉街98巷25號5樓 11.1 60.8
107水112952 土地 2019/6/20(3拍) 不點交 高雄市三民區水源段346地號 7.6 20.5
107逸63514 土地 2019/6/20(1拍) 不點交 高雄市前鎮區瑞隆段一小段673地號 1.8 26
108春14221 透天 2019/6/20(1拍) 不點交 高雄市前鎮區武慶一路194巷14弄12號 32.7 200
108祿20665 土地 2019/6/25(2拍) 不點交 高雄市鳳山區七老爺段一甲小段1490-131地號 1.4 20
108祥10697 平房 2019/6/25(3拍) 點交 高雄市前鎮區瑞興街150號5樓 26.4 182.4
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