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高雄法拍屋 - 高雄市鳳山區竹子腳段123-85地號 - 107良106470

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法拍屋 3拍 477.5萬 待標 0955215557 楊佩璇
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 107良106470 (3拍) 待標 不點交
座落位置:高雄市鳳山區竹子腳段123-85地號 ( 住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/5/15 下午 02:30 星期三 總坪數:55.51 總底價:477.5
總現值:658.77 拍後增值:181.27 坪單價:8.6萬/坪 保證金:95.5
使用分區:住宅區 持分地坪:55.51
村里:中興里

土地法拍屋土地

1. 高雄市 鳳山區 竹子腳段 123-85地號 ,面積 191 m2,持分 1/2 , 275.2 萬
(住宅區 )
2. 高雄市 鳳山區 竹子腳段 123-88地號 ,面積 176 m2,持分 1/2 , 202.3 萬
(住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/3/6,總底價 746萬,保證金 149.2萬,坪單價 13.44萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件於民國90年11月30日查封時,依地政人員指界稱編號1、2土地上有數棟半 毀房屋,無使用,據債權人稱無人使用,地上物不予執行。又本院於107年12月 13日執行時,依地政人員指界稱編號1土地位於高雄市鳳山區鎮東街64巷11弄6 號旁,其上有一廢棄建物,有牆壁但無門牌號碼及屋頂,編號2土地為高雄市鳳 山區鎮東街64巷11弄巷道;另據債權人於107年12月25日具狀陳報編號1土地上 有廢棄建物空置,經詢問鄰里,該建物廢棄已久,應為共有人所留,編號2土地 現作巷道使用;惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 本件編號1土地部分僅就土地查封拍賣,其上之地上物不在本件拍賣範圍,拍定後不點交。 六、本件土地均拍賣其應有部分,拍定後均不點交;共有人對該拍賣標的有優先承買權。又如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先承買權時,拍定人 或承買人不得拒絕買受其餘部分。
4. 本件標的若於拍定後有遭分割共有物等形成判決確定,並依民法第759條規 定於登記前由第三人取得不動產所有權者,則拍定無效,執行法院得撤銷 拍定。
5. 本件拍賣標的物依強制執行法第113 條準用第69條之規定,拍賣物買受人 就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
6. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉 時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 鳳山區 竹子腳段 123-85地號: 191m2*(1/2)*35900元-275.2萬元=67.65萬元
2. 高雄市 鳳山區 竹子腳段 123-88地號: 176m2*(1/2)*35900元-202.3萬元=113.62萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107雄清算子7一 透天 2019/4/25(1拍) 不點交 高雄市鳳山區建國路一段31巷146號 6.9 140
107祿89843 土地 2019/4/30(3拍) 不點交 高雄市三民區獅頭段一小段1668地號 90.9 195.2
107玄109306 其他 2019/5/7(3拍) 點交 高雄市鳳山區文武街8號6樓 33.4 281.6
108如13739 土地 2019/5/8(1拍) 不點交 高雄市鳳山區竹子腳段267-4地號 15.6 56
107雄金職卯259 土地 2019/5/8(4拍) 不點交 高雄市鳳山區新甲段1116-90地號 150.2 486.1
107雄金職卯116 土地 2019/5/8(1拍) 不點交 高雄市鳳山區牛潮埔段1292-2地號 655.8 15,475.5
108雄金職午7 公寓 2019/5/9(2拍) 不點交 高雄市鳳山區安寧街40號6樓 23.7 236
108雄金職午8 土地 2019/5/9(2拍) 不點交 高雄市鳳山區竹子腳段355-120地號 3 32
107玄92113 其他 2019/5/14(3拍) 點交 262.4
108修16560 其他 2019/5/14(1拍) 點交 高雄市鳳山區工協街9號2樓 63 750
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