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高雄法拍屋 - 高雄市鳳山區竹子腳段123-85地號 - 107良106470

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法拍屋 1拍 746萬 待標 0922312667 張玲薰
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 107良106470 (1拍) 待標 不點交
座落位置:高雄市鳳山區竹子腳段123-85地號 ( 住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/3/6 下午 02:30 星期三 總坪數:55.51 總底價:746
總現值:658.77 拍後增值:-87.24 坪單價:13.44萬/坪 保證金:149.2
使用分區:住宅區 持分地坪:55.51
村里:中興里

土地法拍屋土地

1. 高雄市 鳳山區 竹子腳段 123-85地號 ,面積 191 m2,持分 1/2 , 430 萬
(住宅區 )
2. 高雄市 鳳山區 竹子腳段 123-88地號 ,面積 176 m2,持分 1/2 , 316 萬
(住宅區 )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 2土地上有數棟半毀房屋,無使用,據債權人稱無人使用,地上物不予執行。又本院於107年12月13日執行時,依地政人員指界稱編號1土地位於高雄市鳳山區鎮東街64巷11弄6號旁,其上有一廢棄建物,有牆壁但無門牌號碼及屋頂,編號2土地為高雄市鳳山區鎮東街64巷11弄巷道;另據債權人於107年12月25日具狀陳報編號1土地上有廢棄建物空置,經詢問鄰里,該建物廢棄已久,應為共有人所留,編號2土地現作巷道使用;惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 本件編號1土地部分僅就土地查封拍賣,其上之地上物不在本件拍賣範圍,拍定後不點交。
4. 本件土地均拍賣其應有部分,拍定後均不點交;共有人對該拍賣標的有優先承買權。又如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先承買權時,拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。
5. 本件標的若於拍定後有遭分割共有物等形成判決確定,並依民法第759條規定於登記前由第三人取得不動產所有權者,則拍定無效,執行法院得撤銷拍定。
6. 本件拍賣標的物依強制執行法第113 條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
7. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 鳳山區 竹子腳段 123-85地號: 191m2*(1/2)*35900元-430萬元=-87.16萬元
2. 高雄市 鳳山區 竹子腳段 123-88地號: 176m2*(1/2)*35900元-316萬元=-0.08萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107玄109306 其他 2019/2/19(2拍) 不點交 高雄市鳳山區文武街8號6樓 33.4 352
107玄94680 土地 2019/2/19(2拍) 不點交 高雄市鳳山區鳳山段草店尾小段75地號 1.1 24.8
107福69759 透天 2019/2/19(3拍) 不點交 高雄市鳳山區中山東路27巷17弄6號 9.5 67.3
107玄92820 土地 2019/2/19(3拍) 不點交 高雄市鳳山區牛潮埔段460地號 380 5,760
107玄92866一 土地 2019/2/19(3拍) 不點交 高雄市鳳山區牛潮埔段664地號 53.8 787.2
107福39748 其他 2019/2/19(2拍) 點交 高雄市鳳山區中山東路471號4樓 34.6 276
107敬63570一 土地 2019/2/20(3拍) 不點交 高雄市三民區獅頭段一小段1932地號 36.3 704
107文97892 平房 2019/2/20(1拍) 點交 高雄市鳳山區建國路一段53巷123之8號 24.7 185
107良96016 土地 2019/2/20(2拍) 不點交 高雄市鳳山區赤山段576地號 8.5 87.2
107意95498 土地 2019/2/21(1拍) 不點交 高雄市鳳山區鳳山段縣口小段85-1地號 20.9 320
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