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高雄法拍屋 - 高雄市三民區覺民路285巷31號11樓 - 107惠109305一

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法拍屋 2拍 810.4萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 107惠109305一 (2拍) 待標 點交
座落位置:高雄市三民區覺民路285巷31號11樓 案件種類:其他
拍賣日期:2019/3/19 下午 02:30 星期二 總坪數:49.72 總底價:810.4
總現值:97.96 拍後增值:-164.44 坪單價:16.3萬/坪 保證金:162.1
使用分區:第五種住宅區 公告建坪:49.72 持分地坪:5.6
主建坪:23.51附建坪:3.72公設坪:22.49公設比:45.23%
村里:普義里 其他內容:鋼筋混凝土/15層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 三民區 獅頭段 2739地號 ,面積 2193.00 m2,持分 721/100000 , 224 萬
(第五種住宅區 )
2. 高雄市 三民區 獅頭段 2739-1地號 ,面積 376.00 m2,持分 721/100000 , 38.4 萬
(第三種特定商業專用區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市三民區覺民路285巷31號11樓 ,建號 22705 ,持分 全 , 300 萬
11樓層:77.71 ,合計:77.71 陽台5.61、雨遮6.69 (15層樓鋼筋混凝土造之第11層)
2. 同上建物共同使用部分 ,建號 22822 ,持分 697/100000 , 248 萬
同上建物共同使用部分 ,:10668.2 ,合計:10668.2

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/2/26,總底價 1,013萬,保證金 202.6萬,坪單價 20.37萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:依*0*年*2*2*日*封*錄*據*權*代*人*大*管*員*稱*建*現*債*人*住*用*並*出*情*,*面*位*為*務*自*,*管*員*示*戶*理*一*月*2*0*元*該*份*未*納*另*前*(*0*司*5*8*)*行*錄*載*該*7*9*1*號*地*該*物*同*用*分*現*為*區*設*地*惟*際*用*形*請*人*行*明*
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 本件有無管理費暨其他規約(含共用部分之約定),請買受人自行查明。
4. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 三民區 獅頭段 2739地號: 2193.00m2*(721/100000)*48500元-224萬元=-147.31萬元
2. 高雄市 三民區 獅頭段 2739-1地號: 376.00m2*(721/100000)*78488元-38.4萬元=-17.12萬元

照片

  • 法拍屋-高雄市三民區覺民路285巷31號11樓(整棟外觀現況之一(標的位於後側))
  • 法拍屋-高雄市三民區覺民路285巷31號11樓(整棟外觀現況之二)
  • 法拍屋-高雄市三民區覺民路285巷31號11樓(整棟外觀現況之三(標的位於後側))
  • 法拍屋-高雄市三民區覺民路285巷31號11樓(整棟外觀現況之四(標的位於後側))
  • 法拍屋-高雄市三民區覺民路285巷31號11樓(社區門牌)
  • 法拍屋-高雄市三民區覺民路285巷31號11樓(社區大門)
  • 法拍屋-高雄市三民區覺民路285巷31號11樓(基地臨路情形之一)
  • 法拍屋-高雄市三民區覺民路285巷31號11樓(基地臨路情形之二)

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107齊100959 土地 2019/8/20(3拍) 不點交 高雄市苓雅區林興段586-6地號 3.7 86.4
108福20314 土地 2019/8/20(3拍) 不點交 高雄市苓雅區林德官段1188-1地號 10.7 195.2
108福28394 土地 2019/8/20(3拍) 不點交 高雄市三民區灣立段715地號 127.8 1,315.2
107福108318 其他 2019/8/20(3拍) 點交 高雄市苓雅區五權街59號地下層 131.9 788.6
108助教365 土地 2019/8/21(2拍) 不點交 高雄市鳥松區青雲段126地號 2.6 24
108雄金職未33 土地 2019/8/21(4拍) 不點交 高雄市三民區灣昌段118地號 19.2 80
108雄金職申112 平房 2019/8/21(2拍) 點交 高雄市三民區凱歌路192巷5弄5號 89.4 900
108雄金職申146 其他 2019/8/21(1拍) 點交 高雄市三民區光武路152巷18弄14號 31.2 560
108雄金職申114 其他 2019/8/21(2拍) 點交 高雄市鳳山區建國路三段67號20樓 41.8 544
108雄金職申118 土地 2019/8/21(2拍) 不點交 高雄市苓雅區正文段422地號 11.6 172
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