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高雄法拍屋 - 高雄市三民區覺民路285巷31號11樓 - 107惠109305一

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法拍屋 1拍 1,013萬 待標 順暢不動產有限公司 蔡秉芳
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 107惠109305一 (1拍) 待標 點交
座落位置:高雄市三民區覺民路285巷31號11樓 案件種類:其他
拍賣日期:2019/2/26 下午 02:30 星期二 總坪數:49.72 總底價:1,013
總現值:97.96 拍後增值:-230.04 坪單價:20.37萬/坪 保證金:202.6
使用分區:第五種住宅區 公告建坪:49.72 持分地坪:5.6
主建坪:23.51附建坪:3.72公設坪:22.49公設比:45.23%
村里:普義里 其他內容:鋼筋混凝土/15層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 三民區 獅頭段 2739地號 ,面積 2193.00 m2,持分 721/100000 , 280 萬
(第五種住宅區 )
2. 高雄市 三民區 獅頭段 2739-1地號 ,面積 376.00 m2,持分 721/100000 , 48 萬
(第三種特定商業專用區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市三民區覺民路285巷31號11樓 ,建號 22705 ,持分 全 , 375 萬
11樓層:77.71 ,合計:77.71 陽台5.61、雨遮6.69 (15層樓鋼筋混凝土造之第11層)
2. 同上建物共同使用部分 ,建號 22822 ,持分 697/100000 , 310 萬
同上建物共同使用部分 ,:10668.2 ,合計:10668.2

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:依*0*年*2*2*日*封*錄*據*權*代*人*大*管*員*稱*建*現*債*人*住*用*並*出*情*,*面*位*為*務*自*,*管*員*示*戶*理*一*月*2*0*元*該*份*未*納*另*前*(*0*司*5*8*)*行*錄*載*該*7*9*1*號*地*該*物*同*用*分*現*為*區*設*地*惟*際*用*形*請*人*行*明*
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 本件有無管理費暨其他規約(含共用部分之約定),請買受人自行查明。
4. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 三民區 獅頭段 2739地號: 2193.00m2*(721/100000)*48500元-280萬元=-203.31萬元
2. 高雄市 三民區 獅頭段 2739-1地號: 376.00m2*(721/100000)*78488元-48萬元=-26.72萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107福93660 土地 2019/2/19(2拍) 不點交 高雄市三民區建豐段642地號 7.8 156
107齊57953一 其他 2019/2/19(3拍) 點交 高雄市三民區大昌二路266號地下1層之39 21.4 86.4
107齊57953二 其他 2019/2/19(3拍) 點交 高雄市三民區大昌二路266號2樓之19 20.5 84.5
107齊57953三 其他 2019/2/19(3拍) 點交 高雄市三民區大昌二路266號2樓之33 9.9 44.8
107齊97308三 土地 2019/2/19(2拍) 不點交 高雄市三民區水源段844地號 1.9 18
107齊97308二 土地 2019/2/19(2拍) 不點交 高雄市三民區水源段842地號 15 128
107玄109306 其他 2019/2/19(2拍) 不點交 高雄市鳳山區文武街8號6樓 33.4 352
107祥93989 其他 2019/2/19(3拍) 點交 高雄市三民區正興路50號11樓 40.1 522.5
107敬31592 透天 2019/2/20(3拍) 點交 高雄市三民區未保存登記建物 1.9 73.6
106文65334二 公寓 2019/2/20(3拍) 點交 高雄市三民區信國路89巷6號 160 2,342.4
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