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高雄法拍屋 - 高雄市三民區建國三路6號地下1樓之23 - 107惠92450

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法拍屋 應買 120萬 待標 0906586561 順暢不動產 邱郁雯
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 107惠92450 (應買) 待標 不點交
座落位置:高雄市三民區建國三路6號地下1樓之23 案件種類:其他
拍賣日期:2019/3/5 ~ 2019/6/4 總坪數:5.07 總底價:120
總現值:11.65 拍後增值:-29.35 坪單價:23.67萬/坪 保證金:24
使用分區:第四種商業區 公告建坪:5.07 持分地坪:0.23
主建坪:1.89公設坪:3.18公設比:62.72%
村里:瓦[瑤]村 其他內容:鋼筋混凝土/21層物件名稱:高雄站前廣場

土地法拍屋土地

1. 高雄市 三民區 大港段 七小段 444-6地號 ,面積 2156.00 m2,持分 7/20000 , 41 萬
(第四種商業區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市三民區建國三路6號地下1樓之23 ,建號 24273 ,持分 1/2 , 44 萬
走廊:3.76 ,地下1層:8.75 ,合計:12.51 (21層樓鋼筋混凝土造之地下1層)
2. 同上建物共同使用部分 ,建號 24315 ,持分 9/10000 , 35 萬
同上建物共同使用部分 ,:11671.62 ,合計:11671.62

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

0拍,2019/2/26,總底價 120萬,保證金 24萬,坪單價 23.67萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:依*0*年*月*3*假*押*封*,*檢*無*建*為*貨*司*位*另*1*7*1*月*6*執*筆*,*大*管*員*該*下*之*為*場*位*目*已*水*電*並*地*人*稱*增*,*位*因*裝*過*不*定*應*商*美*街*坐*區*或*道*又*件*拍*應*部*,*提*務*分*部*,*定*不*交*惟*際*用*形*請*標*自*查*。
2. 依鑑價報告,該標的為地下室之攤位,目前地下室及1至9樓已斷水斷電,攤位功能已失,且入口後已上鎖,已屬廢棄且無法使用。
3. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
4. 本件僅建物共有人有優先承購權,行使優先購買權時,應就本件拍賣標的合併買受。
5. 本件有無管理費暨其他規約(含共用部分之約定),請買受人自行查明。
6. 本件標的如有分割涉訟者,應即向本院陳報。拍賣之應有部分,於核發權利移轉證書前,如有經分割共有物形成判決確定之情形者,執行法院得撤銷拍定,請投標人注意。
7. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
8. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 三民區 大港段 七小段 444-6地號: 2156.00m2*(7/20000)*154355元-41萬元=-29.35萬元

照片

  • 法拍屋-標的大樓外觀及其面前道路情形
  • 法拍屋-地下室攤位區之大門鎖住且被斷水斷電
  • 法拍屋-往地下室之樓梯情形

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108修26553 平房 2019/8/20(1拍) 部分點交 高雄市鼓山區河川街103巷11號 36.2 440
108齊25529 土地 2019/8/20(2拍) 不點交 高雄市三民區大港段四小段3343地號 25.1 2,320
108齊10582 大樓 2019/8/20(1拍) 不點交 高雄市苓雅區仁智街106巷2號地下樓之1 489.4 2,853.4
107齊100959 土地 2019/8/20(3拍) 不點交 高雄市苓雅區林興段586-6地號 3.7 86.4
108福20314 土地 2019/8/20(3拍) 不點交 高雄市苓雅區林德官段1188-1地號 10.7 195.2
108玄41176 土地 2019/8/20(1拍) 不點交 高雄市三民區大港段六小段637-168地號 9.9 239
107助祥3430 土地 2019/8/20(4拍) 不點交 高雄市鹽埕區鹽新段191-1地號 7.3 84.6
108惠35793 土地 2019/8/20(3拍) 不點交 高雄市鹽埕區大東段437地號 4 34
108祥40900 平房 2019/8/20(1拍) 不點交 高雄市苓雅區中東街124之7號 48.3 3,780
108如20781 店面 2019/8/21(3拍) 部分點交 高雄市新興區民生一路101號 84.8 1,197
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