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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區八德區廣興路1360巷187號 - 107三8167

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法拍屋 3拍 70.4萬 待標 0913303663 一零四法拍網 吳東良
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 107三8167 (3拍) 待標 不點交
座落位置:桃園市桃園區八德區廣興路1360巷187號 案件種類:透天
拍賣日期:2019/5/9 上午 10:30 星期四 總坪數:12.71 總底價:70.4
總現值:24.11 拍後增值:-20.69 坪單價:5.54萬/坪 保證金:14.1
使用分區:鄉村區使用地類別:乙種建築用地 公告建坪:12.71 持分地坪:4.1
主建坪:12.71
村里:信義里 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 八德區 廣興段 386地號 ,面積 54.17 m2,持分 1/4 , 44.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)

建物法拍屋建物

1. 桃園區八德區廣興路1360巷187號 ,建號 216 ,持分 1/4 , 19.2 萬
1層:38.80 ,2層:48.85 ,騎樓:8.97 ,合計:96.62 (2層樓房加強磚造、住家用)
2. 桃園區八德區廣興路1360巷187號 ,建號 增531 ,持分 1/4 , 6.4 萬
一層:6.35 ,二層:3.29 ,三層:47.77 ,使用鄰地第一層:3.46 ,使用鄰地第二層:5.58 ,使用鄰地第三層:5.00 ,合計:71.45

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/3/7,總底價 110萬,保證金 22萬,坪單價 8.65萬/坪,流標
2拍,2019/4/11,總底價 88萬,保證金 17.6萬,坪單價 6.92萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:查*時*務*不*場*建*似*漏*痕*,*有*重*癌*多*油*剝*情*,*應*人*意*
2. 土地及建物均係拍賣應有部份,共有人間占用情形不明,拍定後皆不點交。
3. 531建號未辦建物所有權第一次登記,拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記,且如經建築主管機關認定為違章建築,拍定人應自行承擔受拆除之危險;又當事人與拍定人不得以面積不符,請求增減價金或撤銷拍定。另該建物有部分占用鄰地,其占用權源不明,此部分法律關係由拍定人自理。
4. 本院已將所知足以影響交易之特殊情事(如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內有非自然死亡事件等)於使用情形欄載明,惟縱無記載,亦非保證絕無上情,此部分請應買人斟酌注意,應買人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買,拍定後不得以此為由聲請減少價金或撤銷拍定。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 八德區 廣興段 386地號: 54.17m2*(1/4)*17800元-44.8萬元=-20.69萬元

照片

  • 法拍屋-
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地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108桃金職四47 土地 2019/4/30(2拍) 不點交 桃園市八德區大庄段1411地號 4.9 25.1
106威70023 土地 2019/5/2(4拍) 部分點交 桃園市八德區竹園段219地號 901.8 2,261.7
107三62268 透天 2019/5/2(1拍) 部分點交 桃園市桃園區八德區國豐五街29號 93.1 1,540
107光52620 透天 2019/5/2(4拍) 不點交 桃園市桃園區八德區福國街125巷36號 36.3 193.2
108桃金職四52 土地 2019/5/8(1拍) 不點交 桃園市八德區建國段871地號 3.8 12
107八37791 土地 2019/5/8(3拍) 不點交 桃園市中壢區遠東段56地號 21.7 200.8
107水7712 公寓 2019/5/9(4拍) 部分點交 桃園市桃園區八德區永福西街35巷2之1號 25.3 324.4
107梅29036 透天 2019/5/14(2拍) 點交 桃園市桃園區中壢區興安街6巷11號 163 1,534.9
108一9248 透天 2019/5/15(1拍) 點交 桃園市桃園區中壢區華美一路227之19號 55.6 950
107三37311 大樓 2019/5/16(3拍) 部分點交 桃園市桃園區中壢區榮安三街171巷2號10樓 13.5 233.6
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