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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區楊梅區萬大路116巷5之1號6樓 - 107三41948

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法拍屋 3拍 1,019.3萬 待標 0932-200-568 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 107三41948 (3拍) 待標 部分點交
座落位置:桃園市桃園區楊梅區萬大路116巷5之1號6樓 (屋齡 28 年) 案件種類:華廈
拍賣日期:2019/5/9 上午 10:30 星期四 總坪數:136.02 總底價:1,019.3
總現值:300.02 拍後增值:-71.88 坪單價:7.49萬/坪 保證金:203.9
使用分區:市場用地 公告建坪:136.02 持分地坪:27.78
增建坪:136.02
村里:建林里 其他內容:鋼筋混凝土/7層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 楊梅區 草湳坡段 埔心小段 24-6地號 ,面積 2281 m2,持分 1208/30000 , 371.9 萬
(市場用地 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區楊梅區萬大路116巷5之1號6樓 ,建號 4186 ,持分 全 , 58.3 萬
6層:44.79 ,合計:44.79 (7層樓房鋼筋混凝土造、商業用)
2. 桃園區楊梅區萬大路116巷5之2號6樓 ,建號 4187 ,持分 全 , 42.9 萬
6層:30.36 ,合計:30.36 (7層樓房鋼筋混凝土造、商業用)
3. 桃園區楊梅區萬大路116巷5之3號6樓 ,建號 4188 ,持分 全 , 35.9 萬
6層:23.76 ,合計:23.76 (7層樓房鋼筋混凝土造、商業用)
4. 桃園區楊梅區萬大路116巷5之4號6樓 ,建號 4189 ,持分 全 , 35.9 萬
6層:23.76 ,合計:23.76 (7層樓房鋼筋混凝土造、商業用)
5. 桃園區楊梅區萬大路116巷5之5號6樓 ,建號 4190 ,持分 全 , 32 萬
6層:20.57 ,合計:20.57 (7層樓房鋼筋混凝土造、商業用)
6. 桃園區楊梅區萬大路116巷5之6號6樓 ,建號 4191 ,持分 全 , 38.4 萬
6層:26.4 ,合計:26.4 (7層樓房鋼筋混凝土造、商業用)
7. 桃園區楊梅區萬大路116巷5之8號6樓 ,建號 4192 ,持分 全 , 40.4 萬
6層:28 ,合計:28.0 (7層樓房鋼筋混凝土造、商業用)
8. 桃園區楊梅區萬大路116巷5之10號6樓 ,建號 4193 ,持分 全 , 40.4 萬
6層:28 ,合計:28.0 (7層樓房鋼筋混凝土造、商業用)
9. 桃園區楊梅區萬大路116巷5之7號6樓 ,建號 4217 ,持分 全 , 40.4 萬
6層:28 ,合計:28.0 (7層樓房鋼筋混凝土造、商業用)
10. 桃園區楊梅區萬大路116巷5之9號6樓 ,建號 4218 ,持分 全 , 40.4 萬
6層:28 ,合計:28.0 (7層樓房鋼筋混凝土造、商業用)
11. 桃園區楊梅區萬大路116巷5之11號6樓 ,建號 4219 ,持分 全 , 40.4 萬
6層:28 ,合計:28.0 (7層樓房鋼筋混凝土造、商業用)
12. 桃園區楊梅區萬大路116巷5之12號6樓 ,建號 4220 ,持分 全 , 40.4 萬
6層:28 ,合計:28.0 (7層樓房鋼筋混凝土造、商業用)
13. 桃園區楊梅區萬大路116巷5之13號6樓 ,建號 4221 ,持分 全 , 40.4 萬
6層:28 ,合計:28.0 (7層樓房鋼筋混凝土造、商業用)
14. 桃園區楊梅區萬大路116巷5之14號6樓 ,建號 4222 ,持分 全 , 40.4 萬
6層:28 ,合計:28.0 (7層樓房鋼筋混凝土造、商業用)
15. 桃園區楊梅區萬大路116巷5之15號6樓 ,建號 4223 ,持分 全 , 40.4 萬
6層:28 ,合計:28.0 (7層樓房鋼筋混凝土造、商業用)
16. 桃園區楊梅區萬大路116巷5之16號6樓 ,建號 4224 ,持分 全 , 40.4 萬
6層:28 ,合計:28.0 (7層樓房鋼筋混凝土造、商業用)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/3/7,總底價 1,591萬,保證金 318.2萬,坪單價 11.7萬/坪,流標
2拍,2019/4/11,總底價 1,272.8萬,保證金 254.6萬,坪單價 9.36萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 漏水情形,請應買人注意,拍定後依現況點交;但如有其他依法不能點交之情事,本院得不點交。
2. 不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
3. 本院已將所知足以影響交易之特殊情事(如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內有非自然死亡事件等)於使用情形欄載明,惟縱無記載,亦非保證絕無上情,此部分請應買人斟酌注意,應買人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買,拍定後不得以此為由聲請減少價金或撤銷拍定。
4. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單位洽商解決。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 楊梅區 草湳坡段 埔心小段 24-6地號: 2281m2*(1208/30000)*32665元-371.9萬元=-71.88萬元

照片

  • 法拍屋-鑑估標的位置示意
  • 法拍屋-鑑估標的位置示意
  • 法拍屋-鑑估標的位置示意
  • 法拍屋-鑑估標的位置示意
  • 法拍屋-鑑估標的位置示意
  • 法拍屋-鑑估標的位置示意
  • 法拍屋-鑑估標的位置示意
  • 法拍屋-鑑估標的位置示意
  • 法拍屋-鑑估標的位置示意
  • 法拍屋-鑑估標的位置示意

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106曜79086 店住 2019/4/25(2拍) 點交 桃園市桃園區楊梅區永美路88號 83.2 1,640.8
107七65560二 土地 2019/5/7(2拍) 點交 桃園市楊梅區梅獅段303地號 1.1 9.6
107七65560一 土地 2019/5/7(2拍) 不點交 桃園市楊梅區草湳坡段埔心小段12-3地號 1.7 21.6
107宙76586一 土地 2019/5/8(2拍) 不點交 桃園市平鎮區中庸段1054地號 18.6 52
107宙76586二 土地 2019/5/8(2拍) 不點交 桃園市平鎮區中興段380地號 27.8 133.2
108桃金職八51甲 土地 2019/5/8(1拍) 不點交 桃園市平鎮區興湧段105地號 56.3 141
107八87906 公寓 2019/5/8(3拍) 部分點交 桃園市桃園區楊梅區梅獅路二段716巷60弄18號 44.6 222.8
107八98337 大樓 2019/5/8(1拍) 點交 桃園市桃園區楊梅區瑞梅街220巷3號9樓 21.8 745
106三81557甲 店住 2019/5/9(3拍) 部分點交 桃園市桃園區楊梅區元化街84號 168.1 1,617.4
107水38820 店面 2019/5/9(3拍) 點交 桃園市桃園區楊梅區元化街86號 31.7 454.4
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