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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區楊梅區萬大路116巷5之1號6樓 - 107三41948

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法拍屋 特拍 918.2萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 107三41948 (特拍) 待標 點交
座落位置:桃園市桃園區楊梅區萬大路116巷5之1號6樓 (屋齡 28 年) 案件種類:華廈
拍賣日期:2019/7/18 上午 10:30 星期四 總坪數:136.02 總底價:918.2
總現值:300.02 拍後增值:-34.78 坪單價:6.75萬/坪 保證金:183.7
使用分區:市場用地 公告建坪:136.02 持分地坪:27.78
增建坪:136.02
村里:建林里 其他內容:鋼筋混凝土/7層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 楊梅區 草湳坡段 埔心小段 24-6地號 ,面積 2281 m2,持分 1208/30000 , 334.8 萬
(市場用地 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區楊梅區萬大路116巷5之1號6樓 ,建號 4186 ,持分 全 , 52.5 萬
6層:44.79 ,合計:44.79 (7層樓房鋼筋混凝土造、商業用)
2. 桃園區楊梅區萬大路116巷5之2號6樓 ,建號 4187 ,持分 全 , 38.7 萬
6層:30.36 ,合計:30.36 (7層樓房鋼筋混凝土造、商業用)
3. 桃園區楊梅區萬大路116巷5之3號6樓 ,建號 4188 ,持分 全 , 32.4 萬
6層:23.76 ,合計:23.76 (7層樓房鋼筋混凝土造、商業用)
4. 桃園區楊梅區萬大路116巷5之4號6樓 ,建號 4189 ,持分 全 , 32.4 萬
6層:23.76 ,合計:23.76 (7層樓房鋼筋混凝土造、商業用)
5. 桃園區楊梅區萬大路116巷5之5號6樓 ,建號 4190 ,持分 全 , 28.8 萬
6層:20.57 ,合計:20.57 (7層樓房鋼筋混凝土造、商業用)
6. 桃園區楊梅區萬大路116巷5之6號6樓 ,建號 4191 ,持分 全 , 34.6 萬
6層:26.4 ,合計:26.4 (7層樓房鋼筋混凝土造、商業用)
7. 桃園區楊梅區萬大路116巷5之8號6樓 ,建號 4192 ,持分 全 , 36.4 萬
6層:28 ,合計:28.0 (7層樓房鋼筋混凝土造、商業用)
8. 桃園區楊梅區萬大路116巷5之10號6樓 ,建號 4193 ,持分 全 , 36.4 萬
6層:28 ,合計:28.0 (7層樓房鋼筋混凝土造、商業用)
9. 桃園區楊梅區萬大路116巷5之7號6樓 ,建號 4217 ,持分 全 , 36.4 萬
6層:28 ,合計:28.0 (7層樓房鋼筋混凝土造、商業用)
10. 桃園區楊梅區萬大路116巷5之9號6樓 ,建號 4218 ,持分 全 , 36.4 萬
6層:28 ,合計:28.0 (7層樓房鋼筋混凝土造、商業用)
11. 桃園區楊梅區萬大路116巷5之11號6樓 ,建號 4219 ,持分 全 , 36.4 萬
6層:28 ,合計:28.0 (7層樓房鋼筋混凝土造、商業用)
12. 桃園區楊梅區萬大路116巷5之12號6樓 ,建號 4220 ,持分 全 , 36.4 萬
6層:28 ,合計:28.0 (7層樓房鋼筋混凝土造、商業用)
13. 桃園區楊梅區萬大路116巷5之13號6樓 ,建號 4221 ,持分 全 , 36.4 萬
6層:28 ,合計:28.0 (7層樓房鋼筋混凝土造、商業用)
14. 桃園區楊梅區萬大路116巷5之14號6樓 ,建號 4222 ,持分 全 , 36.4 萬
6層:28 ,合計:28.0 (7層樓房鋼筋混凝土造、商業用)
15. 桃園區楊梅區萬大路116巷5之15號6樓 ,建號 4223 ,持分 全 , 36.4 萬
6層:28 ,合計:28.0 (7層樓房鋼筋混凝土造、商業用)
16. 桃園區楊梅區萬大路116巷5之16號6樓 ,建號 4224 ,持分 全 , 36.4 萬
6層:28 ,合計:28.0 (7層樓房鋼筋混凝土造、商業用)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/3/7,總底價 1,591萬,保證金 318.2萬,坪單價 11.7萬/坪,流標
2拍,2019/4/11,總底價 1,272.8萬,保證金 254.6萬,坪單價 9.36萬/坪,流標
3拍,2019/5/9,總底價 1,019.3萬,保證金 203.9萬,坪單價 7.49萬/坪,流標
應買,2019/5/17,總底價 1,019.3萬,保證金 203.9萬,坪單價 7.49萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:查*時*務*不*場*建*無*居*,*其*有*放*物*且*水*用*有*分*癌*漏*情*,*應*人*意*拍*後*現*點*;*如*其*依*不*點*之*事*本*得*點*。
2. 不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
3. 本院已將所知足以影響交易之特殊情事(如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏 水、建物內有非自然死亡事件等)於使用情形欄載明,惟縱無記載,亦非保證絕無上情,此 部分請應買人斟酌注意,應買人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買,拍定後不 得以此為由聲請減少價金或撤銷拍定。六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍 定人自行與相關單位洽商解決。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 楊梅區 草湳坡段 埔心小段 24-6地號: 2281m2*(1208/30000)*32665元-334.8萬元=-34.78萬元

照片

  • 法拍屋-鑑估標的位置示意
  • 法拍屋-鑑估標的位置示意
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  • 法拍屋-鑑估標的位置示意
  • 法拍屋-鑑估標的位置示意
  • 法拍屋-鑑估標的位置示意

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108桃金職七109甲 土地 2019/8/28(2拍) 不點交 桃園市平鎮區鎮安段1173地號 85.2 377.6
108桃金職七109乙 土地 2019/8/28(2拍) 部分點交 桃園市平鎮區鎮安段1160地號 45 348
108光16680 土地 2019/9/5(1拍) 不點交 桃園市平鎮區中興段491地號 11.1 20
97七79511 大樓 2898/8/20(99拍) 部分點交 桃園市楊梅區青山二街431號5樓 28.6 171.9
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