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臺南法拍屋 - 臺南市北區大港段265地號 - 107慎111573

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法拍屋 2拍 720萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 107慎111573 (2拍) 待標 點交
座落位置:臺南市北區大港段265地號 ( 住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/3/27 上午 09:00 星期三 總坪數:28.25 總底價:720
總現值:405.31 拍後增值:-314.69 坪單價:25.49萬/坪 保證金:144
使用分區:住宅區 持分地坪:28.25
村里:竹溪里

土地法拍屋土地

1. 臺南市 北區 大港段 265地號 ,面積 93.39 m2,持分 1/1 , 720 萬
(住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/3/6,總底價 900萬,保證金 180萬,坪單價 31.86萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 查封時,系爭土地現為水泥空地,惟實際使用情形,請投標人自行查證,拍定後依現況點交。
2. 上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
3. 本件係變價拍賣不動產應有部份,共有人有優先承買權,主張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之。
4. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*複*,*面*應*重*或*丈*果*準*拍*後*權*、*務*、*定*或*他*害*係*不*以*積*減*求*減*金*聲*撤*拍*。
5. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣,不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
6. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
7. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。
8. 投標單請投入第五至八號標匭內。慎股

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 北區 大港段 265地號: 93.39m2*(1/1)*43,400元-720萬元=-314.69萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108南43371 平房 2019/8/20(2拍) 不點交 台南市北區西門路三段45巷42弄6號 .4 12.8
107坤82166 平房 2019/8/21(3拍) 不點交 台南市中西區郡緯街112、114、116號 1.5 18.7
108如29669 平房 2019/8/21(1拍) 不點交 台南市北區忠義路三段11號 2.1 73
108南金職亥458 土地 2019/8/22(1拍) 不點交 臺南市北區自強段1929地號 9.5 200
108南金職酉439 土地 2019/8/22(1拍) 不點交 臺南市中西區頂美段115地號 8.5 180.7
108南金職戌505 土地 2019/8/22(1拍) 不點交 臺南市安南區溪東段222地號 7.1 60
108當30592 土地 2019/8/27(3拍) 不點交 臺南市中西區星鑽段53地號 2.9 20.6
107北83564 平房 2019/8/27(1拍) 點交 台南市國平路599號6樓之6 11.7 300
108公45195 平房 2019/8/27(1拍) 不點交 台南市中西區西賢五街65巷72號 2.9 50
108湘35715 店面 2019/8/28(2拍) 不點交 台南市中西區民權路二段131號 3.3 90
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